Apartamento para Venda, Bauru / SP, bairro Vila Santa Tereza, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 38,00 m², área construída 38,00 m², área útil 38,00 m²
R$ 280.000,00
Código: 8080120 Endereço: Rua Padre João, 15-81 Bairro: Vila Santa Tereza Zona: sul Ponto de Referência: PROX USP Condomínio: CAIRES IPTU: R$ 54,00 Condomínio: R$ 290,00 Área Total: 38,00 m² Área Útil: 38,00 m² Área Construída: 38,00 m² Dormitório: 1 Suíte: 1 Banheiro: 1 Vaga: 1 Sala: 1 Pavimento: ALTO Mobiliado: Sim Em Condomínio: Sim Valor por m²: R$ 39,00
Descrição
Com excelente rentabilidade já consolidada, este apartamento mobiliado em Vila Santa Tereza é uma oportunidade singular para investidores exigentes: locado por R$ 1.500,00 mensais, oferece retorno imediato e previsibilidade de receita em um mercado aquecido. Com 38 m² privativos muito bem distribuídos, a planta inteligente inclui 1 suíte aconchegante, sala integrada e 1 vaga de garagem fixa. O condomínio dispõe de portão eletrônico e elevador, garantindo segurança e praticidade no dia a dia do seu inquilino.
O imóvel apresenta acabamento funcional e moderno, com cozinha completa, copa integrada, área de serviço separada e até uma despensa bem aproveitada. Cada ambiente está mobilhado com peças de qualidade, otimizando espaços sem perder o conforto: ideal para o perfil universitário ou jovens profissionais da USP, que já valorizam essa microregião da zona sul. IPTU de apenas R$ 54,00 e condomínio de R$ 290,00 mensais mantêm os custos de operação e manutenção enxutos, elevando ainda mais a taxa de retorno do investimento.
Localizado próximo à USP e a um verdadeiro polo de conveniência — bares e restaurantes descolados, farmácias, supermercados e shopping center a poucos passos —, este apartamento assegura alta demanda de locação o ano inteiro. Se você busca um ativo sólido, com gestão simplificada e potencial de valorização, não perca tempo: agende agora mesmo uma visita e transforme esse imóvel em sua próxima fonte de renda passiva.
