# FRANCINI MIRANDA MANTOVI

> FRANCINI MIRANDA MANTOVI é uma imobiliária atuante em Bauru - São Paulo, CRECI 75075-F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A FRANCINI IMÓVEIS  iniciou suas atividades em 2002 visando construir a sua história no mercado imobiliário de Bauru, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de uma  imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações com muita  ética profissional e transparência  que são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Corretora Francini oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, com um site  de  CASAS, CONDOMÍNIOS, TERRENOS E APARTAMENTOS EM BAURU , satisfazendo assim você cliente 



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da FRANCINI IMÓVEIS uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Faça parte desta família você também!



FRANCINI IMÓVEIS

Rua Henrique Savi nº13-17    Jardim Infante Dom Henrique

Altos da Cidade

(14) 98112-0099 (whatsapp) VENDAS

(14) 3879-9600(whatsapp)  LOCAÇÃO/VENDAS

(14) 91004-2843(whatsapp) ADMINISTRAÇÃO

E-mail: francini.creci@gmail.com

CRECI: 75075-F

CRECI: 29584-J

## Contato

- CRECI: 75075-F
- Telefone: (14) 98112-0099
- Telefone alternativo: (14) 3879-9600
- Telefone complementar: (14) 98230-0401
- Email: francini.creci@gmail.com
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## Endereço

- Rua Henrique Savi, 1317
- Complemento: PRÓXIMO DO BAURU SHOPPING
- Bairro: Infante Don Henrique
- Bauru - SP
- CEP: 17012-205

## Horário de atendimento

Das 9:00 ás 18:00

## Serviços especiais

FRANCINI IMÓVEIS

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Altos da Cidade 

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## Diferenciais

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## Bairros principais

- [VALE DO IGAPÓ - Bauru (14 imóveis)](https://www.franciniimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=bauru&bairro=vale%20do%20igap%c3%93-259533)
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- [CENTRO - Bauru (8 imóveis)](https://www.franciniimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=bauru&bairro=centro-159465)
- [VILA AVIAÇAO - Bauru (8 imóveis)](https://www.franciniimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=bauru&bairro=vila%20avia%c3%87ao-160229)
- [JARDIM AMERICA - Bauru (7 imóveis)](https://www.franciniimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=bauru&bairro=jardim%20america-160236)
- [Vila Santa Tereza - Bauru (7 imóveis)](https://www.franciniimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=bauru&bairro=vila%20santa%20tereza-207718)
- [VALE DO IGAPÓ - Bauru (7 imóveis)](https://www.franciniimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=bauru&bairro=vale%20do%20igap%c3%93-540495)
- [Vila Nova Cidade UniversitÁria - Bauru (5 imóveis)](https://www.franciniimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=bauru&bairro=vila%20nova%20cidade%20universit%c3%81ria-160248)
- [Vila Cidade UniversitÁria - Bauru (4 imóveis)](https://www.franciniimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=bauru&bairro=vila%20cidade%20universit%c3%81ria-160256)
- [Jardim Auri Verde - Bauru (4 imóveis)](https://www.franciniimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=bauru&bairro=jardim%20auri%20verde-258866)

## Condomínios

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- [SPAZZIO VERDE COMENDADOR - Bauru/SP](https://www.franciniimoveis.com.br/condominio/spazzio-verde-comendador)
- [VALE IGAPÓ - Bauru/SP](https://www.franciniimoveis.com.br/condominio/vale-igap)
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- [Santa Bárbara Resort Residence - Águas de Santa Bárbara/SP](https://www.franciniimoveis.com.br/condominio/santa-brbara-resort-residence)
- [EDIFICIO JURITI - Bauru/SP](https://www.franciniimoveis.com.br/condominio/edificio-juriti)
- [CONDOMÍNIO ODETE - Bauru/SP](https://www.franciniimoveis.com.br/condominio/condomnio-odete)
- [EDIFÍCIO BÚZIOS - Bauru/SP](https://www.franciniimoveis.com.br/condominio/edifcio-bzios)
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## Novidades

- [Apartamento no Jardim Auri Verde, Bauru - R$ 275](https://www.franciniimoveis.com.br/imovel/4265505/apartamento-locacao-bauru-jardim-auri-verde)
- [Chácara no VALE DO IGAPÓ, Bauru - R$ 230.000](https://www.franciniimoveis.com.br/imovel/4264850/chacara-venda-bauru-vale-do-igapa)
- [Apartamento no VILA AVIAÇAO, Bauru - R$ 2.900](https://www.franciniimoveis.com.br/imovel/4264841/apartamento-locacao-bauru-vila-aviaaao)
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- [Casa em Condomínio no Villaggio I, Bauru - R$ 1.950.000](https://www.franciniimoveis.com.br/imovel/4210773/casa-em-condominio-venda-bauru-villaggio-i)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 196


### Apartamento - 006

- Referência: 006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Auri Verde
- Condomínio: Residencial INSIDE
- Valor: R$ 275
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 458,00 | IPTU: R$ 141,29/
- Descrição: Apartamento para Locação, Residencial INSIDE no bairro Jardim Auri Verde, localizado na cidade de Bauru / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 64,00 m², Área Privativa de 64,00 m². : Lavabo. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Elevador, Espaço Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021427111654.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021427108861.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021427101498.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021427118628.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021427114776.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021427113162.jpeg)


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### Chácara - 005

- Referência: 005
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VALE DO IGAPÓ
- Condomínio: VALE IGAPÓ
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Chácara para Venda, VALE IGAPÓ no bairro Vale do Igapó, localizado na cidade de Bauru / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 6 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 250,00 m², Área Privativa de 250,00 m². Valor do Imóvel R$ 230.000,00, IPTU R$ 90,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606020838548578.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606020838554983.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606020838551021.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606020838555231.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606020838568144.jpeg)
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### Apartamento - 004

- Referência: 004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Bauru
- Bairro: VILA AVIAÇAO
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFICIO CASSIS
- Valor: R$ 2.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 485,00 | IPTU: R$ 124,00/
- Descrição: Apartamento para Locação, EDIFICIO CASSIS no bairro Vila Aviação, localizado na cidade de Bauru / SP, situado na zona Sul. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 75,00 m², Área Privativa de 75,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.900,00, IPTU R$ 124,00, Valor do Condomínio R$ 485,00. : Lavabo, Varanda com Espaço Gourmet. carac: Jardim de Inverno. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Elevador, Espaço Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606020823275651.jpeg)
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### Chácara - Código 4262443

- Referência: Código 4262443
- Tipo: Chácara
- Finalidade: locacao
- Bairro: VALE DO IGAPÓ
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Chácara para Locação no bairro VALE DO IGAPÓ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Total de 250,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.200,00, IPTU R$ 110,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010850103072.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010850102223.jpeg)
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### Apartamento - 9023

- Referência: 9023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM AMERICA
- Zona: Sul
- Condomínio: ASTURIAS
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
  - Área total: 59,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.491,00
- Taxas: Condomínio: R$ 569,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, ASTURIAS no bairro Jardim América, localizado na cidade de Bauru / SP, situado na zona Sul. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 59,00 m², Área Privativa de 59,00 m². Valor do Imóvel R$ 265.000,00, IPTU R$ 50,00, Valor do Condomínio R$ 569,00. Características: Portão Eletrônico, Elevador. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010820468296.jpeg)
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### Apartamento - 9022

- Referência: 9022
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM INFANTE DOM HENRIQUE
- Condomínio: SPAZIO SUL 2 DORMITORIOS
- Valor: R$ 398.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 78,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.102,00
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, SPAZIO SUL 2 DORMITORIOS no bairro Jardim Infante Dom Henrique, localizado na cidade de Bauru / SP, ponto de referência BAURU SHOPPING . Localizado em condomínio. Área Total de 78,00 m², Área Privativa de 78,00 m². Valor do Imóvel R$ 398.000,00, IPTU R$ 70,00, Valor do Condomínio R$ 560,00. Características: Móveis Planejados, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251228144925.jpeg)
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### Apartamento - 002

- Referência: 002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Paulista
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Descrição: 🚨 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA AV. CASTELO BRANCO 🚨 🔥 SALÃO COMERCIAL AMPLO – 360m² 🔥 📍 Av. Castelo Branco – Quadra 22 Espaço ideal para quem busca VISIBILIDADE, ESPAÇO e GRANDE POTENCIAL para crescer o negócio! ✅ 360m² de área ✅ Mezanino amplo ✅ 2 banheiros ✅ 2 salas ✅ Excelente estrutura para: ⛪ Igrejas 🏪 Comércios 🏋️ Academia 🍔 Lanchonete 📦 Depósito 🛒 Loja em geral 📍 Localização estratégica com grande fluxo e fácil acesso. 💰 APENAS R$ 4.000,00
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### Apartamento - 9020

- Referência: 9020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Panorama
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.085,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Viver em um bairro onde você faz tudo a pé, da farmácia ao jantar de sexta-feira, muda a percepção de tempo no dia a dia. Este apartamento de 47 metros quadrados ocupa exatamente esse lugar de conveniência, cercado por escolas e shoppings, o que garante uma liquidez segura para quem olha o imóvel como patrimônio. É o tipo de planta racional, com uma suíte bem resolvida e vaga de garagem, que atende quem busca um endereço definitivo e não quer lidar com as incertezas de construções muito antigas ou espaços mal aproveitados. O interior reflete o cuidado de quem já pensou em cada detalhe para evitar reformas desgastantes. Os móveis planejados otimizam a cozinha e a área de serviço, enquanto o ar condicionado já instalado resolve o conforto térmico sem improvisos. É um ambiente que acolhe logo na chegada, silencioso o suficiente para uma manhã tranquila de café e funcional para manter a rotina organizada. Com um condomínio de valor equilibrado e manutenção em dia, a sensação é de estar fazendo uma escolha sólida, onde o bem-estar imediato encontra a valorização imobiliária a longo prazo. Se quiser entender melhor como a planta se comporta no cotidiano, podemos agendar um horário para você visitar.
- Observações: ampla sacada ótima localização
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071247196437.jpeg)
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### Apartamento - 9019

- Referência: 9019
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Contorno
- Zona: Leste
- Região: MARAMBA
- Condomínio: RESIDENCIAL INFINITY
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 9.444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: É possível encontrar um apartamento que equilibre o ritmo de Bauru com o silêncio necessário para o fim do dia? No Jardim Contorno, este imóvel de 90m² responde a essa dúvida com uma planta bem resolvida e funcional. A suíte e o segundo dormitório já contam com móveis planejados, o que poupa o desgaste de reformas imediatas e garante uma transição tranquila para quem busca segurança patrimonial na Zona Leste. O ar condicionado instalado e a área de serviço separada da cozinha reforçam que o conforto aqui foi pensado para o uso real, sem improvisos. A varanda com espaço gourmet funciona como o coração do apartamento, ideal para manhãs calmas ou jantares reservados, integrando-se à sala de forma fluida. Ter duas vagas de garagem em uma região próxima ao shopping e aos principais serviços da Maramba traz a praticidade que o cotidiano exige. É um investimento sólido em um endereço consolidado, feito para quem já pesquisou o mercado e entende que a qualidade de vida está nos detalhes práticos da rotina. Se você busca estabilidade e um espaço pronto para morar, vale agendar uma visita para sentir o ambiente de perto.
- Observações: lindo apartamento, completo em armários
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071215501125.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 9018

- Referência: 9018
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Villaggio I
- Região: AVIAÇÃO
- Condomínio: VILLAGIO l
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 352,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 352,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 553,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 189,00/
- Descrição: Entrar em uma casa de 352 metros quadrados no Villaggio I traz uma percepção imediata de espaço que os números sozinhos não explicam. É o tipo de construção pensada para quem valoriza o silêncio e o tempo em família, onde a rotina flui sem aperto entre as duas salas amplas e os três dormitórios. Ter duas suítes bem posicionadas garante a privacidade necessária, enquanto o escritório montado atende quem precisa de um ambiente sério para trabalhar sem sair do convívio doméstico. É um imóvel sólido, com móveis planejados que aproveitam cada canto da cozinha e da despensa, transmitindo a segurança de um patrimônio que foi bem cuidado e está pronto para receber uma nova fase de vida. A dinâmica da casa se resolve muito bem na integração com a varanda gourmet, um espaço que se torna o ponto principal nos finais de semana. Entre o ar-condicionado funcionando nos dias quentes de Bauru e a praticidade da área de serviço isolada, percebe-se que cada detalhe foi colocado ali para facilitar o dia a dia, não apenas para decorar. Estar na região da Aviação significa ter a conveniência de escolas, farmácias e o shopping por perto, mas com a tranquilidade de fechar o portão e encontrar um ambiente de proteção e sossego. Se você tem buscado um endereço que equilibre uma estrutura robusta com o acolhimento de um lar de verdade, essa planta entrega exatamente essa consistência. Qualquer dúvida sobre a disposição das salas ou sobre o condomínio, estou à disposição para conversarmos.
- Observações: Estuda permuta menor valor
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041029021982.jpeg)
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### Apartamento - 9017

- Referência: 9017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: MARAMBÁ
- Zona: Leste
- Região: MARAMBA
- Condomínio: VILA VERDE
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.214,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 87,00/
- Descrição: Morar no Marambá significa estar em um dos pontos mais consolidados da zona Leste de Bauru, onde a rotina se resolve a poucos metros de distância entre o supermercado, a farmácia e as escolas da região. É o tipo de endereço que quem conhece a cidade prioriza pela estabilidade e pela facilidade de acesso, garantindo que o tempo gasto no trânsito seja trocado por mais tranquilidade dentro de casa. Este apartamento de 70 m² organiza bem o espaço para uma família que busca segurança patrimonial, oferecendo três dormitórios que permitem separar claramente a área de descanso do espaço de trabalho ou estudos, algo essencial para o dia a dia atual. A presença de móveis planejados já instalados traz uma praticidade imediata, evitando os desgastes comuns de uma mudança do zero e otimizando cada canto da cozinha e da área de serviço. O prédio conta com elevador e portão eletrônico, detalhes técnicos que, na prática, significam conforto ao chegar com as compras do shopping ou ao receber visitas com mais privacidade. É um imóvel bem conservado, com custos fixos de IPTU e condomínio equilibrados, ideal para quem já pesquisou o mercado da região e entende o valor de investir em um lugar pronto para morar, onde o bem-estar e a valorização caminham juntos. Se o seu foco é fechar negócio em um ambiente seguro e funcional, vale a pena agendar o horário e caminhar pelos cômodos para sentir a disposição dos espaços pessoalmente.
- Observações: com elelvador
**Imagens:**

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### Apartamento - 9015

- Referência: 9015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM INFANTE DOM HENRIQUE
- Zona: Sul
- Região: BAURU SHOPPING
- Condomínio: MIRANTE NASCENTE
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.875,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 78,00/
- Descrição: Morar perto do Bauru Shopping traz uma facilidade que só quem vive a rotina da zona sul entende. É o tipo de localização que resolve a vida a pé, cercada por bons supermercados, farmácias e as conveniências do Jardim Infante Dom Henrique, mas que preserva o silêncio necessário para quem chega em casa depois de um dia longo. Esse apartamento no Mirante Nascente foi pensado para quem busca solidez patrimonial em uma das áreas que mais sustentam valor na cidade. São 40 metros quadrados bem resolvidos, onde a marcenaria planejada já ocupa os espaços de forma inteligente, tirando aquela preocupação imediata com reformas ou grandes investimentos em mobília fixa logo após a compra. O ambiente interno transmite uma calma imediata, com a luz da manhã entrando de forma suave e uma planta que integra a cozinha e a área de serviço sem apertos desnecessários. Ter uma vaga de garagem garantida e a segurança de um prédio com elevador em uma região tão centralizada é um diferencial de conforto que se sente no cotidiano, seja na rapidez de organizar a casa ou na tranquilidade de saber que o imóvel se mantém atual e desejado pelo mercado. É uma escolha pé no chão para quem prioriza morar bem, com a estrutura pronta para receber uma rotina organizada e o acolhimento de um espaço que já parece pronto para ser ocupado. Se você procura um endereço que faça sentido tanto para o seu dia a dia quanto para o seu planejamento financeiro, vale a pena agendar uma visita e sentir o espaço pessoalmente.
- Observações: Em frente ao Bauru, com sacada
**Imagens:**

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### Apartamento - 9014

- Referência: 9014
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Nova Cidade UniversitÁria
- Zona: Sul
- Região: FACULDADE USP
- Condomínio: EDIFÍCIO CIDADE UNIVERSTÁRIA
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,00 m²
  - Área total: 31,00 m²
  - Área do terreno: 31,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.064,00
- Taxas: Condomínio: R$ 245,00 | IPTU: R$ 87,00/
- Descrição: Morar ao lado da USP em Bauru significa, na prática, ganhar tempo para o que realmente importa. É a conveniência de fazer quase tudo a pé, com o supermercado, a farmácia e bons restaurantes a poucos metros de distância, sem abrir mão do silêncio necessário para o descanso no fim do dia. São 31 metros quadrados planejados para quem busca um porto seguro, onde cada canto serve a um propósito real: a cozinha funcional integrada à área de serviço e uma sala que acolhe o morador após uma rotina intensa. É o tipo de planta que resolve a vida sem exigir manutenção excessiva, ideal para quem valoriza a praticidade de um cotidiano fluido e bem resolvido na zona sul. Do ponto de vista de patrimônio, o Edifício Cidade Universitária ocupa uma das fatias mais consolidadas da cidade, o que traz uma previsibilidade difícil de encontrar em novos bairros. Ter uma vaga de garagem própria e portão eletrônico garante a segurança que se espera de um investimento sólido. Mais do que paredes, o que se adquire aqui é a certeza de estar em um imóvel que acompanha o ritmo de valorização da região, mantendo-se sempre relevante. É um espaço pensado para quem já entendeu que o luxo mora na facilidade de acesso e na tranquilidade de saber que fez uma escolha consciente. Caso queira entender como esse apartamento se encaixa nos seus planos, podemos conversar sobre os detalhes.
- Observações: òtima localização com sacada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300949329085.jpeg)
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### Apartamento - 9013

- Referência: 9013
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Guedes de Azevedo
- Zona: Sul
- Região: USP
- Condomínio: EDIFÍCIO TABATINGA
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 89,00/
- Descrição: A marcenaria planejada já instalada resolve boa parte da logística de quem quer mudar sem enfrentar o desgaste de obras ou grandes instalações. Com 44 metros quadrados bem distribuídos, este apartamento na Vila Guedes de Azevedo foca no que realmente importa para quem busca um primeiro imóvel ou um investimento sólido na zona sul de Bauru: praticidade sem aperto. A cozinha integrada à área de serviço facilita a rotina, mantendo a organização visual da sala, que é o ponto central do imóvel. Ter uma vaga de garagem garantida e um condomínio com custos previsíveis traz aquela tranquilidade necessária para quem planeja o orçamento a longo prazo, sabendo que o patrimônio está em uma região que se valoriza naturalmente pela proximidade com o Jardim Dona Sarah. Viver aqui significa estar a poucos minutos de tudo o que resolve o dia a dia, desde o supermercado até as farmácias e o shopping, mas com o silêncio de um bairro predominantemente residencial. É o tipo de lugar onde as manhãs são mais lentas e a segurança de estar em um endereço consolidado faz diferença na hora de colocar a chave na fechadura. Para quem já analisou diversas opções em Bauru, os detalhes deste imóvel mostram que ele foi pensado para ser funcional, unindo a conveniência de estar perto dos melhores restaurantes da região com o conforto de um espaço que já está pronto para morar. Se você busca um porto seguro para investir ou residir com qualidade, vale a pena agendar uma visita e sentir o ambiente pessoalmente.
- Observações: Ótima localização nao tem elevador mas é andar baixo com sacada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300940349559.jpeg)
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### Apartamento - 9012

- Referência: 9012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Cidade UniversitÁria
- Zona: Sul
- Região: USP
- Condomínio: EDIFÍCIO OXFORD
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 30,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 375,00 | IPTU: R$ 89,00/
- Descrição: O que faz um imóvel na Vila Cidade Universitária valer o investimento a longo prazo não é apenas o endereço na zona Sul, mas a praticidade que ele devolve para a rotina. Com 30 m² bem aproveitados, este apartamento entrega o que quem busca solidez patrimonial valoriza: uma planta inteligente onde os móveis planejados já resolvem a organização do dia a dia, desde a cozinha até a área de serviço integrada. É o tipo de lugar pensado para quem quer ter a segurança de morar perto de tudo, com farmácias, supermercados e o agito gastronômico da região da USP a poucos passos, mas sem abrir mão do silêncio e do conforto de um espaço que já está pronto para morar. Ter uma vaga de garagem e a conveniência do elevador em um prédio com portão eletrônico reforça aquela sensação de tranquilidade ao chegar em casa no fim do dia. É um ambiente que acolhe, com uma sala que se torna o ponto de descanso ideal após uma jornada de trabalho ou estudos. Os custos fixos, como o condomínio e o IPTU, são equilibrados para o padrão da região, o que garante uma manutenção sustentável do patrimônio. Se você busca a confirmação de que é possível unir uma localização estratégica com um interior que realmente parece um lar, este espaço na zona Sul de Bauru encerra a sua procura. Caso queira entender melhor como essa planta se adapta ao seu momento atual, podemos conversar sobre os detalhes.
- Observações: com elelador ótimo local
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300932469911.jpeg)
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### Casa - 9011

- Referência: 9011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Terra Branca
- Zona: Sul
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: A primeira coisa que se nota ao entrar é o silêncio e a sensação de que cada metro quadrado foi pensado para facilitar a rotina de quem busca estabilidade no Jardim Terra Branca. É uma casa que transmite segurança logo na fachada, com duas vagas de garagem cobertas que dão aquela tranquilidade de chegar em casa tarde da noite sem preocupações. Por dentro, os 90 m² de construção entregam ambientes integrados onde o sol da manhã entra sem pedir licença, deixando a sala e a cozinha com aquele aspecto arejado que faz diferença no dia a dia em Bauru. Os móveis planejados já instalados poupam o novo proprietário de reformas imediatas ou do desgaste de orçamentos intermináveis, permitindo uma mudança rápida para um imóvel que já está pronto. Ter uma suíte reservada e uma área de serviço funcional é o que separa um investimento seguro de uma aposta arriscada, especialmente em uma localização na zona Sul que mantém sua valorização constante pela proximidade com shoppings e escolas. É o tipo de endereço para quem já pesquisou o mercado e entendeu que o custo-benefício aqui está no equilíbrio entre o tamanho ideal para manter e a conveniência de ter tudo por perto. Se você procura um lugar que já tenha cara de casa desde o primeiro dia, vale a pena agendar um horário para caminhar pelos cômodos.
- Observações: casa em ótima localização  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291513387222.jpeg)
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### Apartamento - 9010

- Referência: 9010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: JD ESTORIL
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 260,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.105,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: É difícil encontrar um equilíbrio real entre metragem generosa e uma localização que facilite a rotina, mas este apartamento no Jardim Paulista resolve essa equação com 190 m² de área privativa. O espaço foi pensado para quem não abre mão de privacidade, oferecendo três suítes completas que garantem o descanso individual de cada membro da família, sem os improvisos comuns de plantas mais modernas e apertadas. É aquele tipo de imóvel que transmite solidez desde a entrada, com ambientes climatizados e marcenaria planejada já instalada, poupando o proprietário do desgaste de grandes reformas e permitindo uma transição imediata para o novo endereço. Viver na região do Jardim Estoril significa estar no eixo de maior valorização da zona Sul de Bauru, onde o patrimônio se mantém seguro enquanto a conveniência acontece ao redor, entre escolas de qualidade, shoppings e serviços essenciais. A varanda com espaço gourmet acaba sendo o ponto de encontro natural da casa, funcionando como uma extensão da sala para receber amigos ou aproveitar o fim de tarde com tranquilidade. Com duas vagas de garagem e uma estrutura de serviço funcional, o cotidiano flui sem atritos. Se você busca a segurança de um investimento sólido combinado ao conforto de uma planta espaçosa, vale a pena agendar um horário para conferir os detalhes pessoalmente.
- Observações: Aceita permuta ate 65% aceita financiamento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291459491743.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291459483364.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291459484079.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291459487373.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291459482284.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291459485448.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291459495084.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291459491445.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026042914594912.jpeg)
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### Apartamento - 9006

- Referência: 9006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM INFANTE DOM HENRIQUE
- Zona: SUL
- Região: Bauru Shopping
- Condomínio: EDIFÍCIO ATLANTIS
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 48.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 340,00 | IPTU: R$ 75,00/
- Descrição: A marcenaria planejada em todos os ambientes já entrega que este é um apartamento pronto para morar, sem aquelas surpresas de reformas intermináveis. São 72 metros quadrados muito bem distribuídos, onde a suíte principal garante a privacidade necessária no fim do dia e o segundo dormitório atende bem tanto um filho quanto um escritório de quem trabalha em casa. A planta é racional, com uma área de serviço separada da cozinha que facilita a organização doméstica sem comprometer a circulação. É o tipo de imóvel que transmite solidez logo na primeira visita, ideal para quem cansou de ver espaços apertados e busca um endereço definitivo na zona sul. Morar a poucos passos do Bauru Shopping significa que a rotina ganha uma fluidez difícil de encontrar em outros bairros. Você resolve a vida a pé: da farmácia ao jantar de domingo, passando pelo supermercado e pelas boas escolas da região. O custo fixo de condomínio e IPTU é equilibrado para o padrão do Jardim Infante Dom Henrique, o que protege o seu patrimônio e garante liquidez para o futuro. Estar no Edifício Atlantis é ter a segurança de um prédio estruturado com portão eletrônico e elevador, num ponto da cidade que não para de valorizar. Se o seu critério é unir conveniência urbana com um interior que realmente acolhe a família, este espaço merece sua atenção.
- Observações: lindo apartamento, com armários, elevador, garagem, sacada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281233246584.jpeg)
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### Casa - 9004

- Referência: 9004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Eldorado
- Zona: NORTE
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.678,00
- Taxas: IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: lida casa Parte superior com toda infra do ar condicionado instalada, está com 3 máquinas instaladas porém é negociável pra deixar. Internet cabeada na parte superior, vc só precisa de 1 roteador na casa. Luzes de emergência - a casa dispõe de iluminação de emergência Fotovoltaica - a casa produz cerca de 1200 e de energia Bifásico - dispõe de tomadas 110 e 220v Iluminação led Chuveiros de 7800 w(negociável) Área cozinha - dispõe de ilha com calha úmida, lixeira, Cooktop de indução, coifa de ilha, cuba dupla com torneira gourmet dupla Armários, torre quente com forno e microondas de embutir ( negociável) Portas e janelas de esquadria Premium Casa 100% em porcelanato Banheiros com box e espelho e armários Monitoramento externo 6 câmeras online Área de lazer - dispõe de churrasqueira a carvão, churrasqueira elétrica, forno de embutir, Cooktop 4 b ( itens negociados a parte) Portao com motor 4 segundos com trava eletrica acionada por controle
- Observações: semi nova fino acabamento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604231122018079.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260423112158410.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604231121589940.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260423112159213.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604231121592528.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604231122001211.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604231122005766.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604231122013239.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604231122011944.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260423112201688.jpeg)


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### Chácara - 9003

- Referência: 9003
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VALE DO IGAPÓ
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: O que chama a atenção logo na chegada é o silêncio e o ar de casa pronta para morar, sem a correria típica de quem vive no centro de Bauru. É aquele tipo de lugar no Vale do Igapó onde você consegue se imaginar descansando na varanda depois de um dia longo, aproveitando o espaço gourmet que já está integrado ao cotidiano da família. A casa foi pensada para quem busca solidez: são três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte, e o conforto térmico garantido pelo ar condicionado e pelos móveis planejados que otimizam cada metro dos 250 m² de área construída. Para quem analisa o mercado com critério, a segurança do portão eletrônico e a proximidade com shoppings e serviços essenciais mostram que é um patrimônio que se sustenta a longo prazo. Não é apenas uma área de lazer para os fins de semana, mas uma estrutura completa com área de serviço e cozinha funcional que atende a rotina de quem decidiu investir em qualidade de vida real. É um imóvel com pé no chão e cara de lar, ideal para quem já pesquisou bastante e sabe reconhecer quando a conta entre m² construído e bem-estar finalmente fecha. Se você quiser entender como essa metragem se traduz no seu dia a dia, podemos agendar para você caminhar pelos ambientes.
- Observações: linda chacara aceita financiamento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604231033291749.jpeg)
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### Chácara - 9002

- Referência: 9002
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VALE DO IGAPÓ
- Zona: Leste
- Região: BAURU-SP
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Acordar no Vale do Igapó significa trocar o barulho do trânsito por um silêncio que realmente descansa. É o tipo de lugar onde a rotina desacelera e a casa deixa de ser apenas um endereço para se tornar o ponto de encontro da família. Com 250 m² de área construída, o imóvel foi pensado para quem valoriza o convívio: a varanda com espaço gourmet funciona como o coração da residência, ideal para almoços de domingo que se estendem pela tarde toda, sem pressa. São dois dormitórios, sendo uma suíte bem posicionada para garantir privacidade, além de três banheiros que atendem com folga tanto os moradores quanto as visitas, evitando qualquer improviso no dia a dia. A decisão de investir aqui passa pela segurança de um patrimônio sólido em uma região de Bauru que equilibra o clima de chácara com a facilidade de estar perto de tudo. Ter portão eletrônico e quatro vagas de garagem traz a tranquilidade necessária para quem não abre mão da praticidade, enquanto a proximidade com supermercados, farmácias e até shopping center resolve as demandas práticas em poucos minutos. É uma estrutura robusta, com área de serviço isolada e cozinha funcional, feita para quem já pesquisou o mercado e entendeu que o verdadeiro custo-benefício está em morar bem hoje, sabendo que o imóvel mantém seu valor ao longo do tempo. Se você busca um porto seguro para a sua família, vale a pena agendar uma visita e sentir o clima do lugar pessoalmente.
- Observações: linda chacara bem na entrada do igapo
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604230953253297.jpeg)
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### Chácara - 9001

- Referência: 9001
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VALE DO IGAPÓ
- Zona: Leste
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 275,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: O Vale do Igapó é aquele canto na zona leste que guarda uma calmaria rara, preservando o clima de interior mesmo estando a poucos minutos de shoppings e serviços essenciais. É o tipo de lugar onde o silêncio da vizinhança é um ativo real, ideal para quem já rodou o mercado atrás de um porto seguro para a família e sabe que a localização dita a qualidade dos seus dias. Esta chácara ocupa um terreno de 275 m² muito bem aproveitados, onde a construção de 250 m² foca no que realmente importa: espaço para circular e receber. A casa tem três dormitórios bem distribuídos e uma integração funcional entre cozinha e área de serviço, facilitando a dinâmica de quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. O portão eletrônico garante a privacidade necessária para as quatro vagas de garagem, reforçando a sensação de proteção que um investimento desse porte exige. O grande diferencial para o cotidiano está na varanda com espaço gourmet, um ambiente pensado para aqueles almoços de domingo que se estendem sem pressa. Não é apenas uma área externa, mas um cômodo a mais que convida ao descanso e ao convívio. Estar perto de escolas, farmácias e bons restaurantes traz a segurança de que a logística da casa funciona, permitindo que o foco seja aproveitar o imóvel como um patrimônio sólido. É uma estrutura pronta, sem as incertezas de obras longas, feita para quem valoriza a tranquilidade de morar bem e quer a certeza de ter feito uma escolha racional e acolhedora. Se você busca entender como esses espaços se conectam com a rotina da sua família, podemos passar por lá para você sentir a atmosfera do bairro de perto.
- Observações: casa terrea com 3 quartos aceita financiamento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604230941329854.jpeg)
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### Apartamento - 8902

- Referência: 8902
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: MARAMBÁ
- Zona: Leste
- Região: MARAMBA
- Condomínio: MONTE CASTELO
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 87,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.172,00
- Taxas: Condomínio: R$ 540,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Quem decide comprar um imóvel em Bauru sabe que o espaço interno parou de ser prioridade em muitos projetos recentes, o que torna encontrar 87 metros quadrados bem distribuídos uma tarefa de paciência. Este apartamento no Monte Castelo resolve essa conta entregando três dormitórios, sendo uma suíte, com o silêncio e a privacidade que a zona leste oferece. É o tipo de planta que acomoda uma rotina familiar real, onde os móveis planejados já estão instalados para otimizar o dia a dia e a área de serviço é separada da cozinha, garantindo organização visual e funcionalidade sem improvisos. A segurança de investir no Marambá passa pela conveniência de ter tudo por perto, do shopping ao supermercado, mas o que realmente conta aqui é a sensação de estabilidade. Com uma vaga de garagem e condomínio com valor equilibrado, o imóvel se posiciona como uma escolha racional para quem busca patrimônio sólido e conforto imediato. É um lugar onde as manhãs fluem com tranquilidade e cada cômodo foi pensado para ser permanente, ideal para quem já pesquisou o mercado e entendeu que metros quadrados generosos em uma localização consolidada são o melhor caminho para morar bem. Se você busca essa solidez, vale a pena agendar um horário e circular pelos ambientes.
- Observações: solda manhã com sacada  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604131200541629.jpeg)
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### Casa - 8901

- Referência: 8901
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Parque Residencial das Camélias
- Zona: Leste
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 250,09 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.799,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Descubra um imóvel que combina localização estratégica com o potencial de transformar seu modo de viver. Situado em um endereço de fácil acesso, este bem oferece a conveniência de estar próximo a importantes vias de circulação, facilitando o deslocamento diário e conectando você às principais áreas da cidade. A propriedade apresenta uma metragem que permite a criação de ambientes amplos e funcionais, com cômodos bem distribuídos que se adaptam a diferentes estilos de vida. Os acabamentos são de qualidade, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia, ao mesmo tempo em que valorizam a estética do espaço. Além da própria estrutura, a região destaca-se pela oferta de infraestrutura completa: supermercados, farmácias, restaurantes e lojas variadas atendem às necessidades cotidianas, enquanto escolas conceituadas e centros de saúde garantem o bem estar da família. O acesso a linhas de transporte público e corredores de mobilidade urbana assegura rapidez e comodidade para quem precisa se deslocar para o trabalho ou lazer. Viver aqui significa aproveitar a tranquilidade de um bairro que harmoniza a vida residencial com a conveniência urbana, permitindo desfrutar de momentos de qualidade em um ambiente seguro e acolhedor. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e sentir, pessoalmente, como ele pode se encaixar perfeitamente no seu estilo de vida. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.
- Observações: ótima casa terrea  aceita financiamento  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604131037399325.jpeg)
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### Apartamento - 80124

- Referência: 80124
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Santa Tereza
- Zona: SUL
- Condomínio: ARAUCARIA
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 45.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 75,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, ARAUCARIA no bairro Vila Santa Tereza, localizado na cidade de Bauru / SP, situado na zona SUL. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 75,00 m², Área Privativa de 75,00 m². Valor do Imóvel R$ 320.000,00, IPTU R$ 75,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. : Lavabo. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 80123

- Referência: 80123
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Contorno
- Condomínio: BORGHESI
- Valor: R$ 189.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 347,00
- Descrição: Apartamento para Venda, BORGHESI no bairro Jardim Contorno, localizado na cidade de Bauru / SP, ponto de referência CONFIANÇA FLEX. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 47,00 m². Valor do Imóvel R$ 189.000,00, Valor do Condomínio R$ 347,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171107088600.jpeg)
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### Apartamento - 80122

- Referência: 80122
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM INFANTE DOM HENRIQUE
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 64,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Jardim Infante Dom Henrique, localizado na cidade de Bauru / SP. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Área Total de 64,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.500,00, IPTU R$ 80,00, Valor do Condomínio R$ 450,00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Elevador, Espaço Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171104388189.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171104376972.jpeg)
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### Apartamento - 80119

- Referência: 80119
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Bauru
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Bauru / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Total de 72,00 m², Área Privativa de 72,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.000,00, IPTU R$ 60,00, Valor do Condomínio R$ 900,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171021076751.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171021084036.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171021081636.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171021089145.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260317102108193.jpeg)
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### Apartamento - 80118

- Referência: 80118
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Cidade UniversitÁria
- Valor: R$ 1.850
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Vila Cidade UniversitÁria, localizado na cidade de Bauru / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 110,00 m². Valor do Imóvel R$ 1850,00 IPTU R$ 100,00, Valor do Condomínio R$ 900,00. Características: Móveis Planejados, Elevador, Espaço Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602270831057215.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602270831014928.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260227083101493.jpeg)
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### Casa Comercial - 80116

- Referência: 80116
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Santa Tereza
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Casa Comercial para Venda no bairro Vila Santa Tereza, localizado na cidade de Bauru / SP. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00, IPTU R$ 70,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260205082918863.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602050829187701.jpeg)
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### Casa - 80115

- Referência: 80115
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Santa Tereza
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Casa para Locação no bairro Vila Santa Tereza, localizado na cidade de Bauru / SP. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.000,00, IPTU R$ 70,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602050828475449.jpeg)
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### Casa Comercial - 80114

- Referência: 80114
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Guedes de Azevedo
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 302,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 390,00/
- Descrição: Casa Comercial para Locação no bairro Vila Guedes de Azevedo, localizado na cidade de Bauru / SP, ponto de referência Estoril. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Área Total de 302,00 m². Valor do Imóvel R$ 6.000,00, IPTU R$ 390,00. : Lavabo, Varanda com Espaço Gourmet. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, 3 Suites, Espaço Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602050806462515.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602050806464976.jpeg)
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### Apartamento - 80113

- Referência: 80113
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Panorama
- Condomínio: Residencial Liverpool
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 46,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Elevador
- Taxas: Condomínio: R$ 290,00 | IPTU: R$ 45,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Residencial Liverpool no bairro Jardim Panorama, localizado na cidade de Bauru / SP. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 46,00 m². Valor do Imóvel R$ 265.000,00, IPTU R$ 45,00, Valor do Condomínio R$ 290,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Elevador.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602030945542472.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602030941252819.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602030941271185.jpeg)
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### Apartamento - 80112

- Referência: 80112
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM AMERICA
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - 3 Suites
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro JARDIM AMERICA, localizado na cidade de Bauru / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 55,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.500,00, IPTU R$ 60,00, Valor do Condomínio R$ 520,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, 3 Suites, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021105593619.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021105597361.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021105592373.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021105591258.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021105592344.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021105594035.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021105593330.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021105599495.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021105599182.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021105592442.jpeg)


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### Apartamento - 80111

- Referência: 80111
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Parque Residencial das Camélias
- Condomínio: NOVA NAÇÃO AMERICA
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 59,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, NOVA NAÇÃO AMERICA no bairro Parque Residencial das Camélias, localizado na cidade de Bauru / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 59,00 m². Valor do Imóvel R$ 400.000,00, IPTU R$ 60,00, Valor do Condomínio R$ 400,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021103491051.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021103459114.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021103466700.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021103468470.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021103506830.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021103502383.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021103506850.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021103513880.jpeg)


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### Apartamento - 80110

- Referência: 80110
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Nova Cidade UniversitÁria
- Zona: Sul
- Condomínio: oxford
- Valor: R$ 1.650
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 345,00 | IPTU: R$ 40,00/
- Descrição: Apartamento para Locação, oxford no bairro Vila Nova Cidade Universitária, localizado na cidade de Bauru / SP, situado na zona Sul. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 48,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.650,00, IPTU R$ 40,00, Valor do Condomínio R$ 345,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: Sol da manhã, andar alto, com vista para a Av. Nações Unidas  1 dormitório com banheiro e varanda, sala com cozinha de canto Mobília -  Sofá 2 lugares retrátil, rack, TV 32 polegadas, mesa com 2 banquetas, geladeira, forno microondas, cama de casal, mesas laterias, mesa de trabalho e ar condicionado * 1 vaga de garagem Lavanderia coletiva equipada no térreo, 2 elevadores * Valor de locação = $ 1.650,00 Taxa de condomínio = $ 345,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301439418418.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301439412795.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301439415074.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301439426525.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301439426927.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301439426482.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301439426518.jpeg)
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### Apartamento - 82900

- Referência: 82900
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM INFANTE DOM HENRIQUE
- Zona: Sul
- Condomínio: TRIANON
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, TRIANON no bairro JARDIM INFANTE DOM HENRIQUE, localizado na cidade de Bauru / SP, ponto de referência BAURU SHOPPING. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 85,00 m², Frente do terreno com 85,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 470.000,00, IPTU R$ 120,00, Valor do Condomínio R$ 600,00. : Lavabo, Varanda com Espaço Gourmet. carac: Jardim de Inverno. Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Elevador, Espaço Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: TODO REPAFINADO COMPLETO EM ARMARIOS ANDAR ALTO  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301430055943.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301430052035.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301430051068.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301430054685.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301430055527.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301430057874.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301430059553.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301430052856.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301430059848.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301430057426.jpeg)


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### Apartamento - 80109

- Referência: 80109
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Auri Verde
- Condomínio: JARDIM DOS DUQUES
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 76,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, JARDIM DOS DUQUES no bairro Jardim Auri Verde, localizado na cidade de Bauru / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 76,00 m². Valor do Imóvel R$ 275.000,00, IPTU R$ 60,00, Valor do Condomínio R$ 400,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Elevador, Espaço Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301429157722.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301427322979.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260130142733527.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301427339382.jpeg)
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### Apartamento - 80107

- Referência: 80107
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM AMERICA
- Condomínio: ASTURIAS
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 529,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: 🏢 Edifício Astúrias — Jardim América, Bauru/SP 💰 R$ 300.000 ✅ Pronto para morar — já mobiliado ✅ Aceita financiamento ✨ Destaques do apartamento: 🌞 Sol da manhã — luz natural que valoriza todos os ambientes ☀️  👀 Andar alto com vista ampla (possível vista para região do Aeroclube/entorno) 📍  🏙️ Condomínio familiar e bem cuidado — ideal para moradia ou investimento de aluguel  📏 55 m² (aprox.), muito bem distribuídos 🚗 1 vaga de garagem 📍 Localização estratégica no bairro Jardim América, uma das áreas mais valorizadas de Bauru — perto de avenidas principais, padarias, mercados, farmácias e serviços essenciais  💡 Por que este imóvel é imperdível: ✔️ Excelente preço para a região e padrão do edifício ✔️ Ótimo tanto para moradia quanto renda com locação imediata ✔️ Pronto para financiar em qualquer banco 📲 Agende sua visita agora mesmo — imóvel com grande procura e esse preço não vai durar!
**Imagens:**

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### Apartamento - 80106

- Referência: 80106
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Parque Viaduto
- Condomínio: SABIÁ 3
- Valor: R$ 1.180
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para Venda, SABIÁ 3 no bairro Parque Viaduto, localizado na cidade de Bauru / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Total de 50,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.180,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281004507430.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281004488215.jpeg)
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### Apartamento - 80105

- Referência: 80105
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Residencial Parque Granja Cecília A
- Valor: R$ 135.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 43,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: Condomínio: R$ 230,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Residencial Parque Granja Cecília A, localizado na cidade de Bauru / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Total de 43,00 m². Valor do Imóvel R$ 135.000,00, Valor do Condomínio R$ 230,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601280957138361.jpeg)
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### Apartamento - Código 3989896

- Referência: Código 3989896
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Loteamento Chácara das Flores
- Condomínio: CHÁCARA DAS FLORES
- Valor: R$ 125.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 230,00
- Descrição: Apartamento para Venda, CHÁCARA DAS FLORES no bairro Loteamento Chácara das Flores, localizado na cidade de Bauru / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 47,00 m². Valor do Imóvel R$ 125.000,00, Valor do Condomínio R$ 230,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601280949244574.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260128094924267.jpeg)


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### Apartamento - 80103

- Referência: 80103
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM AMERICA
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - 3 Suites
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Jardim América, localizado na cidade de Bauru / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 55,00 m². Valor do Imóvel R$ 300.000,00, IPTU R$ 60, Valor do Condomínio R$ 520,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, 3 Suites, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601271447332350.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601271447331553.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601271447346117.jpeg)
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### Apartamento - 80102

- Referência: 80102
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Auri Verde
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 64,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Jardim Auri Verde, localizado na cidade de Bauru / SP. Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Total de 64,00 m². Valor do Imóvel R$ 265.000,00, Valor do Condomínio R$ 430,00. Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 80906

- Referência: 80906
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM INFANTE DOM HENRIQUE
- Zona: Sul
- Região: Bauru Shopping
- Condomínio: PARK DE FRANCE
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
  - Área total: 79,00 m²
  - Área do terreno: 79,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.303,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Descubra um lar acolhedor de 79 m² que une conforto e praticidade no Park de France, em Jardim Infante Dom Henrique. Logo na entrada, a integração entre sala e cozinha convida a momentos de convívio, enquanto a suíte privativa garante tranquilidade ao fim do dia. A disposição inteligente dos ambientes valoriza cada centímetro, criando um refúgio onde a luminosidade natural e a vista serena elevam a sensação de bem-estar desde o primeiro instante. Com dois dormitórios e dois banheiros bem distribuídos, este apartamento oferece organização e privacidade para toda a família. A área de serviço anexa à cozinha facilita as tarefas diárias, e a vaga de garagem confirma a conveniência urbana. O edifício conta com elevador e sistema de circulação eficiente, tornando o acesso aos andares mais altos rápido e protegido. Os acabamentos neutros e versáteis permitem personalizar cada espaço conforme seu estilo, garantindo longevidade e sofisticação sem exageros. Localizado na zona Sul de Bauru, a poucos passos do Bauru Shopping, você encontra bares, restaurantes, escola, farmácia, supermercados e todas as opções de lazer e serviço que tornam o dia a dia mais leve. Imagine chegar em casa após uma tarde de compras ou estudos, pendurar o casaco e relaxar em um ambiente pensado para seu conforto. Agende sua visita e sinta, na prática, como este apartamento se transforma no cenário ideal para novas memórias.
- Observações: òtima sacada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512021730341229.jpg)
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### Apartamento - 80905

- Referência: 80905
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Auri Verde
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFÍCIO VILA VERDE
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.263,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 98,00/
- Descrição: Acolha sua família em um espaço onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e praticidade no coração do Jardim Auri Verde, na zona Sul de Bauru. Este apartamento no Edifício Vila Verde se destaca pela planta inteligente de 72 m², distribuídos em três dormitórios bem iluminados, um banheiro social e um living integrado que convida a momentos de convivência acolhedores. O acabamento com móveis planejados valoriza cada centímetro, enquanto o elevador garante comodidade no dia a dia, tornando a rotina mais leve para quem busca um lar prático e agradável. Ao explorar cada ambiente, você perceberá a harmonia entre funcionalidade e estilo. A cozinha se conecta à área de serviço, facilitando as tarefas domésticas, e a vaga de garagem assegura tranquilidade para seu veículo. A infraestrutura do condomínio inclui zeladoria e manutenção ágil, e o IPTU de R$ 98,00 e a taxa de condomínio de R$ 450,00 refletem o cuidado com as áreas comuns. Nas imediações, encontram-se bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado: tudo ao alcance de uma curta caminhada, garantindo conveniência e qualidade de vida. Imagine-se desfrutando de encontros descontraídos no living, com amigos e familiares, ou relaxando após um dia de trabalho enquanto aprecia a vista serena do bairro. Se você busca um endereço que una coesão, conforto e fácil acesso aos principais serviços, este apartamento é a escolha certa. Agende sua visita e descubra como o Edifício Vila Verde pode transformar seu estilo de vida!
- Observações: Apartamento com uma ótima área de lazer, com piscinas, quiosques
**Imagens:**

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### Casa - 80890

- Referência: 80890
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Núcleo Habitacional Mary Dota
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.470,00
- Taxas: IPTU: R$ 65,00/
- Descrição: Imagine-se morando em um refúgio acolhedor no Núcleo Habitacional Mary Dota, em Bauru, onde cada detalhe foi pensado para unir praticidade e conforto em seus 170 m² de área privativa (250 m² de terreno). A arquitetura valoriza a iluminação natural e a circulação fluida, com sala de estar aconchegante, copa integrada à cozinha planejada, despensa funcional, escritório que inspira produtividade e área de serviço estrategicamente posicionada. Dois banheiros bem equipados atendem com comodidade o seu dia a dia e as visitas, enquanto a edícula independente nos fundos amplia as possibilidades de uso, seja para receber convidados, montar um ateliê ou mesmo oferecer privacidade extra. O bairro, já reconhecido pela infraestrutura completa, coloca a poucos passos bares e restaurantes, supermercado, shopping center, escola e farmácia, facilitando sua rotina e garantindo lazer e conveniência. Com IPTU de apenas R$ 65,00 mensais, você desfruta de um investimento acessível sem abrir mão da qualidade de vida. Não perca a chance de viver esse sonho urbano com toques de aconchego: agende sua visita e descubra o prazer de chamar esta casa de lar.
**Imagens:**

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### Apartamento - 80887

- Referência: 80887
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM INFANTE DOM HENRIQUE
- Condomínio: TRIANON
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, TRIANON no bairro JARDIM INFANTE DOM HENRIQUE, localizado na cidade de Bauru / SP, ponto de referência BAURU SHOPPING. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 85,00 m², Frente do terreno com 85,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 540.000,00, IPTU R$ 120,00, Valor do Condomínio R$ 600,00. : Lavabo, Varanda com Espaço Gourmet. carac: Jardim de Inverno. Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Elevador, Espaço Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: TODO REPAFINADO COMPLETO EM ARMARIOS ANDAR ALTO  
**Imagens:**

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### Casa Comercial - 80889

- Referência: 80889
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 420,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.625,00
- Descrição: Imagine viver em um sobrado de 400 m² privativos, onde o conforto encontra a sofisticação em cada detalhe. São quatro suítes amplas, uma delas no pavimento térreo, somadas a sete banheiros elegantemente revestidos e quatro vagas de garagem cobertas. O living para três ambientes aproveita iluminação natural e recebe ar-condicionado e móveis planejados, enquanto a cozinha espaçosa, integrada à copa e à despensa, estimula encontros gastronômicos. No lazer, uma piscina convidativa e um espaço gourmet equipado transformam qualquer confraternização em um evento memorável. Além de sua planta inteligente, este imóvel destaca-se pela localização privilegiada em Jardim Paulista, Rua Rio Branco, Bauru / SP. Ao lado da Unimed e a poucos passos dos principais colégios particulares, você terá fácil acesso a bares, restaurantes, farmácias, shopping center e supermercados. A proximidade com vias principais garante mobilidade e visibilidade excelentes, tornando-o também ideal para quem pensa em clínicas, consultórios ou escritórios de alto padrão, com infraestrutura pronta para adaptação comercial. Desperte seu desejo por um lar que alie amplitude, privacidade e estilo de vida acolhedor. Permita-se desfrutar de manhãs tranquilas no escritório integrado e de tardes de lazer no espaço gourmet. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este sobrado pode ser o cenário perfeito para histórias inesquecíveis em família ou o investimento seguro que você sempre buscou.
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### Casa - 80886

- Referência: 80886
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Núcleo Residencial Beija-Flor
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: IPTU: R$ 68,00/
- Descrição: Aconchegante e repleta de detalhes que evidenciam bom gosto, esta residência de 170 m² construídos em laje revela um layout fluido e acolhedor. Com quatro dormitórios — sendo uma suíte privativa — e dois banheiros bem distribuídos, cada ambiente recebe a elegante textura do piso porcelanato polido, unindo resistência e sofisticação. O terreno de 10 × 20 m abriga ainda três vagas de garagem, garantindo praticidade para toda a família. A varanda com espaço gourmet e churrasqueira convida a momentos inesquecíveis, seja em um churrasco de fim de semana ou em um café da manhã ao ar livre, respirando a tranquilidade do Núcleo Residencial Beija-Flor. Localizada em um bairro que combina serenidade e conveniência, a casa fica a poucos passos do Supermercado Confiança do Mary Dota, ponto de referência para compras diárias. Nas imediações, escolas renomadas, padarias artesanais e linhas de transporte público asseguram deslocamentos rápidos e seguros. O IPTU de apenas R$ 68 reforça o custo-benefício, enquanto a possibilidade de financiamento e eventual permuta agrega flexibilidade ao seu planejamento. Aqui, conforto e praticidade caminham lado a lado, garantindo um estilo de vida que valoriza cada instante em família. Permita-se viver em um lar onde cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, segurança e lazer sem abrir mão da elegância. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este imóvel pode se transformar no cenário dos seus melhores momentos. Entre em contato e dê o primeiro passo rumo ao seu novo capítulo!
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### Apartamento - 80882

- Referência: 80882
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM INFANTE DOM HENRIQUE
- Zona: Sul
- Região: AEROCLUBE
- Condomínio: ANTILHAS
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 641,00 | IPTU: R$ 75,00/
- Descrição: Descubra o conforto de viver no ANTILHAS, um elegante apartamento de 90 m² que traduz sofisticação e praticidade no coração do Jardim Infante Dom Henrique, zona Sul de Bauru, a poucos passos do Bauru Shopping e com fácil acesso à Av. Nações Unidas, USP, Uninove, Praça da Paz e rodovias. Este imóvel oferece três dormitórios – incluindo uma suíte privativa –, três banheiros e uma vaga de garagem, além de ambientes generosos como sala ampla integrada a copa, cozinha com móveis planejados, despensa, área de serviço e um charmoso escritório, perfeitos para o morador moderno. O condomínio, que inclui água e gás, dispõe de elevador, salão de festas reformado e recepção renovada, complementados por um mercadinho emergencial, garantindo conveniência diária. Imagine suas manhãs banhadas pelo sol suave e seus encontros em um espaço familiar e tradicional, valorizado por bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e o maior shopping da região. Se você busca um imóvel que une estilo de vida e investimento seguro, este é o momento de transformar seu sonho em realidade. Agende sua visita e encante-se pessoalmente!
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### Casa - 80881

- Referência: 80881
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Parque Vista Alegre
- Zona: Norte
- Região: IGREJA CASA DO GARATO
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 204,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.692,00
- Taxas: IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Em Vista Alegre, na acolhedora Zona Norte, encontra-se uma residência com 204 m² de terreno e 130 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Ao entrar, você é recebido por uma sala bem iluminada e arejada, perfeita para momentos em família. A cozinha espaçosa e a área de serviço separada facilitam o dia a dia, enquanto os 3 dormitórios — flexíveis para home office, quarto de hóspedes ou espaço de leitura — oferecem privacidade. Os 2 banheiros sociais e as 2 vagas de garagem completam o perfil funcional deste lar, garantindo segurança e organização para veículos e pertences. Localizada próxima à Igreja Casa do Garato, a casa está rodeada por bares e restaurantes que convidam a encontros descontraídos, além de escolas, farmácias e um shopping center a poucos minutos. Um supermercado vizinho assegura praticidade nas compras diárias, enquanto a infraestrutura consolidada do bairro e suas ruas arborizadas transmitem tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Imagine preparar o café numa manhã ensolarada, apreciar a vista do bairro e, ao entardecer, reunir amigos na sala para um jantar aconchegante — cada detalhe reforça a atmosfera acolhedora que só Vista Alegre pode oferecer. Com IPTU de apenas R$ 90,00 mensais, este imóvel representa uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida e deseja um espaço pronto para receber sua personalidade. Agende sua visita e descubra como viver com bem-estar em cada ambiente. Entre em contato hoje mesmo e comece a planejar o próximo capítulo da sua história em um endereço que combina praticidade, segurança e charme. Sua nova casa espera por você!
- Observações: Casa terrea, ótima localização
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511101525311106.jpg)
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### Casa em Condomínio - 80880

- Referência: 80880
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piratininga
- Bairro: Vila Santa Maria
- Zona: Leste
- Condomínio: CONDOMÍNIO PRIMAVERA
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 417,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 417,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.436,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: DESCRIÇÃO DA RESIDENCIA CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PRIMAVERA PIRATININGA – SP TERRENO 15 X 40 = 600 M2 AREA CONSTRUÍDA: SOBRADO FRENTE = 250 M2 ÁREA DE LAZER = 177 M2 TOTAL 417 M2 IDADE DA CASA – 10 ANOS VALOR DO CONDOMÍNIO – 386,10 ÁGUA – RESERVATÓRIO DE ÁGUA PRÓPRIO COM DIREITO A 20 M3 AO MÊS POR TERRENO DESCRIÇÃO DA RESIDÊNCIA: Sobrado cinematográfico com completa área de lazer, possuindo 3 suítes sendo uma suíte máster com hidro com aquecimento e jatos, lavabo de acesso as salas, 3 salas em piso porcelanato Portinari conjugada com a cozinha totalmente abertas, sala de jantar, sala de TV e sala de estar com lareira em pedra canjiquinha com pé direito duplo, cozinha com cook top italiano, forno elétrico italiano e máquina de lavar louça embutidos Eletrolux, a casa é completa em armários embutidos, possui ar condicionado e armários em todos os quartos e um inverter de 24 mil BTU´s na sala, despensa e área de serviço completas em armários, garagem coberta para dois automóveis, toda em vidro temperado possibilitando um visão privilegiada da área de lazer tanto do pavimento inferior com o do superior pela varanda dos quartos de 12 mts. Quartos possuem piso em madeira em jatobá e banheiros com pastilhas italianas em degradê e uma escada metálica com acabamento em vidro temperado. Área de Lazer rústica completa e com paisagismo lindo contendo piscina redonda de alvenaria com pastilhas azuis contendo 25 m3 em conjugada com a sauna de pedra tipo canjiquinha, lavabo para área externa, bangalô de piaçava e colchão revestido em tecido acquabloc, quarto de despejo, piscina completa com luzes de led automatizado de 16 cores, aquecimento automático por via solar, banco de mármore com jatos de hidromassagem, hidro dentro da sauna com sistema de som e dois bancos, piscina com cascata niagara, deck de 120 mts de madeira de lei cumaru, extremamente resistente e envernizado com Cetol Deck. Salão de Festas rústico com 65 mts quadrados todo em madeiramento de eucalipto tratado e vidro tem...
- Observações: A maioria dos metais e acessórios são de alta qualidade, marca DECA, com sistema de mono comando nas pias e chuveiros, facilitando seu uso. Projeto de iluminação e elétrica, possui sistema de TV em todas as suítes, sala de estar e salão de festas, além de sistema tubulação de som no salão de festas e na área da piscina e saúna. Caixa dágua de 3 mil lts externa de pvc resistente com tampa externa com mais de 2 mts acima do telhado com filtro de água em sua entrada. A maioria dos caixilhos e metai...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 80022

- Referência: 80022
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Colonial
- Condomínio: TAVANO
- Valor: R$ 8.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - 3 Suites
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Descrição: Imagine-se chegando a um lar que traduz aconchego em cada detalhe: esta casa de 250 m² privativos, no charmoso Residencial Tavano, em Jardim Colonial (Bauru /SP), foi concebida para abraçar você e sua família. Com três dormitórios – sendo uma suíte equipada com armários planejados e ar‐condicionado –, mais dois banheiros sociais e um lavabo, o projeto alia praticidade e conforto. A planta bem distribuída contempla sala de estar, copa integrada à cozinha com despensa, área de serviço e um escritório privativo, perfeito para quem valoriza produtividade sem abrir mão da tranquilidade do lar. No coração da casa, a varanda com espaço gourmet se conecta a um delicado jardim de inverno, criando um convite irresistível para momentos de celebração ao redor da churrasqueira. Desfrute do spa com hidromassagem, do aquecimento solar em todos os banhos e da comodidade do elevador privativo que chega direto ao piso principal. Cada ambiente vem mobiliado com móveis planejados de alto padrão, otimizando espaço e permitindo que você economize tempo e dinheiro na montagem do seu novo lar. Além da atmosfera singular, o condomínio oferece portão eletrônico, segurança 24 horas e lazer com piscina para dias de descontração. Nas redondezas, o bairro Jardim Colonial surpreende pela infraestrutura: supermercados, colégios de renome, farmácias, academias e fácil acesso a linhas de transporte público. Desperte o desejo de viver bem e marque agora mesmo sua visita para conhecer essa residência que vai transformar sua rotina em experiências memoráveis.
**Imagens:**

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### Apartamento - 80020

- Referência: 80020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Nova Cidade UniversitÁria
- Condomínio: PREMIATTO
- Valor: R$ 2.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 526,00
- Descrição: Imagine viver em um apartamento que une conforto e praticidade em cada detalhe, ideal para estudantes e universitários que buscam um cantinho acolhedor próximo ao campus. Com 68 m² de área total, este lançamento oferece 2 suítes completas, 3 banheiros – incluindo lavabo – e uma sala ampliada com varanda envidraçada, perfeita para um café entre amigos ou horas de estudo com luz natural. O projeto traz móveis planejados em todos os ambientes, fogão de embutir em inox, luminárias modernas, box de vidro temperado e acessórios de qualidade nos banheiros, além de infraestrutura pronta para ar condicionado na sala e nos quartos. Na cozinha, despensa e copa integradas facilitam a rotina, enquanto o escritório é o espaço ideal para pesquisas e trabalhos acadêmicos. O edifício conta com elevador, portão eletrônico, sistema de aquecimento solar, espaço gourmet para confraternizações e jardim de inverno que traz um toque verde à sua convivência. A localização privilegiada refere-se a uma região cercada por bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, com área de lazer completa, mini mercado autônomo e lavanderia coletiva no térreo. Agende sua visita e garanta um lar que combina estudo, lazer e praticidade em um só lugar!
**Imagens:**

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### Apartamento - 80017

- Referência: 80017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Bauru
- Bairro: VILA AVIAÇAO
- Condomínio: DUO RESIDENCE CLUB
- Valor: R$ 3.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 845,20 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Móveis Planejados
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 192,00/
- Descrição: Imagine despertar em um refúgio urbano que traduz conforto e elegância sem abrir mão da praticidade. No Duo Residence Club, cada detalhe convida ao bem-estar: a ampla área privativa de 845,20 m² proporciona espaço generoso para criar ambientes personalizados, enquanto a varanda integrada com espaço gourmet celebra momentos de convivência com amigos e familiares. O resultado é um lar que harmoniza privacidade e sociabilidade, oferecendo o cenário perfeito para relaxar após um dia intenso e desfrutar de encontros aconchegantes. Este apartamento dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte que oferece um santuário particular, além de mais dois quartos versáteis, prontos para acolher diferentes necessidades — home office, quarto de hóspedes ou espaço de lazer. Os dois banheiros foram concebidos com acabamentos sofisticados e funcionalidade, refletindo um cuidado especial em cada definição de material. A vaga de garagem exclusiva assegura praticidade, enquanto os móveis planejados elevam o conceito de organização e estética. O edifício conta ainda com elevador, reforçando acessibilidade e comodidade no dia a dia. Localizado no coração da Vila Aviação, o empreendimento combina facilidade de acesso a bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado, formando um verdadeiro reduto de conveniência. Para aqueles que buscam uma rotina equilibrada, este imóvel representa mais do que um endereço: é a conquista de um estilo de vida que valoriza conforto, segurança e praticidade. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como é possível unir charme, amplitude e bem-estar em cada detalhe do seu novo lar no Duo Residence Club.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251104161019764.jpeg)
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### Apartamento - 80016

- Referência: 80016
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VILA AVIAÇAO
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 845,20 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 863,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 192,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um refúgio de conforto e sofisticação no Duo Residence, em Vila Aviação, no coração de Bauru. Com área privativa de 845,20 m², este apartamento espaçoso conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de dois banheiros distribuídos para garantir privacidade. A varanda com espaço gourmet convida a momentos inesquecíveis com familiares e amigos, enquanto o acabamento bem planejado valoriza cada canto, refletindo elegância em detalhes sutis. O elevador assegura acesso prático e rápido ao seu novo lar, e duas vagas de garagem oferecem toda a conveniência que você merece. A praticidade e o aconchego se revelam na ampla cozinha integrada à área de serviço, onde o layout funcional transforma tarefas domésticas em experiências ágeis. A infraestrutura do condomínio inclui um espaço gourmet adicional, ideal para celebrações intimistas, harmonizando bem-estar e lazer sem sair de casa. Na Vila Aviação, você desfruta de um bairro que combina tranquilidade e conveniência, com bares e restaurantes acolhedores, escolas de referência, farmácias e supermercados a poucos passos do seu apartamento, garantindo uma rotina mais leve e organizada. Se você busca um imóvel que combine amplitude, conforto e praticidade em cada detalhe, este apartamento no Duo Residence é a escolha certa para viver momentos inesquecíveis. Agende sua visita e descubra como é ter um refúgio urbano acolhedor, onde o design inteligente e a localização privilegiada transformam o seu dia a dia em uma experiência única. Não perca a oportunidade de sentir-se em casa desde o primeiro instante e iniciar uma nova etapa de bem-estar e segurança.
- Observações: Não aceita permuta
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### Apartamento - 80015

- Referência: 80015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM INFANTE DOM HENRIQUE
- Condomínio: TRIANON
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, TRIANON no bairro JARDIM INFANTE DOM HENRIQUE, localizado na cidade de Bauru / SP, ponto de referência BAURU SHOPPING. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 85,00 m², Frente do terreno com 85,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 490.000,00, IPTU R$ 120,00, Valor do Condomínio R$ 600,00. : Lavabo, Varanda com Espaço Gourmet. carac: Jardim de Inverno. Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Elevador, Espaço Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511031409241595.jpeg)
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### Apartamento - 80213

- Referência: 80213
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: CENTRO
- Região: CENTRO
- Condomínio: BELLE EPOQUE
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 76,00 m²
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 342,00
- Taxas: Condomínio: R$ 570,00 | IPTU: R$ 89,00/
- Descrição: Descubra o aconchego e a praticidade do apartamento BELLE EPOQUE, situado no coração vibrante de Bauru, SP. Este imóvel é perfeito para quem valoriza a conveniência de morar no centro, cercado por todas as facilidades urbanas que você pode desejar. Com uma área generosa de 76 m², este apartamento oferece um espaço acolhedor com dois dormitórios amplos, ideais para proporcionar o conforto que sua família merece. A sala espaçosa é um convite para momentos relaxantes ou para receber amigos e familiares em um ambiente agradável e acolhedor. A funcionalidade deste apartamento não se limita ao seu interior. Contando com uma vaga de garagem, você terá a tranquilidade de saber que seu veículo está seguro. Além disso, o edifício oferece comodidades como portão eletrônico e elevador, garantindo segurança e facilidade no dia a dia. A cozinha bem planejada e a área de serviço proporcionam praticidade nas tarefas cotidianas, tornando cada momento em casa mais prazeroso. Os dois banheiros são muito bem distribuídos, oferecendo conforto para todos os moradores. Localizado em uma região central privilegiada, o BELLE EPOQUE está rodeado por bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias completas e supermercados variados. Tudo isso torna suas atividades diárias mais fáceis e rápidas. Este é o lugar perfeito para quem deseja viver com qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Venha conhecer este refúgio aconchegante no centro de Bauru e se encantar com todas as possibilidades que ele oferece!
- Observações: ÓTIMA  localização 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510271537246757.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 001

- Referência: 001
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piratininga
- Bairro: Residencial Vale Florido
- Zona: Sul
- Condomínio: VALE FLORIDO
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 455,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 206,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.339,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 87,00/
- Descrição: Imagine chegar em casa e ser recepcionado por uma varanda com espaço gourmet que convida a encontros memoráveis com amigos e família. Esta residência em condomínio no Residencial Vale Florido, na zona Sul de Piratininga/SP, alia sofisticação e praticidade em seus 206 m² de área construída sobre um terreno de 405 m². O projeto privilegia o convívio social sem abrir mão da privacidade: a ampla sala integra-se à varanda, proporcionando iluminação natural e ventilação cruzada, enquanto os acabamentos refinados, como móveis planejados e ar-condicionado, conferem conforto e elegância em todos os ambientes. No pavimento íntimo, são três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte espaçosa com possibilidade de home office ou closet, além de outros dois quartos que podem se transformar em escritório, ateliê ou sala de estudos. São três banheiros com bancadas em granito e azulejos de primeira linha, garantindo acabamento de alto padrão. A cozinha com copa e despensa é um convite para quem ama cozinhar, conectada diretamente à área de serviço para maior funcionalidade. Duas vagas de garagem completam a proposta de conveniência, assegurando espaço para veículos e bicicletas. Localizado em um condomínio que oferece segurança e convivência tranquila, este imóvel situa-se próximo a bares e restaurantes charmosos, supermercados e shopping center, além de farmácias e escolas de referência. Tudo isso a poucos minutos das principais vias e pontos de transporte público. Se você busca uma experiência que combine conforto, estilo de vida ativo e bem-estar, agende hoje mesmo sua visita e descubra seu novo lar no Vale Florido!
- Observações: Linda casa, exelete acabamento, toda terrea, agende uma visita
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251027101757_13871491520.jpg)
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### Casa em Condomínio - 81258

- Referência: 81258
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piratininga
- Bairro: Residencial Guestier
- Zona: Leste
- Condomínio: CONDOMÍNIO GUESTIER
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 177,00 m²
  - Área total: 322,00 m²
  - Área do terreno: 177,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Móveis Planejados
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 8.418,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar que combine conforto, segurança e um toque de sofisticação, sua procura termina aqui. Localizada no prestigiado Condomínio Guestier, no bairro Residencial Guestier em Piratininga/SP, esta casa é a definição de acolhimento e elegância. Com uma área total generosa de 322 m², o espaço oferece tudo que sua família precisa para viver bem. A casa possui três dormitórios amplos, cada um deles com suíte privativa, garantindo privacidade e conforto para todos os membros da família. Ao entrar, você será recebido por uma sala espaçosa e iluminada, ideal para criar memórias inesquecíveis com seus entes queridos. Um dos grandes destaques deste imóvel é a varanda com espaço gourmet integrado. Imagine passar fins de semana relaxando neste ambiente perfeito para receber amigos e familiares para um churrasco ou jantar ao ar livre enquanto as crianças brincam com segurança no condomínio. A cozinha planejada é outro atrativo especial do imóvel: equipada com móveis sob medida que aproveitam cada centímetro do espaço disponível, ela proporciona praticidade e funcionalidade aos amantes da culinária. Além disso, a área de serviço bem organizada facilita o dia a dia corrido das famílias modernas. Com duas vagas de garagem à disposição, estacionar nunca será uma preocupação. O condomínio ainda oferece toda a infraestrutura necessária para viver com tranquilidade na zona leste da cidade. Morar aqui significa usufruir de uma comunidade segura e acolhedora onde seus filhos podem brincar livremente enquanto você desfruta das comodidades exclusivas oferecidas pelo condomínio. Cada detalhe desta casa foi cuidadosamente planejado para proporcionar o máximo em conforto e qualidade de vida. Venha conhecer este refúgio encantador e descubra como ele pode ser o cenário perfeito para seu novo capítulo familiar!
- Observações: Residencial Guestier - M2 Terreno: 322m2 - M2 Construído: 177m2 - Jacuzzi para 7 pessoas - ⁠Garagem: 2 Carros. - ⁠Sala de TV + Jantar - ⁠Cozinha planejada interna + Gourmet - ⁠Lavanderia com corredor seco e molhado - ⁠3 Quarto Suite - ⁠Interna 100% climatizada R$1.490.000,00
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 81236

- Referência: 81236
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Nova Santa Clara
- Zona: Sul
- Região: ESTORIL
- Condomínio: CONDOMÍNIO CENTRE VILLE
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 320,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 340,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar na Vila Nova Santa Clara, em Bauru/SP, um refúgio de conforto e tranquilidade no CONDOMÍNIO CENTRE VILLE. Esta encantadora casa em condomínio está localizada na zona Sul, na região ESTORIL, próximo à IGREJA SÃO JUDAS, oferecendo uma atmosfera aconchegante e familiar para você e sua família. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, esta residência espaçosa de 320,00 m² de área total e 200,00 m² de área privativa é perfeita para quem valoriza o espaço e o conforto. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, 2 salas amplas e arejadas, e uma cozinha com móveis planejados, proporcionando praticidade e elegância em cada detalhe. Desfrute de momentos inesquecíveis com seus entes queridos nos diversos ambientes desta casa, como a área de serviço, copa, despensa e escritório, que tornam o dia a dia mais funcional e organizado. Com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por R$ 760.000,00, com IPTU de R$ 340,00 e condomínio no valor de R$ 800,00. Venha viver momentos inesquecíveis neste lar aconchegante e acolhedor!
- Observações: otima casa em um excelente bairro, proximo de tudo  condomínio com área de lazer com piscina 
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 81201

- Referência: 81201
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Shangri-Lá
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO JARDINS DO SUL
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.473,00
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00 | IPTU: R$ 189,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no Condomínio Jardins do Sul, localizado no charmoso bairro Jardim Shangri-Lá, em Bauru/SP. Esta encantadora casa em condomínio está situada na zona Sul da cidade, próximo ao ponto de referência Shangri-la, oferecendo toda a tranquilidade e segurança que você e sua família merecem. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e privacidade. Com uma área total de 250,00 m² e área privativa de 190,00 m², esta casa aconchegante possui um ambiente amplo e acolhedor, ideal para momentos em família e para receber amigos. Além disso, conta com 3 vagas de garagem, lavabo, varanda com espaço gourmet e móveis planejados, proporcionando praticidade e sofisticação em cada detalhe. Os cômodos como a área de serviço, copa, cozinha e despensa foram pensados para atender todas as suas necessidades diárias. Desfrute de momentos inesquecíveis neste imóvel que oferece ar condicionado, móveis planejados e um espaço gourmet para confraternizações especiais. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá toda a conveniência ao seu alcance. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro por R$ 750.000,00, com IPTU de R$ 189,00 e valor de condomínio de R$ 530,00. Agende uma visita e apaixone-se por este pedacinho de paraíso em Bauru!
- Observações: Possui 3 quartos, sendo 1 suíte com mezanino, 1 banheiro, ambiente de sala de estar e sala de jantar conjugado, cozinha com armários, área de serviço coberta, área de churrasqueira coberta com 1 banheiro, garagem com 2 vagas cobertas. Condomínio fechado com excelente infraestrutura, contando com salão de festas recém reformado, academia, salão de jogos, playground, piscina adulto, piscina infantil e biribol (2), campo de futebol, quadras poliesportivas (2), campo de futevôlei, vôlei de areia, es...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 81204

- Referência: 81204
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Shangri-Lá
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO JARDINS DO SUL
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.473,00
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00 | IPTU: R$ 189,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo refúgio no Condomínio Jardins do Sul, localizado no charmoso bairro Jardim Shangri-Lá, em Bauru/SP. Esta encantadora casa em condomínio está estrategicamente situada na zona Sul da cidade, próximo ao ponto de referência Shangri-la, oferecendo toda a tranquilidade e segurança que você e sua família merecem. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e privacidade. Com uma área total de 300,00 m² e área privativa de 230,00 m², esta casa aconchegante possui um ambiente amplo e acolhedor, ideal para momentos em família e para receber amigos. Além disso, conta com 3 vagas de garagem, lavabo, varanda com espaço gourmet e móveis planejados, proporcionando praticidade e sofisticação em cada detalhe. Os cômodos como a área de serviço, copa, cozinha e despensa foram pensados para atender todas as suas necessidades diárias. Desfrute de momentos inesquecíveis neste imóvel que oferece ar condicionado, móveis planejados e um espaço gourmet para confraternizações especiais. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá toda a conveniência ao seu alcance. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro por R$ 980.000,00, com IPTU de R$ 189,00 e valor de condomínio de R$ 530,00. Agende uma visita e apaixone-se por este pedacinho de paraíso em Bauru!
- Observações: Possui 3 quartos, sendo 1 suíte com mezanino, 1 banheiro, ambiente de sala de estar e sala de jantar conjugado, cozinha com armários, área de serviço coberta, área de churrasqueira coberta com 1 banheiro, garagem com 2 vagas cobertas. Condomínio fechado com excelente infraestrutura, contando com salão de festas recém reformado, academia, salão de jogos, playground, piscina adulto, piscina infantil e biribol (2), campo de futebol, quadras poliesportivas (2), campo de futevôlei, vôlei de areia, es...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 81191

- Referência: 81191
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Residencial Villa Lobos
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO VILA LOBOS
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 525,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no CONDOMÍNIO VILA LOBOS, localizado no charmoso bairro Residencial Villa Lobos, em Bauru / SP. Esta encantadora Casa em Condomínio para Venda é o refúgio perfeito para quem busca conforto e sofisticação na zona Sul da cidade. Com uma área total de 525,00 m² e área privativa de 250,00 m², este imóvel oferece um ambiente espaçoso e acolhedor para você e sua família desfrutarem. Com 3 dormitórios, todos suítes, e 6 banheiros, esta casa foi construída pensando no seu bem-estar e comodidade. Além disso, conta com 2 salas amplas, perfeitas para momentos de convívio e relaxamento. A varanda com Espaço Gourmet é ideal para receber amigos e familiares em ocasiões especiais, proporcionando momentos inesquecíveis. Desfrute de comodidades como Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA / Hidromassagem e um lavabo elegante. Com proximidade de diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas e supermercados, este imóvel é a escolha ideal para quem busca viver com qualidade de vida e praticidade. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro por R$ 2.100.000,00. Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe desta casa que pode ser o seu novo lar dos sonhos.
- Observações: Terreno 15x35  =525m2 area construida 250.00 m2 garagem para 06 autos sendo 03 cobertas e 03 descobertas , repleta em armarios e ar condicionado , piscina pastilhada e aquecida, aquecedor solar/casa , portas sincol , torneiras docol e deca, 3 suites existindo possibilidade de transformar sala de home em uma quarta suite
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251027101756_503871474233.jpg)
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### Casa em Condomínio - 81238

- Referência: 81238
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Colonial
- Zona: Sul
- Região: UNESP
- Condomínio: COLONIAL FECHADO
- Valor: R$ 1.380.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 305,00 m²
  - Área total: 465,00 m²
  - Área do terreno: 305,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 5.652,00
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: R$ 221,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao aconchego e sofisticação desta belíssima casa em condomínio fechado no bairro Jardim Colonial, em Bauru/SP. Localizada na zona Sul da cidade, próxima à renomada região da UNESP, este imóvel é um verdadeiro refúgio para quem busca conforto e tranquilidade. Com uma área total de 465m², sendo 305m² de área privativa, esta residência conta com 3 dormitórios, todos suítes, e 5 banheiros, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Ao adentrar neste lar, você será recebido por ambientes amplos e bem iluminados, destacando-se as 2 salas que proporcionam momentos de convívio e relaxamento. A varanda com espaço gourmet é o local ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais, desfrutando de refeições ao ar livre. Além disso, o imóvel conta com ar condicionado, móveis planejados, SPA/hidromassagem e um escritório, atendendo às mais exigentes necessidades. Com uma estrutura impecável e acabamentos de alta qualidade, esta casa é perfeita para quem valoriza o conforto e a elegância em cada detalhe. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente acolhedor, cercado pela natureza e com toda a segurança e praticidade que um condomínio fechado pode oferecer. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por este verdadeiro paraíso em Bauru!
- Observações: linda casa, otima localização  Aceita proposta a vista  E estuda permuta 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251027101755_13871472497.jpg)
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### Casa em Condomínio - 81149

- Referência: 81149
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: CONDOMÍNIO CYRELA
- Zona: Sul
- Região: LAGO SUL
- Condomínio: CONDOMÍNIO CYRELA
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 224,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 224,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.821,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no condomínio Cyrela, localizado na encantadora cidade de Bauru, na zona Sul, próximo ao Lago Sul. Esta casa aconchegante e charmosa possui 2 dormitórios, sendo 3 suítes, perfeita para quem busca conforto e privacidade. Com uma área total de 450m², você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis com sua família. Ao entrar neste imóvel, você será recebido por um ambiente acolhedor e elegante, com 4 banheiros, 2 vagas de garagem e 2 salas amplas, ideais para reunir amigos e familiares. A área privativa de 224m² foi cuidadosamente planejada para oferecer o máximo de conforto e bem-estar. Além disso, a presença de um jardim de inverno traz a natureza para dentro de casa, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante. Desfrute de momentos únicos na varanda com espaço gourmet, perfeita para confraternizações e refeições ao ar livre. Com características como aquecimento solar, ar condicionado, móveis planejados, SPA/hidromassagem e um escritório, esta casa atende a todas as suas necessidades. Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, esta é a oportunidade perfeita para viver com qualidade de vida e conforto. Agende uma visita e apaixone-se por este imóvel encantador!
- Observações: Condomínio Cyrela Térrea Área construída 224 m2 Lote 14x30 3 suítes 4 banheiros Sala de estar jantar e TV Área gourmet Cozinha Área de serviço Escritório Bicicletario Piscina aquecida e iluminação Hidromassagem Preço 2200.000.00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251027101755_203871467862.jpg)
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### Casa em Condomínio - 81126

- Referência: 81126
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Residencial Tivoli II
- Zona: Sul
- Condomínio: TIVOLI II
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - 3 Suites
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 459,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no Residencial Tivoli II, em Bauru/SP! Esta encantadora casa em condomínio está pronta para receber você e sua família com todo o conforto e sofisticação que merecem. Com uma área total de 360,00 m² e área privativa de 270,00 m², este imóvel conta com 3 suítes espaçosas, perfeitas para garantir a privacidade de todos, além de 5 banheiros bem distribuídos. Ao entrar, você será recebido por um ambiente aconchegante e elegante, com 2 salas amplas que proporcionam momentos de convívio e descontração. A varanda com espaço gourmet é ideal para receber amigos e familiares em momentos especiais, enquanto o jardim de inverno traz a natureza para mais perto de você. Com características como aquecimento solar, ar condicionado, móveis planejados e elevador, este imóvel une praticidade e requinte em cada detalhe. Localizado em uma região privilegiada da zona Sul, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, este imóvel é perfeito para quem busca comodidade e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, segurança e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que esta casa em condomínio pode oferecer a você e sua família.
- Observações: Toda climatizada super moderna
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 81207

- Referência: 81207
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: CONDOMINIO VILLAGIO 1
- Zona: Sul
- Condomínio: VILLAGIO I
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 460,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.219,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 240,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao aconchegante VILLAGIO I, um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação no bairro CONDOMINIO VILLAGIO 1, em Bauru / SP. Esta encantadora casa em condomínio está estrategicamente localizada na zona Sul da cidade, próximo ao renomado COLÉGIO CHAMINAD, proporcionando praticidade e qualidade de vida para você e sua família. Com uma área total de 460,00 m² e área privativa de 282,00 m², este imóvel dispõe de 4 dormitórios, todos suítes, e 6 banheiros, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Além disso, conta com 3 vagas de garagem, 2 salas amplas e uma varanda com espaço gourmet, perfeita para momentos de descontração e lazer em família. A casa apresenta um charmoso lavabo, móveis planejados de alta qualidade e uma cozinha espaçosa, ideal para os amantes da culinária. Com um valor de R$ 2.600.000,00 e condomínio de R$ 450,00, este imóvel é uma oportunidade única de viver com requinte e segurança. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, o VILLAGIO I é o lar perfeito para quem busca comodidade e bem-estar em um ambiente acolhedor e familiar.
- Observações: Casa em Condomínio Fechado com 4 dormitórios, 450 m² - venda por R$ 1.850.000 ou aluguel por R$ 8.500/mês - Residencial Villaggio I - Bauru/SP Alugar Comprar Aluguel R$ 8.500/mês Venda R$ 1.850.000 4 Quartos 2 Suítes 4 Banheiros 2 Vagas 450 m² Área construída 462 m² Área do terreno Características Água Alarme Aquecimento solar Ar condicionado Área de serviço Armário área de Serviço Armário banheiro Armário closet Armário corredor Armário cozinha Armário quarto Banheiro de empregada Churrasqueira...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 80108

- Referência: 80108
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Residencial Lago Sul
- Zona: Sul
- Condomínio: RESIDENCIAL LAGO SUL
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.777,00
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no Residencial Lago Sul, em Bauru/SP! Esta encantadora casa em condomínio está pronta para receber você e sua família com todo o conforto e aconchego que merecem. Com uma área total de 250m² e área privativa de 450m², este imóvel conta com 3 suítes espaçosas, perfeitas para garantir a privacidade de todos, além de 4 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade no dia a dia.Ao entrar nesta casa, você será recebido por ambientes amplos e bem iluminados, com 2 salas aconchegantes ideais para reunir amigos e familiares. A varanda com espaço gourmet é o local perfeito para desfrutar de momentos especiais e apreciar a vista deslumbrante do condomínio. Além disso, o jardim de inverno traz um toque de natureza e tranquilidade para o seu dia a dia.Este imóvel ainda oferece comodidades como aquecimento solar, ar condicionado, móveis planejados e um escritório, atendendo a todas as suas necessidades. Com proximidade a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, você terá toda a conveniência ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial como este. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta casa dos sonhos!
- Observações:  Casa Lago Sul: 250 m2  Toda plana sem Degraus  Piscina aquecida e filtragem automática por ozônio [02/03/2024 09:02] Gabriel Vde Casa Lago Sul: Aquecedor de água geral Fotovoltaica Quartos e sala climatizado  5 banheiroS 3 suítes  Master com closet  Garagem 3 carros cobertos  Sala home ou escritório
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 7906

- Referência: 7906
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VILA AVIAÇAO
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO RESISDENCIAL CIDADE JARDIM
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 211,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 211,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, CIDADE JARDIM no bairro Vila Aviação, localizado na cidade de Bauru / SP, situado na zona Sul, ponto de referência VILLAGIO III. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2022. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 211,00 m², Área Construída com 211,00 m², Frente do terreno com 12 Metros, Fundos do terreno com 30 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.850.000,00, IPTU R$ 180,00, Valor do Condomínio R$ 420,00, mensal. : Varanda com Espaço Gourmet. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, 3 Suites, Espaço Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. PLANTÃO: 98112-0099
- Observações: TERREA COMPLETA EM ARMÁRIOS
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 4010

- Referência: 4010
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: CONDOMÍNIO VILLAGIO II
- Zona: Sul
- Região: ESCOLA FOUR CE
- Condomínio: VILLAGIO II
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 351,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, VILLAGIO II no bairro CONDOMÍNIO VILLAGIO II, localizado na cidade de Bauru / SP, situado na zona Sul, região ESCOLA FOUR CE. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2020. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 350,00 m², Área Construída com 351,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.500.000,00, IPTU R$ 150,00, Valor do Condomínio R$ 400,00, MENSAIS. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA / Hidromassagem, Espaço Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: ALTO PADRÃO
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 7010

- Referência: 7010
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Residencial Chácara Odete
- Zona: SUL
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 525,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 443,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Residencial Chácara Odete, localizado na cidade de Bauru / SP, situado na zona SUL. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 525,00 m², Área Privativa de 300,00 m², Área Construída com 300,00 m², Área do Terreno com 501,00 m², Frente do terreno com 12,50 Metros, Fundos do terreno com 40,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40,00 Metros, Lateral direita do terreno com 40,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.500.000,00, IPTU R$ 80,00, Valor do Condomínio R$ 443,00. Terrea com Mesanino : Lavabo. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Espaço Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: Area de lazer completa
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251027101751_23871423896.jpg)
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### Casa em Condomínio - 88708

- Referência: 88708
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piratininga
- Bairro: MORADA DO SOL
- Condomínio: MORADA DO SOL
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 186,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: Imagine-se desfrutando de cada momento neste refúgio acolhedor em condomínio Morada do Sol, onde a arquitetura contemporânea e o ambiente exclusivo se unem para oferecer bem-estar. Com três dormitórios, todos suítes, e móveis planejados em cada um deles, além de portão eletrônico para maior segurança, cada detalhe foi pensado para assegurar praticidade e requinte. O espaço gourmet integrado convida a encontros memoráveis, enquanto a área externa preserva a privacidade essencial para relaxar com a família. Internamente, são 450 m² de área construída, com 186 m² de área privativa distribuídos entre dois ambientes de estar, cozinha funcional com despensa anexa e área de serviço independente. Os cinco banheiros garantem conforto para todos os moradores, enquanto as quatro vagas na garagem elevam a conveniência do dia a dia. Acabamentos de qualidade, iluminação natural abundante e circulação fluida tornam cada cômodo acolhedor, pronto para receber sua marca pessoal com elegância e conforto. Localizada em Piratininga, a Morada do Sol proporciona fácil acesso a bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado, garantindo praticidade e qualidade de vida. O condomínio oferece segurança e tranquilidade para momentos de lazer ao ar livre. Imagine seus finais de semana aproveitando o nascer do sol em uma caminhada tranquila ou compartilhando histórias em um jantar acolhedor. Agende sua visita e descubra como este lar pode transformar seu estilo de vida em uma experiência de aconchego e bem-estar.
- Observações: casa Nova Terrea, ótimo acabamento
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 88707

- Referência: 88707
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Residencial Tivoli
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO TIVOLI II
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 271,61 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 271,61 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Móveis Planejados
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.811,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: REQUINTE E SOFISTICAÇÃO É oque defini esta casa no Residencial TIVOLI II, Com uma área construida de 271, 61m² em 360m² de terreno - Sistema Fotovoltáico 20 placas de 300tf w + Inversor de 5 Kwa - Pré-Instalado Sistema de aquecimento de água para banheiros e cozinha. - Sotão com acesso pelo escritório aonde esta localizada a caixa d´agua, espaço de aprox. 20 m2 ainda para se armazenar diversas coisas e até mesmo mais caixa d´agua se necessário. Piso Térreo - Garagem coberta para 2 Carros e 2 carros descobertos, sistema de carregamento carro elétrico pré-instalado. - Sala de TV, Visita e Jantar em L toda integrada com Jardim de Inverno e Lavabo, contendo 2 Ar Condicionado Samsung Digital Inverter de 24 mil BTU cada que refrigera a cozinha ao mesmo tempo. - Cozinha completa em Armário, contendo fogão por indução da marca eletrolux, exaustor Fischer, e forno elétrico profissional eletrolux com ligação para Lavanderia e Dispensa e corredor lateral. - Piscina de vinil com ilha de aproximadamente 17 m3 – com 4 Pontos de Hidro, Iluminação RGB (colorido) por controle remoto e Aquecimento Solar com controle de temperatura. -Área de Lazer com churrasqueira, forno a Lenha, fogão a gás e nicho para instalação de forno a gás, completa em armários. - Corredores de acesso lateral de aproximadamente 1,5 m cada Piso Superior Quatro quartos com pé direto mais elevado e inclinado, todos com iluminação RGB por controle remoto e ALEXA/GOOGLE sendo: - 1 Suite com closet que dá acesso ao banheiro completo em armários, sacada de 4,5 m2 com acesso via porta balcão. Contendo Ar Condicionado de 18 mil BTU Samsung Digital Inverter - 1 Quarto contendo Ar Condicionado Samsung Inverter Wind Fre Wi-Fi - 1 Quarto com armário e escrivaninha embutida, contendo Ar Condicionado Carrier 12 mil BTU. - 1 Quarto/Escritório com acesso a porta balcão de vidro para a sacada frontal da casa de 18,6 m2, contendo Ar Condicionado 12 mil BTU LG Smile. Valor Venda à vista R$ 1850.000,00 / Aceita Financiamento
- Observações: A casa tem uma projeto arrojado, acabamento de excelente qualidade  
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221318541137.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221318557514.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221318554864.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221318569831.jpg)
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### Casa em Condomínio - 88700

- Referência: 88700
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piratininga
- Bairro: Residencial Vale Florido
- Zona: Centro
- Condomínio: VALE FLORIDO
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 282,00 m²
  - Área total: 420,00 m²
  - Área do terreno: 282,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.900,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Descubra o aconchego e a sofisticação que só uma casa em condomínio fechado pode oferecer: uma varanda com espaço gourmet para receber amigos em noites agradáveis, complementada por móveis planejados e ar-condicionado que garantem conforto em cada ambiente. Com 282 m² de área construída e um terreno de 420 m², esta residência une amplitude e privacidade, convidando você a viver momentos únicos em um projeto que valoriza a integração entre sala de estar e sala de jantar, perfeito para quem aprecia convívio e bem-estar. Internamente, são três suítes generosas, ideais para acomodar a família com total independência, além de mais dois banheiros de apoio, totalizando cinco toaletes distribuídos de forma inteligente. Os dois ambientes de estar oferecem total flexibilidade: um home theatre mais reservado e uma sala principal iluminada, perfeita para recepções. A cozinha funcional se comunica diretamente com a área de serviço, tornando o dia a dia prático e organizado. Três vagas de garagem somam praticidade ao cotidiano, enquanto o acabamento de alto padrão agrega elegância a cada detalhe. Localizado no bairro Residencial Vale Florido, em Piratininga/SP, este lar está a poucos minutos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping e supermercado, trazendo toda infraestrutura que você deseja sem perder a tranquilidade de um condomínio seguro. Sinta o prazer de morar em uma região que equilibra lazer e conveniência, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer o espaço onde seus melhores momentos acontecerão!
- Observações: casa toda terrêa, muito rica em armários
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510191758537675.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510191758507937.jpg)
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### Casa em Condomínio - 001

- Referência: 001
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piratininga
- Bairro: Residencial Vale Florido
- Zona: Sul
- Condomínio: VALE FLORIDO
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 455,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 206,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.339,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 87,00/
- Descrição: Imagine chegar em casa e ser recepcionado por uma varanda com espaço gourmet que convida a encontros memoráveis com amigos e família. Esta residência em condomínio no Residencial Vale Florido, na zona Sul de Piratininga/SP, alia sofisticação e praticidade em seus 206 m² de área construída sobre um terreno de 405 m². O projeto privilegia o convívio social sem abrir mão da privacidade: a ampla sala integra-se à varanda, proporcionando iluminação natural e ventilação cruzada, enquanto os acabamentos refinados, como móveis planejados e ar-condicionado, conferem conforto e elegância em todos os ambientes. No pavimento íntimo, são três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte espaçosa com possibilidade de home office ou closet, além de outros dois quartos que podem se transformar em escritório, ateliê ou sala de estudos. São três banheiros com bancadas em granito e azulejos de primeira linha, garantindo acabamento de alto padrão. A cozinha com copa e despensa é um convite para quem ama cozinhar, conectada diretamente à área de serviço para maior funcionalidade. Duas vagas de garagem completam a proposta de conveniência, assegurando espaço para veículos e bicicletas. Localizado em um condomínio que oferece segurança e convivência tranquila, este imóvel situa-se próximo a bares e restaurantes charmosos, supermercados e shopping center, além de farmácias e escolas de referência. Tudo isso a poucos minutos das principais vias e pontos de transporte público. Se você busca uma experiência que combine conforto, estilo de vida ativo e bem-estar, agende hoje mesmo sua visita e descubra seu novo lar no Vale Florido!
- Observações: Linda casa, exelete acabamento, toda terrea, agende uma visita
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251014152137_1385164875.jpg)
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### Casa em Condomínio - 81182

- Referência: 81182
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Residencial Lago Sul
- Zona: Sul
- Condomínio: LAGO SUL
- Valor: R$ 2.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Móveis Planejados
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.178,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Excelente casa térrea a venda no melhor condomínio de Bauru- Lago Sul R$2.850.000,00 4 suítes ( master com closet ) Completa em planejados Climatizada Cozinha gourmet Lavabo Escritório Lazer completo Piscina aquecida Estuda propostas e permutas
- Observações: otimo local dentro do condomínio  para conhecer agende uma visita com a corretora Francini 98112-0099
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251014152137_183851643672.jpg)
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### Casa em Condomínio - 81205

- Referência: 81205
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piratininga
- Bairro: Residencial Primavera
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO PRIMAVERA
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 294,00 m²
  - Área total: 662,00 m²
  - Área do terreno: 294,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.251,00
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no Residencial Primavera, em Piratininga/SP! Esta encantadora casa em condomínio está à sua espera, pronta para oferecer todo o conforto e aconchego que você e sua família merecem. Com uma área total de 662m², sendo 294m² de área privativa, este imóvel conta com 3 dormitórios, 4 suítes e 5 banheiros, garantindo espaço e privacidade para todos. Ao adentrar nesta residência, você será recebido por uma espaçosa sala, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. A varanda com espaço gourmet é um convite para desfrutar de refeições ao ar livre e apreciar a vista deslumbrante do condomínio Primavera. Além disso, o imóvel possui comodidades como ar condicionado, móveis planejados e um escritório, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Localizado em uma região privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, este imóvel oferece a comodidade de ter tudo o que você precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente tranquilo e seguro, agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por esta casa que pode ser o seu novo lar dos sonhos.
- Observações: linda casa, ótima localização  com lazer completo
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251014152137_23851640618.jpg)
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### Casa em Condomínio - 81209

- Referência: 81209
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piratininga
- Bairro: MORADA DO SOL
- Condomínio: MORADA DO SOL
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Móveis Planejados
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 494,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Seja bem-vindo à sua nova morada no condomínio Morada do Sol, em Piratininga/SP. Esta encantadora casa de 3 dormitórios, todos suítes, com 4 banheiros e 3 vagas de garagem, é o lar perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Com uma área total de 450m², sendo 220m² de área construída, cada cantinho foi pensado para proporcionar aconchego e bem-estar a você e sua família. Ao adentrar neste imóvel, você será recebido por um ambiente totalmente plano, ideal para facilitar o seu dia a dia. Além disso, a presença de uma piscina e ducha externa trazem a sensação de relaxamento e diversão, perfeitas para os momentos de lazer. A cozinha integrada com a área gourmet, equipada com móveis planejados, é o espaço ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais, tornando cada refeição uma experiência única. Com características únicas, como lavabo, escritório e despensa, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e elegância. Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e shopping centers, a localização privilegiada garante praticidade e comodidade no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente acolhedor, repleto de detalhes que tornam cada momento inesquecível. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este imóvel dos sonhos!
- Observações: Casa Térrea Condomínio Morada do Sol Piratininga. Área Terreno.: 450,00 m2 (12 m frente x 37,50 m cada lado). Área Construída.: 220M2 Descrição.: Garagem para 2 carros, 03 suítes sendo uma master com closet, living, home theater, lavabo, cozinha gourmet, despensa, lavanderia, escritório, quarto de despejo, espaço para pet, piscina com cascata e paisagismo externo e interno, Aquecimento Solar, Infra para Energia fotovoltaica e ar Condicionado. Área de lazer do condomínio conta com: • Churrasqueir...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 81236

- Referência: 81236
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Nova Santa Clara
- Zona: Sul
- Região: ESTORIL
- Condomínio: CONDOMÍNIO CENTRE VILLE
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 320,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 340,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar na Vila Nova Santa Clara, em Bauru/SP, um refúgio de conforto e tranquilidade no CONDOMÍNIO CENTRE VILLE. Esta encantadora casa em condomínio está localizada na zona Sul, na região ESTORIL, próximo à IGREJA SÃO JUDAS, oferecendo uma atmosfera aconchegante e familiar para você e sua família. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, esta residência espaçosa de 320,00 m² de área total e 200,00 m² de área privativa é perfeita para quem valoriza o espaço e o conforto. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, 2 salas amplas e arejadas, e uma cozinha com móveis planejados, proporcionando praticidade e elegância em cada detalhe. Desfrute de momentos inesquecíveis com seus entes queridos nos diversos ambientes desta casa, como a área de serviço, copa, despensa e escritório, que tornam o dia a dia mais funcional e organizado. Com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por R$ 760.000,00, com IPTU de R$ 340,00 e condomínio no valor de R$ 800,00. Venha viver momentos inesquecíveis neste lar aconchegante e acolhedor!
- Observações: otima casa em um excelente bairro, proximo de tudo  condomínio com área de lazer com piscina 
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 81217

- Referência: 81217
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piratininga
- Bairro: Residencial Primavera
- Zona: Sul
- Região: PIRATININGA
- Condomínio: RESIDENCIAL PRIMAVERA
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.251,00
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no Residencial Primavera, em Piratininga/SP! Esta encantadora casa em condomínio está à sua espera, pronta para oferecer todo o conforto e aconchego que você e sua família merecem. Com uma área total de 662m², sendo 294m² de área privativa, este imóvel conta com 3 dormitórios, 3  suítes e 5 banheiros, garantindo espaço e privacidade para todos. Ao adentrar nesta residência, você será recebido por uma espaçosa sala, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. A varanda com espaço gourmet é um convite para desfrutar de refeições ao ar livre e apreciar a vista deslumbrante do condomínio Primavera. Além disso, o imóvel possui comodidades como ar condicionado, móveis planejados e um escritório, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Localizado em uma região privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, este imóvel oferece a comodidade de ter tudo o que você precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente tranquilo e seguro, agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por esta casa que pode ser o seu novo lar dos sonhos.
- Observações: 3 suítes com armários ✅Home ✅piscina com aquecimento solar ✅aquecimento solar na casa ✅garagem coberta 2 carros e mais 2 sem cobrir ✅lavanderia ✅lavabo ✅banheiro externo ✅janelas automatizadas ✅casa já está com transformador 110 ✅400 metros terreno ✅220 metros construção ✅Escritório planejado ✅Sala dois ambientes ✅Cozinha planejada fogão,forno e coifa ✅Lavanderia ✅Área gourmet churrasqueira e cozinha integrados ✅câmeras segurança $6900 aluguel  $442 $165 IPTU
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251014152136_1338516354.jpg)
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### Casa em Condomínio - 7926

- Referência: 7926
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Colonial
- Condomínio: CONDOMINIO TAVANO
- Valor: R$ 1.325.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00 | IPTU: R$ 207,00/
- Descrição: Você está prestes a conhecer a casa dos seus sonhos! Localizada no exclusivo Condomínio Tavano, no bairro Jardim Colonial, em Bauru/SP, essa casa em condomínio é simplesmente espetacular. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, ela oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. Com uma área total de 300,00 m² e uma área privativa de 220,00 m², essa casa foi construída com muito cuidado e atenção aos detalhes. A sala é ampla e aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, a casa conta com uma cozinha espaçosa, copa, despensa e até mesmo um escritório, ideal para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar em casa. Mas as vantagens não param por aí! Essa casa também possui ar condicionado, garantindo o conforto térmico em todas as estações do ano. E a localização é simplesmente perfeita, com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados próximos, facilitando o seu dia a dia. E o melhor de tudo: o valor desse imóvel incrível é de apenas R$ 1.250.000,00. Com um valor de condomínio de R$ 690,00 mensais e IPTU de apenas R$ 207,00, essa é uma oportunidade única de adquirir uma casa em um dos melhores condomínios de Bauru. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente essa maravilhosa casa em condomínio. Tenho certeza de que você vai se apaixonar à primeira vista!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251014152135_53851614187.jpg)
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### Casa em Condomínio - 7730

- Referência: 7730
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Residencial Tamboré
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: CONDOMINÍO TAMBORÉ
- Valor: R$ 2.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 265,00 m²
  - Área total: 520,00 m²
  - Área do terreno: 265,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 477,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Casa Térrea em construção residencial Tamboré umas das melhores localização dentro do condomínio ( parte alta, terreno 520m plano de esquina). 4 suítes sendo uma com closet separado Sala de estar Sala de Tv Sala de jantar Cozinha planejada Escritório Dispensa Lavanderia Quartinho despejo Gourmet separado Piscina aquecida pastilhada. Obs: Completa em armários, aspiração central, toda climatizada! Novinha Terreno 520m Área construída 265m $ 2.200.000,00
- Observações: òtimo local de do condominío
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 81232

- Referência: 81232
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Residencial Lago Sul
- Condomínio: LAGO SUL
- Valor: R$ 3.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 402,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 402,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Lavabo
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Ar Condicionado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 541,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 234,00/
- Descrição: Descubra o verdadeiro significado de conforto e sofisticação nesta magnífica casa localizada no desejado condomínio Lago Sul, na charmosa cidade de Bauru, SP. Com uma área total de 450 m² e 264 m² de área construída, este imóvel é um convite ao bem-estar e à tranquilidade. Ao entrar, você será recebido por amplos espaços que se conectam harmoniosamente, começando pelas duas salas acolhedoras que oferecem um ambiente perfeito para momentos em família ou reuniões com amigos. A casa dispõe de quatro dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a sua família. O escritório cuidadosamente planejado é ideal para quem busca um espaço funcional em casa. Armarios Martinelli, sala de cinema, 7 anos de construçao. A cozinha é um verdadeiro destaque, equipada com móveis planejados que aliam beleza e praticidade. Você encontrará também uma copa aconchegante, perfeita para as refeições do dia a dia. E para os momentos de lazer e descontração, a varanda com espaço gourmet chama atenção. Imagine-se desfrutando de deliciosos churrascos ao ar livre enquanto aprecia a vista do condomínio! Além disso, o imóvel conta com ar condicionado em diversos ambientes, proporcionando frescor nos dias mais quentes. Não podemos deixar de mencionar o SPA/hidromassagem que transforma qualquer dia comum em uma experiência relaxante e revigorante. O condomínio oferece uma localização privilegiada com proximidade a bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias e supermercados que facilitam o seu dia a dia. Com três vagas na garagem, você terá espaço suficiente para acomodar seus veículos com segurança. Esta residência não é apenas uma casa; é um estilo de vida repleto de comodidades pensadas para você viver bem. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade única! Aqui está sua chance de conquistar o lar dos seus sonhos onde cada detalhe foi feito para surpreender!
- Observações: Altíssimo padrão Gostaria de conhecer este imóvel? me chame no whats: 98112-0099
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251014152132_103851577193.jpg)
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### Casa em Condomínio - 80863

- Referência: 80863
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Residencial Villa Lobos
- Região: SHANGRI-LA
- Condomínio: CONDOMÍNIO VILA LOBOS
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 272,00 m²
  - Área total: 525,00 m²
  - Área do terreno: 272,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Imagine despertar todos os dias em uma casa onde o conforto e o estilo se traduzem em cada detalhe. Esta residência implantada em um terreno de 525 m², com 272 m² de área privativa, inserida em um charmoso condomínio fechado no Residencial Villa Lobos, oferece três suítes acolhedoras, um espaçoso living integrado a um espaço gourmet e um SPA com hidromassagem reservado para os momentos de relaxamento. Com acabamento refinado em móveis planejados e sistema de ar-condicionado, cada ambiente exala acolhimento e praticidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Além das três confortáveis salas, um lavabo elegante, cozinha com copa e despensa, escritório arejado e área de serviço, a distribuição inteligente da planta garante fluidez e amplitude em todos os cômodos. A garagem comporta até seis veículos, atendendo à conveniência da família e dos visitantes. O condomínio com infraestrutura de lazer e segurança 24 horas complementa o estilo de vida tranquilo, enquanto a localização no bairro Shangri-Lá posiciona você a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado. A taxa de condomínio de R$ 450,00 e IPTU de R$ 180,00 mensais refletem o alto padrão de manutenção e serviços oferecidos. Se você busca um lar onde cada momento se transforma em memória, esta casa no Condomínio Vila Lobos é o cenário perfeito. Agende sua visita e descubra como é viver com conforto, elegância e praticidade em um dos endereços mais cobiçados de Bauru.
- Observações: casa Terrea  toda climatizada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510112135528906.jpg)
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### Casa em Condomínio - 80862

- Referência: 80862
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Agudos
- Bairro: CENTRO
- Zona: Sul
- Condomínio: RECANTO DOS NOBRES
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.781,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: CASA RECANTO DOS NOBRES ✅1200 m2 de TERRENO 320 m2 de CONSTRUÇÃO; ✅ENERGIA FOTOVOLTAICA ; ✅AQUECIMENTO SOLAR CASA ; ✅PISCINA AQUECIDA; ✅HOME; ✅3 QUARTOS, SENDO 2 SUÍTES COM ARMÁRIOS E AR CONDICIONADO; ✅SUITE PRINCIPAL COM CLOSET E BANHEIRA ✅SALA DOIS AMBIENTES CLIMATIZADA; ✅COZINHA PLANEJADA; ✅ESCRITÓRIO PLANEJADO ; ✅LAVANDEIRA ; ✅DESPENSA; ✅JANELAS AUTOMATIZADAS; ✅ÁREA LAZER COMPLETA: CHURRASQUEIRA ,ARMÁRIOS , BANHEIRO, DESPENSA ✅CANIL ; ✅POMAR ; ✅GARAGEM PRA 6 CARROS COBERTOS; $ 8.000,00 aluguel $ 372,00 condomínio $ 138,00 iptu $1.850,000.00 venda
- Observações: casa em condomínio com muita área verde
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 80861

- Referência: 80861
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Residencial Spazio Verde Comendador
- Zona: Sul
- Condomínio: SPAZZIO VERDE COMENDADOR
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.409,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Encantadora e repleta de aconchego, esta residência em condomínio fechado no bairro Residencial Spazio Verde Comendador traz, em seus 220 m² de área construída, o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação. Logo na entrada, duas amplas salas convidam você e sua família a celebrarem momentos especiais, enquanto a varanda com espaço gourmet se transforma no cenário ideal para encontros inesquecíveis. Cada detalhe, do lavabo à iluminação natural que invade os ambientes, ressalta o cuidado dedicado ao projeto arquitetônico. O imóvel oferece três suítes cuidadosamente distribuídas, garantindo privacidade e tranquilidade, além de cinco banheiros que asseguram praticidade no dia a dia. A cozinha, equipada com móveis planejados, despensa e área de serviço, reforça a sensação de funcionalidade, enquanto o escritório proporciona um ambiente inspirador para trabalho remoto ou estudo. O aquecimento solar e o ar-condicionado em pontos estratégicos elevam o conforto térmico, e as três vagas de garagem cobertas acomodam seus veículos com segurança. Localizado na zona Sul de Bauru, próximo ao condomínio Shangri-La, essa casa abraça um estilo de vida prático e vibrante. A poucos passos, você encontra bares, restaurantes, supermercado, farmácia, escola e shopping center, garantindo conveniência em cada compromisso. Viva o melhor da tranquilidade em um ambiente que une privacidade e convivência de alto padrão. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como cada espaço foi pensado para proporcionar o lar acolhedor que sua família merece.
- Observações: casa toda climatizada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510112103116077.jpg)
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### Casa em Condomínio - 80859

- Referência: 80859
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VILA AVIAÇAO
- Zona: Sul
- Região: AVIAÇÃO
- Condomínio: VILLAGIO II
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.593,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um espaço de 320 m² privativos, onde cada detalhe foi pensado para oferecer aconchego e sofisticação. Este apartamento no Villagio II, na zona Sul de Selecione uma cidade/SP, destaca-se por suas três suítes generosas, proporcionando privacidade e conforto a toda a família. A varanda com espaço gourmet torna-se o ponto de encontro perfeito para reuniões íntimas ou celebrações, enquanto o lavabo e o living duplo ampliam a sensação de amplitude, entregando um projeto integrado e convidativo. O requinte segue em acabamentos de alto padrão: ar-condicionado instalado, móveis planejados que otimizam cada centímetro e revestimentos que equilibram elegância e praticidade. A cozinha com copa e despensa facilita o dia a dia, enquanto o escritório oferece ambiente silencioso para home office. Com cinco banheiros bem distribuídos e duas vagas de garagem cobertas, este imóvel atende exigências de quem busca comodidade sem abrir mão de charme. O condomínio ainda conta com infraestrutura completa, garantindo segurança e tranquilidade. Localizado na região da Aviação, a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias e um shopping center, você terá tudo ao alcance: supermercados para as compras semanais e serviços que tornam a rotina mais leve. Com IPTU de R$ 180,00 e condomínio de R$ 480,00, essa oportunidade une estilo de vida e praticidade. Agende sua visita e descubra como este endereço pode transformar seu dia a dia em momentos inesquecíveis.
- Observações: Lindo sobrado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071921023477.jpg)
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### Casa em Condomínio - 80860

- Referência: 80860
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Residencial Tivoli
- Zona: Sul
- Região: BAURU TENIS
- Condomínio: TIVOLI I
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.593,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um espaço de 360 m² privativos, onde cada detalhe foi pensado para oferecer aconchego e sofisticação. Condomínio Tivoli I, na zona Sul de Selecione uma cidade/SP, destaca-se por suas três suítes generosas, proporcionando privacidade e conforto a toda a família. A varanda com espaço gourmet torna-se o ponto de encontro perfeito para reuniões íntimas ou celebrações, enquanto o lavabo e o living duplo ampliam a sensação de amplitude, entregando um projeto integrado e convidativo. O requinte segue em acabamentos de alto padrão: ar-condicionado instalado, móveis planejados que otimizam cada centímetro e revestimentos que equilibram elegância e praticidade. A cozinha com copa e despensa facilita o dia a dia, enquanto o escritório oferece ambiente silencioso para home office. Com cinco banheiros bem distribuídos e duas vagas de garagem cobertas, este imóvel atende exigências de quem busca comodidade sem abrir mão de charme. O condomínio ainda conta com infraestrutura completa, garantindo segurança e tranquilidade. Localizado na região da Aviação, a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias e um shopping center, você terá tudo ao alcance: supermercados para as compras semanais e serviços que tornam a rotina mais leve. Com IPTU de R$ 180,00 e condomínio de R$ 480,00, essa oportunidade une estilo de vida e praticidade. Agende sua visita e descubra como este endereço pode transformar seu dia a dia em momentos inesquecíveis.
- Observações: Sauna,hidro, projeto de iluminaçao
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071934141309.jpg)
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### Apartamento - 81277

- Referência: 81277
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Cidade UniversitÁria
- Condomínio: Edifício Solar Villeneuve
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - 3 Suites
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 680.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Edifício Solar Villeneuve no bairro Vila Cidade Universitária, localizado na cidade de Bauru / SP. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 6 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 150 m². Valor do Imóvel R$ 680.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.600,00. : Lavabo. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, 3 Suites, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: sol da manhã portaria 24hs
**Imagens:**

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### Apartamento - 808015

- Referência: 808015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM INFANTE DOM HENRIQUE
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 68,00/
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Jardim Infante Dom Henrique, localizado na cidade de Bauru / SP, situado na zona Sul, ponto de referência BAURU SHOPPING. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Total de 65,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.000,00, IPTU R$ 68,00, Valor do Condomínio R$ 600,00. Características: Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510011012144028.jpeg)
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### Apartamento - 82858

- Referência: 82858
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Núcleo Habitacional Vereador Edson Francisco da Silva
- Condomínio: 3 AMERICAS 2
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 43,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, 3 AMERICAS 2 no bairro Núcleo Habitacional Vereador Edson Francisco da Silva, localizado na cidade de Bauru / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 43,00 m². Valor do Imóvel R$ 120.000,00, IPTU R$ 50, Valor do Condomínio R$ 250,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 8285

- Referência: 8285
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Residencial Village Campo Novo
- Zona: Sul
- Região: ALAMEDA
- Condomínio: VILLAGIO CAMPO NOVO
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 283,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 283,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.593,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis em uma residência onde cada detalhe foi pensado para traduzir conforto e exclusividade. Esta casa em condomínio no Villagio Campo Novo oferece 283 m² de área construída, distribuídos em 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 4 banheiros e 2 salas integradas, além de um lavabo estrategicamente posicionado. O jardim de inverno banha os ambientes de luz natural, enquanto a varanda com espaço gourmet convida a celebrar encontros íntimos em um espaço acolhedor e sofisticado. Ao adentrar, você percebe a harmonia entre acabamentos de alto padrão e o design funcional: pastilhas nobres, móveis planejados em cada cômodo, SPA com hidromassagem na suíte principal e sistema de aquecimento solar que garante economia e sustentabilidade. A cozinha, com copa e despensa, foi pensada para otimizar a rotina, conectando-se com a área de serviço e as 3 vagas de garagem, ideais para famílias exigentes que valorizam organização e praticidade. Localizado na zona Sul de Bauru, na região da Alameda, o condomínio fica a poucos minutos da UNIP e próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Imagine acordar com a brisa suave, aproveitar passeios ao longo das alamedas e ter tudo que precisa ao alcance de um breve deslocamento. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como é viver com o requinte e o aconchego que você e sua família merecem!
- Observações: Minha casa fica no condomínio village campo novo Tem 450 metros de terreno 283 de construção 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet No térreo sala grande que dá para dividir em 2 ambientes, lavabo Cozinha grande Área gourmet com banheiro Piscina 9/3,5 com hidro Pergolado Mezanino sala de um bom tamanho com painel de madeira 3 quartos e mais um banheiro grande Quero uma casa menor, mas que tenha área gourmet, piscina e 3 quartos Pode ser perto da usp, Estoril, próximo Getúlio, nossa senhora de Fá...
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509161107254543.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509161107251254.jpg)
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### Apartamento - 82866

- Referência: 82866
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Parque Jardim Europa
- Condomínio: Residencial Camboriú
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para Venda, Residencial Camboriú no bairro Parque Jardim Europa, localizado na cidade de Bauru / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 47,00 m². Valor do Imóvel R$ 200.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509121151403156.jpeg)
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### Apartamento - 82781

- Referência: 82781
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM CRUZEIRO DO SUL
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 66,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Imagine-se chegando a este charmoso apartamento de 66 m² no Jardim Cruzeiro do Sul, em Bauru/SP, a poucos passos do tradicional ponto de referência Cruzeiro do Sul. Bem distribuído, o living integrado convida a momentos de descanso com ar-condicionado e móveis planejados que valorizam cada centímetro, criando um ambiente acolhedor. São dois dormitórios ensolarados, um banheiro com detalhes em acabamento moderno, cozinha prática e área de serviço funcional, além de uma vaga de garagem que garante segurança e comodidade. A poucos metros, você encontra bares e restaurantes, escolas conceituadas, farmácias, shopping center e supermercado, facilitando o dia a dia e ampliando suas possibilidades de lazer. O condomínio, com taxa de R$ 550,00, e o IPTU de R$ 60,00 traduzem custos de manutenção justos e garantem infraestrutura completa ao empreendimento. Se você busca qualidade de vida, praticidade e um refúgio aconchegante para chamar de seu, este imóvel é a escolha certa e aceita financiamento. Agende hoje mesmo sua visita e descubra o prazer de viver bem no Jardim Cruzeiro do Sul.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509110951428150.jpeg)
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### Apartamento - 98291

- Referência: 98291
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Nova Cidade UniversitÁria
- Zona: Sul
- Região: CENTRINHO
- Condomínio: PREMIATTO
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Imagine-se chegando a um refúgio urbano de 120 m² totais, dos quais 70 m² são de área privativa cuidadosamente planejada para o seu conforto. Este apartamento no PREMIATTO reúne 2 dormitórios – sendo 1 suíte com ar‐condicionado –, 2 banheiros elegantemente acabados e móveis planejados que potencializam cada centímetro. A sala ampla convida a momentos acolhedores em família, enquanto a copa e a cozinha práticas transformam as refeições diárias em pequenos rituais de bem‐estar. Completa o pacote a área de serviço funcional e as 2 vagas de garagem, tudo protegido por portão eletrônico e acesso por elevador, garantindo segurança e comodidade em cada detalhe. Localizado no coração da Zona Sul de Bauru, na Vila Nova Cidade Universitária, você estará a poucos passos do famoso Habib’s e cercado por uma infraestrutura vibrante: bares e restaurantes para encontros descontraídos, escola e farmácia para o dia a dia prático, supermercado e shopping center para compras sem estresse. A região Centrinho valoriza a mobilidade, oferecendo fácil acesso a linhas de transporte e facilitando seu deslocamento por toda a cidade. Sinta-se acolhido neste imóvel que equilibra modernidade e aconchego, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Com IPTU de R$ 90,00 e condomínio de R$ 550,00, este endereço é a base perfeita para suas conquistas e momentos especiais. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como é possível viver com conforto e estilo em cada ambiente!
- Observações: Com sacada grande, sol da manhã, climaizado, portaria 24 hs academia, espaço gourmet
**Imagens:**

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### Apartamento - 82779

- Referência: 82779
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Panorama
- Zona: Sul
- Condomínio: VIA PONTINA
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
  - Área total: 103,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 98,00/
- Descrição: Descubra um refúgio de conforto e praticidade em Bauru: este apartamento de 101 m² na Via Pontina, bairro Panorama, reúne charme e funcionalidade em cada detalhe. Com 3 dormitórios – sendo 1 suíte –, 3 banheiros e uma vaga de garagem, o imóvel conta ainda com móveis planejados que otimizam o espaço, elevador para maior comodidade e portão eletrônico, garantindo segurança e agilidade no dia a dia. A área de serviço e a cozinha estão distribuídas de forma inteligente, oferecendo fácil circulação e perfeita integração entre os ambientes. Localizado na zona Sul, com ponto de referência na Praça da Paz, o condomínio proporciona acesso rápido a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, ideal para quem valoriza a conveniência sem abrir mão da tranquilidade. O condomínio, com taxa de R$ 700,00, e o IPTU, de apenas R$ 98,00 mensais, refletem um investimento equilibrado em infraestrutura completa e manutenção impecável das áreas comuns. Imagine o prazer de receber amigos na sala em tons neutros, movimentar-se com liberdade pelos corredores iluminados e voltar, ao fim do dia, para um lar que traduz aconchego e bem-estar. Cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade a quem busca praticidade e charme: planeje cozinhas deliciosas, desfrute da suíte privativa e encante-se com a sensação de lar acolhedor. Agende sua visita e sinta pessoalmente a atmosfera convidativa deste apartamento. Estamos prontos para ajudá-lo a começar sua nova história!
- Observações: Amplo, otimo andar, sol da manhã
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509040951042326.jpg)
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### Apartamento - 8124456

- Referência: 8124456
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM BRASIL
- Condomínio: PASÁRGADA 1 DORMITÓRIO
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 52,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Apartamento para Locação, PASÁRGADA 1 DORMITÓRIO no bairro Jardim Brasil, localizado na cidade de Bauru / SP. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 52,00 m². Valor do Imóvel R$ 2000,00, IPTU R$ 60,00, Valor do Condomínio R$ 320,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Elevador, Espaço Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Comercial - 81222430

- Referência: 81222430
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Bauru
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Comercial para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Bauru / SP, ponto de referência EM FRENTE COLEGIO SÃO JOSE . Área Total de 80,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.500,00, IPTU R$ 120,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507301556534870.jpeg)
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### Casa - 81212438

- Referência: 81212438
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Núcleo Residencial Presidente Geisel
- Região: GEISEL
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 130.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Núcleo Residencial Presidente Geisel, localizado na cidade de Bauru / SP, região GEISEL, ponto de referência PROXIMO AO ATACADÃO. Com 4 dormitórios, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 260.000,00. Características: Portão Eletrônico. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. AGENDE  98112-0099   
- Observações: casa reformada Portão eletronico
**Imagens:**

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### Apartamento - 81213

- Referência: 81213
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM AEROPORTO
- Zona: Sul
- Região: AEROPORTO DE BAURU
- Condomínio: EDIFÍCIO ANTILHAS
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
  - Área total: 81,00 m²
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 206,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 85,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao aconchegante apartamento à venda no EDIFÍCIO ANTILHAS, localizado no charmoso bairro JARDIM AEROPORTO, em Bauru / SP. Este imóvel encantador está estrategicamente situado na zona Sul, próximo ao AEROPORTO DE BAURU e em frente ao BAURU SHOPPING, proporcionando praticidade e comodidade aos seus moradores. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, este apartamento de 81m² é perfeito para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. Ao adentrar neste lar, você será recebido por um ambiente aconchegante e acolhedor, totalmente mobiliado e equipado com móveis planejados de excelente qualidade. Além disso, o imóvel conta com uma sala ampla, perfeita para reunir amigos e familiares, e uma cozinha espaçosa e funcional, ideal para os amantes da culinária. Com 2 vagas de garagem, o apartamento oferece praticidade e segurança para os moradores. O EDIFÍCIO ANTILHAS ainda dispõe de uma infraestrutura completa, com portão eletrônico, elevador e área de lazer para toda a família desfrutar momentos inesquecíveis. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca viver com conforto e praticidade. Agende agora mesmo uma visita com a corretora Francini e apaixone-se por este lindo apartamento!
- Observações: 1 vaga  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 81216

- Referência: 81216
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Samambaia Parque Residencial
- Zona: Sul
- Condomínio: SAMAMBAIA
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 462,00 | IPTU: R$ 678,00/
- Descrição: Seja bem-vindo a este incrível imóvel localizado no bairro Samambaia Parque Residencial, em Bauru/SP. Esta encantadora casa em condomínio está situada na zona Sul da cidade, oferecendo conforto e tranquilidade para você e sua família. Com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, e 7 banheiros, este lar espaçoso e aconchegante é perfeito para quem busca viver com qualidade de vida. Com uma área total de 500,00 m² e área privativa de 360,00 m², esta residência conta com 4 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para seus moradores. Além disso, possui 2 salas amplas, ideais para momentos de convívio e relaxamento em família. O imóvel também dispõe de um lavabo, ar condicionado, móveis planejados e um espaço gourmet, proporcionando ainda mais comodidade e sofisticação. A localização privilegiada deste imóvel oferece proximidade com diversas facilidades, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Com uma estrutura impecável e ambientes bem distribuídos, esta casa é ideal para quem busca viver com conforto, segurança e praticidade. Não perca a oportunidade de conhecer e se encantar por este incrível lar! Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe que este imóvel tem a oferecer.
- Observações: Casa RESIDENCIAL SAMAMBAIA ✔500 metros terreno sendo 360 metros de contrucao ✔5 quartos com armários e papel parede sendo 1 suíte com hidromassagem e closet ✔banheiro social ✔lavabo ✔escritório planejado ✔sala de Tv no Mesanino ✔sala de estar ✔sala de jantar ✔cozinha planejada com fogão e forno e coifa ✔lavanderia planejada ✔casa toda climatizada ✔piscina aquecida ✔casa com aquecedor banheiros lavandeira e cozinha ✔área gormet com ar central fechada com vidro churrasqueira e fogão a lenha ✔armár...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507011727573751.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507011727577935.jpg)
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### Comercial - 8080123

- Referência: 8080123
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Nasralla
- Valor: R$ 1.100
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Comercial para Locação no bairro Jardim Nasralla, localizado na cidade de Bauru / SP, ponto de referência hunimed,são josé. Possui 1 banheiro, 1 sala. Área Total de 30,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.100,00, Valor do Condomínio R$ 150,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506251328259398.jpeg)
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### Apartamento - 88709

- Referência: 88709
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: CENTRO
- Zona: ZONA SUL
- Região: CENTRO
- Condomínio: BELLE EPOQUE
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 76,00 m²
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 342,00
- Taxas: Condomínio: R$ 570,00 | IPTU: R$ 89,00/
- Descrição: Descubra o aconchego e a praticidade do apartamento BELLE EPOQUE, situado no coração vibrante de Bauru, SP. Este imóvel é perfeito para quem valoriza a conveniência de morar no centro, cercado por todas as facilidades urbanas que você pode desejar. Com uma área generosa de 76 m², este apartamento oferece um espaço acolhedor com dois dormitórios amplos, ideais para proporcionar o conforto que sua família merece. A sala espaçosa é um convite para momentos relaxantes ou para receber amigos e familiares em um ambiente agradável e acolhedor. A funcionalidade deste apartamento não se limita ao seu interior. Contando com uma vaga de garagem, você terá a tranquilidade de saber que seu veículo está seguro. Além disso, o edifício oferece comodidades como portão eletrônico e elevador, garantindo segurança e facilidade no dia a dia. A cozinha bem planejada e a área de serviço proporcionam praticidade nas tarefas cotidianas, tornando cada momento em casa mais prazeroso. Os dois banheiros são muito bem distribuídos, oferecendo conforto para todos os moradores. Localizado em uma região central privilegiada, o BELLE EPOQUE está rodeado por bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias completas e supermercados variados. Tudo isso torna suas atividades diárias mais fáceis e rápidas. Este é o lugar perfeito para quem deseja viver com qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Venha conhecer este refúgio aconchegante no centro de Bauru e se encantar com todas as possibilidades que ele oferece!
- Observações: ÓTIMA  localização 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505191351057764.jpeg)
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### Comercial - 82241

- Referência: 82241
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Nasralla
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 30,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Localizado no coração do Jardim Nasralla, este espaço comercial de 30 m² surge como a opção ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso em Bauru. Situado próximo ao ponto de referência Hunimed São José, o imóvel garante fluxo constante de pedestres e veículos, refletindo diretamente na exposição da sua marca. A fachada ampla e o salão principal oferecem versatilidade para recepção, showroom ou estações de trabalho, consolidando um ambiente corporativo que favorece networking e encontros de negócios. Internamente, o empreendimento conta com um banheiro privativo, área de serviço, copa, cozinha e despensa, compondo uma infraestrutura completa para o dia a dia de uma equipe enxuta. O escritório integrado permite a organização de arquivos e reuniões, conferindo praticidade sem abrir mão de conforto. Cada centímetro foi planejado para otimizar a circulação, garantindo operação fluida mesmo em horários de pico – um diferencial para empresas que valorizam agilidade e padronização de processos. Além da planta inteligente, o condomínio oferece serviços essenciais por uma taxa mensal acessível, assegurando manutenção e limpeza de áreas comuns. Nas imediações, você encontra bares e restaurantes para almoços corporativos, farmácias, escolas, supermercado e shopping center, reforçando o caráter estratégico da localização. Se a sua empresa busca consolidar presença em uma região de alta demanda, este imóvel é a escolha certa. Agende uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar seus resultados!
- Observações: ótima sala ótima locaclização
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505061109535447.jpeg)
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### Comercial - 8080122

- Referência: 8080122
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Ipiranga
- Valor: R$ 800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Comercial para Locação no bairro Vila Ipiranga, localizado na cidade de Bauru / SP. Possui 1 banheiro, 1 sala. Área Total de 40,00 m². Valor do Imóvel R$ 750,00, IPTU R$ 50,00. Cômodos: Área de Serviço. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: TERREA  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505061103288447.jpeg)
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### Apartamento - 81283

- Referência: 81283
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Residencial Parque Granja Cecília B
- Zona: Leste
- Região: CASTELO BRANCO
- Condomínio: EDIFÍCIO BELLA FRANÇA
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 523,00
- Taxas: Condomínio: R$ 230,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Imagine-se chegando em casa e sendo recebido por um lar que une conforto e praticidade em cada centímetro. Este apartamento de 42 m² no Edifício Bella França, na Granja Cecília, Zona Leste de Selecione uma cidade/SP, oferece ambientes bem distribuídos: sala iluminada, dois dormitórios acolhedores, cozinha integrada à área de serviço e um banheiro funcional. A vaga de garagem e o portão eletrônico agregam segurança e conveniência ao seu cotidiano, garantindo tranquilidade desde a chegada. A região do Castelo Branco valoriza a mobilidade e a qualidade de vida: a poucos passos, você encontra supermercados, farmácias e escolas que atendem todas as necessidades diárias. Para momentos de lazer, bares e restaurantes convidam a encontros descontraídos com amigos ou família. A proximidade com vias importantes e o fácil acesso ao transporte público tornam seus deslocamentos mais eficientes, seja para o trabalho ou para programas de fim de semana. Tudo isso sem abrir mão do aconchego que um lar deve oferecer. Se você busca um primeiro imóvel que seja prático, seguro e acolhedor, este apartamento é a escolha certa. Aproveite o charme de morar em um bairro tradicional, com infraestrutura completa e ambiente familiar. Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita—venha sentir de perto o conforto e a atmosfera calorosa que só o Edifício Bella França pode proporcionar!
- Observações: lindo apartamento Aceita financiamento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505051202485389.jpg)
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### Posto de Combustível - 8080121

- Referência: 8080121
- Tipo: Posto de Combustível
- Finalidade: venda
- Cidade: Águas de Santa Bárbara
- Bairro: Thermas de Santa Bárbara
- Região: CASTELO BRANCO KM292,6
- Condomínio: Santa Bárbara Resort Residence
- Valor: R$ 1.825.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área total: 1,63 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Descrição: Descubra uma oportunidade singular de investimento dentro do sofisticado condomínio Santa Bárbara Resort Residence, em Thermas de Santa Bárbara (Águas de Santa Bárbara/SP), na região do Km 292 da Castelo Branco. Este é o único ponto comercial privado no interior do resort, ocupando um terreno de 1.625 m² com área construída de 320 m² e 6 vagas de garagem. Com 4 salas distribuídas em dois pavimentos, o imóvel oferece amplo fluxo de visitantes e moradores ávidos por conveniência e serviços de alto padrão. No piso térreo, duas salas frontais: uma ideal para conveniência e outra adaptada como escritório, conectadas por uma saleta interna e banheiro privativo. Na lateral, sanitários masculino e feminino. Nos fundos, em nível inferior, mais três cômodos multiuso e, no pavimento superior, um espaço técnico para caixa d’água e um apartamento funcional com 2 cômodos e banheiro — perfeito para hospedagem de funcionários ou gestor no local. O posto conta com bombas próprias de etanol, gasolina comum, gasolina aditivada e diesel, além de estrutura para venda de botijões de gás em uma grande gaiola, compressor e calibrador de pneus. A localização estrategicamente inserida no resort garante público cativo, reforçado pela proximidade imediata de bares e restaurantes de renome. Este cenário potencializa retorno consistente sobre o investimento, associando segurança patrimonial à valorização contínua do entorno. Não perca a chance de ampliar seu portfólio com um ativo comercial exclusivo e resiliente: agende uma visita e conheça de perto todos os diferenciais deste posto único dentro do Santa Bárbara Resort Residence.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505021401473279.jpeg)
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### Casa - 81278

- Referência: 81278
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM AMERICA
- Zona: Sul
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.277,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Imagine-se chegando a este charmoso refúgio no coração do Jardim América, zona Sul, a poucos passos da Avenida Getúlio Vargas. Com 360 m² de pura elegância e conforto, esta residência foi pensada para quem valoriza cada detalhe do dia a dia. Ao cruzar seu portão eletrônico, você encontra quatro vagas de garagem e uma entrada que convida ao aconchego: duas amplas salas integradas envolvidas por móveis planejados e ar condicionado, perfeitas para encontros íntimos ou celebrações em família. No íntimo do imóvel, três dormitórios acolhedores, sendo uma suíte com banheiro privativo, garantem noites tranquilas. Há ainda três banheiros adicionais e um lavabo social, estrategicamente posicionados para atender bem a todos os ambientes. A cozinha em estilo gourmet, equipada com despensa e copa, se conecta a um espaço gourmet externo, ideal para refeições ao ar livre e churrascos descontraídos. A lavanderia separada oferece praticidade, completando a área de serviço com organização eficiente. A poucos metros, você conta com bares e restaurantes variados, além de farmácia, supermercado e shopping center para facilitar suas compras e lazer. Escolas de renome na região proporcionam segurança e comodidade para famílias. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este imóvel pode transformar seu estilo de vida. Entre em contato com a corretora Francini (Creci 29.584-F) pelo telefone 14-98112-0099 e sinta-se em casa antes mesmo da mudança!
- Observações: Casa Terrea com uma ótima área de lazer, ampla garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504281107275330.jpg)
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### Apartamento - 801205

- Referência: 801205
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VILA AVIAÇAO
- Zona: Sul
- Região: EDIFÍCIO JURITI
- Condomínio: EDIFICIO JURITI
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 87,00 m²
  - Área do terreno: 87,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 37.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Imagine desfrutar de cada manhã em um refúgio planejado com carinho no Edifício Juriti, na Vila Aviação, zona Sul de Bauru. Este apartamento de 87 m² convida você a experimentar um lar onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar: móveis planejados que otimizam espaço, lavabo elegante e portão eletrônico que assegura privacidade e segurança. A suíte ampla e o segundo dormitório recebem luz natural, enquanto os dois banheiros garantem conforto absoluto para você e sua família. O living integrado à cozinha forma o coração deste lar, perfeito para reunir amigos em um ambiente acolhedor. A área de serviço separada mantém a organização do dia a dia, sem interferir na decoração contemporânea. As duas vagas de garagem proporcionam praticidade nas suas rotinas, enquanto o condomínio oferece estrutura enxuta, com taxa mensal de R$ 350,00 e IPTU de R$ 90,00, garantindo manutenção e tranquilidade para você aproveitar cada instante sem preocupações. Localizado próximo a escolas renomadas, farmácias e supermercados, o Juriti coloca ao seu alcance bares, restaurantes e um completo shopping center, ideal para momentos de lazer e compras. Sinta a liberdade de viver com estilo, conforto e segurança em um dos bairros mais desejados de Bauru. Agende sua visita e descubra como é fácil transformar este apartamento em um lar acolhedor e repleto de histórias felizes!
- Observações: ótimo apartamento, completo sol da manhã
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504231052463669.jpeg)
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### Apartamento - 801204

- Referência: 801204
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: CENTRO
- Zona: Centro
- Condomínio: BELLE EPOQUE
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.611,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 89,00/
- Descrição: Descubra o charme e a praticidade deste aconchegante apartamento no coração do Centro de Bauru, projetado para oferecer um lar acolhedor e funcional. O estilo BELLE EPOQUE confere um toque clássico ao ambiente, enquanto os 72 m² bem distribuídos proporcionam conforto e espaço na medida certa. Com dois dormitórios, este imóvel é ideal para casais ou pequenas famílias que buscam um cantinho especial na cidade. A sala de estar é um convite ao relaxamento, perfeita para momentos de descontração após um dia agitado. A cozinha prática e equipada com móveis planejados torna o preparo das refeições uma experiência agradável. Além disso, a presença de ar condicionado garante conforto térmico em todas as estações do ano. A comodidade se estende pelo condomínio, que conta com elevador e portão eletrônico, assegurando segurança e facilidade no dia a dia. Uma vaga de garagem está disponível para maior conveniência dos moradores. A localização privilegiada coloca você perto de tudo que precisa: bares charmosos, restaurantes variados, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas, shoppings modernos e supermercados com ampla oferta. Este apartamento é mais do que uma propriedade; é um convite a uma vida prática e prazerosa no centro urbano. Venha conhecer cada detalhe deste refúgio encantador e torne-o seu novo lar!
- Observações: Apartamento repajinado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504011037333177.jpg)
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### Apartamento - 812621

- Referência: 812621
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Colonial
- Zona: Oeste
- Região: UNESP
- Condomínio: CONDOMÍNIO ODETE
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Móveis Planejados
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.909,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração do Jardim Colonial, em Bauru. Este espetacular apartamento no CONDOMÍNIO ODETE é uma verdadeira joia, perfeita para quem busca conforto e sofisticação. Com 220 m² de área privativa, este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para acomodar sua família com todo o aconchego que vocês merecem. Imagine-se vivendo em um ambiente onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado. São quatro suítes impecáveis, garantindo privacidade e tranquilidade para todos os membros da casa. Além disso, as duas salas amplas proporcionam o cenário perfeito para momentos de lazer ou encontros especiais com amigos. A cozinha é um convite aos amantes da culinária, equipada com móveis planejados que otimizam o espaço e oferecem praticidade no dia a dia. Anexa à cozinha, você encontrará uma despensa funcional e uma área de serviço bem iluminada. Para aqueles que adoram receber convidados, o espaço gourmet é sem dúvida um destaque à parte, pronto para ser o palco de memoráveis encontros gastronômicos. E não podemos esquecer das três vagas de garagem que oferecem segurança e comodidade ao seu cotidiano. Localizado na zona Oeste de Bauru, este apartamento proporciona fácil acesso a tudo que você precisa: escolas renomadas para seus filhos, farmácias e supermercados para suas compras diárias, além de estar próximo a bares e restaurantes que garantem boas opções de lazer noturno. Para os amantes das compras, a proximidade com o shopping center é um verdadeiro privilégio. Este é mais do que um imóvel; é uma oportunidade única de viver com qualidade em uma das regiões mais desejadas da cidade. Venha conhecer e se encantar por cada detalhe deste lugar especial!
- Observações: otima casa, excelente localização 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503281151244800.jpeg)
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### Apartamento - 81262

- Referência: 81262
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Colonial
- Zona: Oeste
- Região: UNESP
- Condomínio: CONDOMÍNIO ODETE
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.909,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família no coração do Jardim Colonial, em Bauru. Este apartamento espetacular está situado na zona Oeste, uma localização privilegiada próxima à UNESP, oferecendo a combinação ideal de conforto e conveniência. Com uma área generosa de 220 m² privativos, este imóvel é composto por quatro suítes espaçosas, proporcionando privacidade e tranquilidade para cada membro da família. As amplas janelas permitem que a luz natural inunde os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. O design moderno e os móveis planejados completam o cenário perfeito para quem busca sofisticação e praticidade em um só lugar. A área social é um verdadeiro convite ao convívio familiar e entre amigos. Com duas salas integradas, você terá espaço de sobra para receber convidados com elegância. A varanda com espaço gourmet se destaca como o local ideal para momentos especiais, seja um jantar ao ar livre ou um churrasco em família no final de semana. A presença do ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano, enquanto a cozinha equipada com despensa atende perfeitamente às necessidades do dia a dia. Além disso, as três vagas de garagem oferecem segurança e comodidade. A localização é outro ponto forte deste imóvel deslumbrante. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, tudo que você precisa está ao seu alcance em poucos minutos. Este apartamento é mais do que um simples lugar para morar; é um estilo de vida que alia luxo e praticidade em uma das regiões mais desejadas da cidade. Se você procura por um lar onde possa criar memórias inesquecíveis com sua família e amigos, este é o lugar certo para você!
- Observações: otima casa Andar terreo Garagem para dois carros Living de entrada 1 suíte com closet Lavabo Ateliê Ampla cozinha Dispensa Lavanderia Varanda gourmet com banheiro Andar superior 2 suítes com closet 2 varandas Escritório Sala de TV Quintal amplo Oficina que pode ser tranformada em Ateliê de costura, sala de jogos
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503281155322168.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 81258

- Referência: 81258
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piratininga
- Bairro: Residencial Guestier
- Zona: Leste
- Condomínio: CONDOMÍNIO GUESTIER
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 177,00 m²
  - Área total: 322,00 m²
  - Área do terreno: 177,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Móveis Planejados
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 8.418,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar que combine conforto, segurança e um toque de sofisticação, sua procura termina aqui. Localizada no prestigiado Condomínio Guestier, no bairro Residencial Guestier em Piratininga/SP, esta casa é a definição de acolhimento e elegância. Com uma área total generosa de 322 m², o espaço oferece tudo que sua família precisa para viver bem. A casa possui três dormitórios amplos, cada um deles com suíte privativa, garantindo privacidade e conforto para todos os membros da família. Ao entrar, você será recebido por uma sala espaçosa e iluminada, ideal para criar memórias inesquecíveis com seus entes queridos. Um dos grandes destaques deste imóvel é a varanda com espaço gourmet integrado. Imagine passar fins de semana relaxando neste ambiente perfeito para receber amigos e familiares para um churrasco ou jantar ao ar livre enquanto as crianças brincam com segurança no condomínio. A cozinha planejada é outro atrativo especial do imóvel: equipada com móveis sob medida que aproveitam cada centímetro do espaço disponível, ela proporciona praticidade e funcionalidade aos amantes da culinária. Além disso, a área de serviço bem organizada facilita o dia a dia corrido das famílias modernas. Com duas vagas de garagem à disposição, estacionar nunca será uma preocupação. O condomínio ainda oferece toda a infraestrutura necessária para viver com tranquilidade na zona leste da cidade. Morar aqui significa usufruir de uma comunidade segura e acolhedora onde seus filhos podem brincar livremente enquanto você desfruta das comodidades exclusivas oferecidas pelo condomínio. Cada detalhe desta casa foi cuidadosamente planejado para proporcionar o máximo em conforto e qualidade de vida. Venha conhecer este refúgio encantador e descubra como ele pode ser o cenário perfeito para seu novo capítulo familiar!
- Observações: Residencial Guestier - M2 Terreno: 322m2 - M2 Construído: 177m2 - Jacuzzi para 7 pessoas - ⁠Garagem: 2 Carros. - ⁠Sala de TV + Jantar - ⁠Cozinha planejada interna + Gourmet - ⁠Lavanderia com corredor seco e molhado - ⁠3 Quarto Suite - ⁠Interna 100% climatizada R$1.490.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - 81256

- Referência: 81256
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Terra Branca
- Região: TERRA BRANCA
- Condomínio: EDIFÍCIO BELLAGIO
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 519,00 | IPTU: R$ 68,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar aconchegante e bem localizado, o apartamento no Edifício Bellagio, situado no charmoso bairro Jardim Terra Branca em Bauru, é a escolha perfeita. Com uma área total de 70 m², este imóvel proporciona um ambiente acolhedor e funcional para você e sua família. Ao entrar, você encontrará uma sala espaçosa que convida ao relaxamento e à convivência familiar. A cozinha é equipada com móveis planejados que otimizam o espaço, oferecendo praticidade e estilo para suas refeições diárias. Além disso, o apartamento possui uma área de serviço bem organizada, garantindo que suas tarefas domésticas sejam realizadas com facilidade. Este belo apartamento conta com três dormitórios confortáveis, perfeitos para acomodar todos os membros da família ou até mesmo transformar um deles em um home office ou espaço criativo. O banheiro atende a todos com conforto e praticidade. As duas vagas de garagem garantem segurança e comodidade para estacionar seus veículos. O edifício também oferece portão eletrônico, proporcionando ainda mais tranquilidade para os moradores. A localização do Edifício Bellagio é outro ponto forte deste imóvel. Situado em uma região repleta de conveniências, você estará a poucos passos de bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas para a educação dos seus filhos, farmácias e supermercados que facilitam o seu dia a dia. Viver no Jardim Terra Branca significa ter tudo à mão sem abrir mão da tranquilidade e do conforto de um bairro residencial. Este é mais do que um simples apartamento; é um convite para viver bem!
- Observações: Lindo apartamento, completo em armários, com sacada
**Imagens:**

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### Apartamento - 81255

- Referência: 81255
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Aeroporto Bauru
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFÍCIO CEDRO
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
  - Área total: 82,00 m²
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.756,00
- Taxas: Condomínio: R$ 867,00 | IPTU: R$ 63,99/
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo refúgio no coração de Bauru! Este encantador apartamento, localizado no Edifício Cedro, na privilegiada Vila Aeroporto, oferece um ambiente acolhedor e repleto de conforto para você e sua família. Com uma área total de 87m², o imóvel é projetado para proporcionar o máximo de espaço e funcionalidade. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla e iluminada, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber amigos em um jantar especial. A cozinha, equipada com móveis planejados, é um convite aos amantes da culinária a explorarem suas habilidades gastronômicas. O apartamento conta com três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte que oferece privacidade e conforto adicionais. Os banheiros são modernos e funcionais, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel dispõe de uma área de serviço prática e organizada. Você também terá à disposição duas vagas na garagem, proporcionando segurança e comodidade para estacionar seus veículos. O edifício é equipado com portão eletrônico e elevador, facilitando o acesso ao seu novo lar. A localização do Edifício Cedro não poderia ser mais conveniente! Situado em frente ao bosque, você terá a tranquilidade da natureza ao alcance dos olhos. Além disso, a proximidade com bares e restaurantes renomados da região torna as opções de lazer ainda mais diversificadas. Para as famílias com crianças ou adolescentes em idade escolar, há escolas nas proximidades que garantem educação de qualidade sem precisar se deslocar muito. Farmácias, supermercados e um shopping center também estão a poucos minutos de distância, facilitando suas compras cotidianas. Transforme este espaço em seu novo lar doce lar!
- Observações: sacada sol da manhã  excelente acabamento
**Imagens:**

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### Casa - 801162

- Referência: 801162
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Alto Higienópolis
- Região: Higienópolis
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Descubra o lar dos seus sonhos no charmoso bairro Alto Higienópolis, em Bauru. Esta casa espaçosa e aconchegante foi pensada para atender às necessidades de uma família que valoriza conforto e praticidade. Com três dormitórios, todos suítes, a propriedade oferece privacidade e espaço de sobra para cada membro da família. Os quatro banheiros garantem conveniência, enquanto as duas vagas de garagem proporcionam segurança e comodidade para seus veículos. Ao entrar na casa, você será recebido por um ambiente harmonioso que combina perfeitamente com os móveis planejados, oferecendo organização e elegância em cada detalhe. A ampla área gourmet é o espaço ideal para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis. Além disso, a casa possui uma cozinha prática com copa integrada, despensa e uma área de serviço funcional que tornam o dia a dia mais fácil. Com um escritório privativo, trabalhar ou estudar em casa se torna ainda mais agradável. A localização privilegiada do imóvel permite acesso rápido a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas, além de estar próximo ao shopping center e supermercados da região. Este é o lugar onde sua família poderá desfrutar de uma vida confortável e sofisticada em um dos bairros mais nobres da cidade. Venha conhecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250326104441460.jpeg)
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### Comercial - 801151

- Referência: 801151
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 441,00 m²
  - Área total: 441,00 m²
  - Área do terreno: 241,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Comercial para Venda no bairro CENTRO, localizado na cidade de Bauru / SP, ponto de referência DUQUE DE CAXIAS. 6 salas. Área Total de 441,00 m², Área Privativa de 441,00 m², Área Construída com 241,00 m². Valor do Imóvel R$ 750.000,00, IPTU R$ 120,00. : Lavabo. carac: Jardim de Inverno. Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Elevador, Espaço Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: IDEAL PARA INVESTIMENTO 
**Imagens:**

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### Apartamento - 801149

- Referência: 801149
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Bauru
- Bairro: Parque União
- Zona: Leste
- Condomínio: EDIFÍCIO BELLUNO
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Apartamento para Locação, EDIFÍCIO BELLUNO no bairro Parque União, localizado na cidade de Bauru / SP, situado na zona Leste. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 55,00 m², Área Privativa de 55,00 m², Área Construída com 55,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.200,00, IPTU R$ 60,00, Valor do Condomínio R$ 300,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: Apartamento diferenciado
**Imagens:**

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### Apartamento - 801145

- Referência: 801145
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Parque Viaduto
- Condomínio: SABIÁ 3
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 54,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, SABIÁ 3 no bairro Parque Viaduto, localizado na cidade de Bauru / SP. Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 54,00 m². Valor do Imóvel R$ 165.000,00, IPTU R$ 50,00, Valor do Condomínio R$ 280,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 801144

- Referência: 801144
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Parque Viaduto
- Condomínio: SABIÁ 3
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 54,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Apresentamos a você a oportunidade de morar no charmoso bairro Parque Viaduto, em Bauru/SP, com este aconchegante apartamento no condomínio SABIÁ 3. Ideal para quem busca um lar prático e funcional, o imóvel oferece três dormitórios bem distribuídos, perfeitos para acomodar sua família com conforto. A sala espaçosa é o ambiente ideal para momentos de relaxamento ou encontros com amigos e familiares. Com móveis planejados que otimizam cada espaço, você terá uma cozinha moderna e prática, acompanhada de copa, despensa e área de serviço bem organizadas. Além disso, o apartamento conta com um escritório versátil, excelente tanto para trabalho remoto quanto para estudos. A localização é um ponto forte: você estará próximo a bares e restaurantes vibrantes, escolas renomadas, farmácias de confiança e grandes centros de compras como shoppings e supermercados. Tudo isso garante praticidade ao seu dia a dia sem precisar ir longe. O condomínio oferece ainda uma vaga de garagem para sua conveniência e segurança. Não perca esta chance única de viver em um lugar que combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica! É o espaço perfeito para começar essa nova etapa da sua vida em grande estilo.
- Observações: *ANDAR BAIXO *COMPLETO EM ARMARIOS 
**Imagens:**

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### Terreno - 801143

- Referência: 801143
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Piratininga
- Bairro: CENTRO
- Condomínio: MORADA DO SOL
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 461,25 m²
- Valor por m²: R$ 476,00
- Taxas: IPTU: R$ 370,00/
- Descrição: Imagine construir a casa dos seus sonhos em um terreno que oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e praticidade. Localizado no coração do bairro Centro, em Piratininga/SP, o terreno no condomínio Morada do Sol é o espaço ideal para quem busca qualidade de vida e conforto. Com uma área total de 461,25 m², este terreno proporciona o espaço necessário para criar um lar que atenda a todas as suas necessidades e aspirações. A localização estratégica no centro da cidade garante fácil acesso a todas as comodidades urbanas, enquanto o condomínio oferece segurança e privacidade para você e sua família. O Morada do Sol não é apenas um endereço; é um estilo de vida. Imagine acordar todos os dias em um lugar onde a natureza se encontra com a modernidade, proporcionando um ambiente acolhedor e seguro. O condomínio é ideal para famílias que valorizam momentos ao ar livre, caminhadas tranquilas e tardes relaxantes em um ambiente sereno. Além disso, estar situado no centro de Piratininga significa que você estará próximo a escolas, mercados e outras facilidades essenciais, tornando seu dia a dia mais prático e conveniente. Este terreno representa uma oportunidade única para aqueles que desejam investir em qualidade de vida. A liberdade de projetar cada detalhe da sua futura residência permite criar espaços personalizados que refletem seu estilo pessoal. Seja uma ampla área verde para as crianças brincarem ou aquele jardim dos sonhos para relaxar após um longo dia, este terreno oferece versatilidade para atender às suas expectativas. Não perca a chance de transformar seus sonhos em realidade no Morada do Sol, onde cada dia pode ser vivido com plenitude e satisfação.
- Observações: 461,25 m2  12,30 m2 frente  37,50 m2 laterais  12,30 m2 fundos
**Imagens:**

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### Apartamento - 801209

- Referência: 801209
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM HIGIENÓPOLIS
- Região: USC
- Condomínio: EDIFÍCIO ABROLHOS
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
  - Área total: 89,00 m²
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.719,00
- Taxas: IPTU: R$ 98,00/
- Descrição: Imagine viver em um apartamento que combina conforto e praticidade, situado no charmoso bairro Jardim Higienópolis, em Bauru. O Edifício Abrolhos oferece um lar perfeito para quem busca qualidade de vida e conveniência. Com 89 m² de área bem distribuída, este apartamento é ideal para famílias ou casais que desejam espaço e funcionalidade. São três dormitórios acolhedores, sendo uma suíte privativa, proporcionando o refúgio perfeito após um longo dia. Três banheiros garantem total comodidade para todos os momentos do seu cotidiano. Ao entrar, você será recebido por uma sala espaçosa e iluminada, perfeita para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais. A cozinha é prática e funcional, com móveis planejados que otimizam o espaço e oferecem praticidade no dia a dia. A área de serviço separada traz ainda mais organização ao ambiente doméstico. Além disso, o apartamento conta com duas vagas de garagem cobertas, trazendo segurança e tranquilidade para você estacionar seus veículos sem preocupações. Localizado próximo à faculdade USC, este imóvel está cercado por uma infraestrutura completa: bares e restaurantes descolados para momentos de lazer, escolas renomadas para a educação dos filhos, farmácias sempre à mão para as necessidades do dia a dia e supermercados que facilitam suas compras semanais. Não podemos esquecer do shopping center nas proximidades, ideal para passeios descontraídos ou aquela comprinha especial. E tudo isso com a facilidade de acesso proporcionada pelo elevador do prédio. Venha conhecer o Edifício Abrolhos e descubra como é viver num lugar onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar!
- Observações: andar alto, sol da manhã, 2 vagas de garagem aceita financiamento 
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502061449499190.jpeg)
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### Terreno - 801205

- Referência: 801205
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VALE DO IGAPÓ
- Valor: R$ 55.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 309,00 m²
  - Área total: 309,00 m²
- Valor por m²: R$ 177,00
- Descrição: Imagine construir o seu refúgio dos sonhos em meio à tranquilidade e beleza natural do bairro Vale do Igapó, em Bauru, SP. Este terreno generoso de 309 m² oferece a oportunidade perfeita para quem busca um espaço onde a serenidade da natureza se encontra com o conforto de um lar planejado por você. Com uma área totalmente privativa, este espaço é ideal para quem deseja criar um ambiente harmonioso, cercado por vegetação e ar puro. A localização estratégica no Vale Igapó proporciona fácil acesso a todas as comodidades da cidade, enquanto ainda mantém a sensação de estar distante do agito urbano. Este terreno não é apenas um pedaço de terra; é uma tela em branco onde você pode desenhar o cenário ideal para sua vida. Imagine acordar com o som suave dos pássaros e poder tomar seu café da manhã admirando o verde ao redor. Aqui, você tem a liberdade de projetar desde uma casa térrea acolhedora até um sobrado espaçoso que acomode toda a família. O bairro Vale do Igapó é conhecido por sua atmosfera pacífica e vizinhança amigável, tornando-se o local perfeito para famílias que valorizam segurança e bem-estar. Para aqueles que sonham em cultivar um jardim ou até mesmo iniciar uma pequena horta orgânica, este terreno oferece todo o espaço necessário para dar vida às suas ideias sustentáveis. A proximidade com áreas naturais permite atividades ao ar livre e momentos de lazer em contato direto com a natureza. Se você está procurando por paz, beleza natural e a chance de construir algo verdadeiramente seu, este terreno no Vale do Igapó é a escolha certa. Transforme seus sonhos em realidade neste pedaço especial de Bauru!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411131004026238.jpeg)
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### Apartamento - 801204

- Referência: 801204
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Santa Tereza
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFÍCIO ARAUCÁRIA
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 570,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no EDIFÍCIO ARAUCÁRIA, situado em um dos bairros mais acolhedores de Bauru/SP, a Vila Santa Tereza. Este apartamento é um convite para quem busca a combinação perfeita de segurança, comodidade e espaço ideal para a família. Com dois dormitórios espaçosos e dois banheiros bem distribuídos, este imóvel oferece todo o conforto necessário para o dia a dia. A sala é um ambiente perfeito para reunir a família ou relaxar após um longo dia, enquanto a cozinha moderna com área de serviço adjacente facilita as tarefas diárias. Os móveis planejados são um diferencial que otimiza cada metro quadrado dos 72 m² disponíveis, proporcionando praticidade e elegância. Além disso, o prédio conta com portão eletrônico e elevador, garantindo uma rotina segura e tranquila para todos os moradores. A localização também é um ponto forte: próximo a escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas, supermercados completos e opções gastronômicas variadas em bares e restaurantes da região. A proximidade com shoppings centers traz ainda mais conveniência para suas compras e lazer. Este apartamento na zona Sul é ideal para famílias que valorizam uma vida prática sem abrir mão do conforto e segurança. Venha conhecer este cantinho especial onde cada detalhe foi pensado para ser seu refúgio perfeito!
- Observações: Todo Repaginado  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121650069066.jpeg)
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### Sala Comercial - 801199

- Referência: 801199
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM INFANTE DOM HENRIQUE
- Zona: Sul
- Região: BAURU SHOPPING
- Condomínio: TRIANON MARKET
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 237,15 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 544,00
- Descrição: Se você está à procura de um espaço amplo e estratégico para o seu negócio, este apartamento no TRIANON MARKET é a escolha perfeita. Localizado no prestigiado bairro Jardim Infante Dom Henrique, em Bauru/SP, situa-se na zona Sul, próximo ao renomado BAURU SHOPPING e tem como ponto de referência o Amantini. Com uma área total de 237,15 m², este imóvel oferece seis salas espaçosas e três banheiros, proporcionando conforto e praticidade para escritórios ou estabelecimentos comerciais. O condomínio oferece segurança e praticidade com um valor mensal acessível de R$ 544,00. Além disso, o custo de locação é de R$ 7.500,00, uma excelente oportunidade para quem busca qualidade e localização privilegiada. O espaço conta com área de serviço, copa, cozinha e despensa que facilitam a rotina diária do seu negócio. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Nas proximidades você encontrará bares e restaurantes ideais para reuniões informais ou happy hours após o expediente. Também estão disponíveis escolas, farmácias, supermercados e o shopping center Bauru Shopping para atender todas as necessidades dos seus funcionários e clientes. Este é o lugar ideal para comerciantes que desejam estabelecer ou expandir seus negócios em uma área vibrante e bem conectada da cidade.
- Observações: Esquina das Ruas Eng. Alpheu José Ribas Sampaio com Aristides Barbosa de Carvalho Área = 237,15 m² A loja possui uma vitrine grande voltada para a esquina, possui 3 banheiros, copa e pé-direito mais alto em parte do imóvel Valor de locação = $ 7.500,00 Taxa de condomínio = $ 544,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410151450168566.jpeg)
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### Apartamento - 80197

- Referência: 80197
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Santa Tereza
- Zona: Sul
- Região: VILA UNIVERSITARIA
- Condomínio: ARTE BRASIL
- Valor: R$ 6.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - 3 Suites
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 777,29
- Descrição: Imagine viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Este apartamento encantador está localizado no desejado bairro Vila Santa Tereza, em Bauru, SP. Com uma área total de 180 m², ele oferece o ambiente perfeito para você e sua família desfrutarem do melhor que a vida pode oferecer. São três dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os membros da família. As cinco salas de banho bem distribuídas tornam a rotina mais prática e funcional. O apartamento conta com duas salas amplas, ideais para receber amigos e familiares em momentos inesquecíveis. A varanda com espaço gourmet é um convite ao relaxamento, perfeita para apreciar o fim de tarde enquanto prepara um delicioso churrasco. Além disso, o jardim de inverno traz um toque de natureza ao seu lar, promovendo tranquilidade e bem-estar. Para maior comodidade, o imóvel vem equipado com aquecimento solar, ar condicionado em diversos ambientes e móveis planejados que otimizam cada metro quadrado do espaço. As três vagas na garagem oferecem segurança e tranquilidade aos moradores. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, este apartamento proporciona fácil acesso às principais conveniências do dia a dia. Tudo isso por R$ 6.300 mensais mais condomínio de R$ 777,29 – um investimento que garante qualidade de vida incomparável!
- Observações: O Arte Brasil Residencial possui mais de 5.000 m² de área de lazer, lavanderia da OMO, sala de festas com ar condicionado, 2 quiosques de churrasqueira, academia, piscina s adulto e infantil, sauna, brinquedoteca, portaria com porteiro físico 24h, playground, quadra poliesportiva e gerador de energia para emergência.  Localização privilegiada - próximo aos supermercados  Confiança Nações e Pão de Açúcar , farmácia Drogasil, próximo a importantes vias - Av Nações Unidas e Av. Duque de Caxias, a 5...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410151427516208.jpeg)
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### Comercial - 82240

- Referência: 82240
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: NUNO DE ASSIS
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 786,00 m²
  - Área total: 786,00 m²
  - Área do terreno: 786,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 786,00
- Taxas: IPTU: R$ 190,00/
- Descrição: Imagine sua empresa em um espaço imponente de 850 m² no coração comercial do bairro Nuno de Assis, em Bauru/SP, estratégico para negócios que exigem alta visibilidade e intenso fluxo de clientes. Este imóvel, voltado para empresas de diversos segmentos, destaca-se pela fachada ampla, com vitrines que valorizam sua marca e recebem circulação constante de pedestres e veículos. A localização privilegiada, próximo a importantes vias de acesso, potencializa a exposição do seu negócio, assegurando posicionamento de destaque em um dos polos comerciais mais movimentados da cidade. Internamente, o salão livre permite configurações flexíveis, adaptando-se a call centers, escritórios compartilhados ou showrooms corporativos. Conta com dois banheiros bem distribuídos, uma área de serviço versátil e um escritório privativo para reuniões estratégicas ou diretoria. Os acabamentos em piso cerâmico resistente e a estrutura elétrica preparada para alta demanda conferem praticidade e segurança. Ao redor, a região oferece completo mix de serviços: bares e restaurantes para reuniões informais, escolas e farmácias para facilidades do dia a dia, além de shopping center e supermercado, assegurando conveniência para colaboradores e clientes. Este é o cenário ideal para fortalecer sua presença no mercado, elevando a experiência de trabalho e a satisfação das equipes. Garanta um ponto de referência para sua marca, aproveitando o pulsar vibrante do bairro e toda a infraestrutura urbana. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este espaço pode transformar seus projetos em realidade!
- Observações: Imóvel comercial  com dois andares, frente de Blindex  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409251339053314.jpeg)
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### Apartamento - 81388

- Referência: 81388
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Cidade UniversitÁria
- Zona: Sul
- Região: habibis
- Condomínio: Edifício Solar Villeneuve
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 252,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - 3 Suites
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Edifício Solar Villeneuve no bairro Vila Cidade Universitária, localizado na cidade de Bauru / SP. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 6 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 150 m². valor do imóvel é pacvote fechado aluguel condominio e iptu: R$4.000.00 : Lavabo. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, 3 Suites, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: sol da manhã portaria 24hs
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504241429137153.jpg)
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### Apartamento - 81184

- Referência: 81184
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sumarezinho
- Zona: Norte
- Região: VILA MADALENA
- Condomínio: EDIFICIO SANTORINO
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
  - Área total: 98,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.204,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.466,56 | IPTU: R$ 534,00/
- Descrição: Vila Madalena-SP, . O apartamento possui 03 dormitórios, sendo 01 suíte. Possui 02 vagas de garagem rotativas. 96M², 02 banheiros.
- Observações: Com sacada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301406525137.jpg)
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### Apartamento - 81308

- Referência: 81308
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Estoril Edifícil Las Palmas
- Zona: Sul
- Região: Altos
- Condomínio: LAS PALMAS
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 76,00 m²
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 526,00
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 560,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao aconchegante apartamento à venda no Edifício Las Palmas, localizado no charmoso bairro Jardim Estoril, em Bauru/SP. Este imóvel encantador de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, é o lar perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 2 banheiros e 2 vagas de garagem, esse apartamento é ideal para famílias que valorizam o bem-estar e a comodidade. Com uma área total de 76,00 m² e área privativa de 76,00 m², este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído, proporcionando ambientes amplos e aconchegantes para desfrutar momentos inesquecíveis. Além disso, o apartamento conta com ar condicionado e móveis planejados, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Localizado em uma região privilegiada da zona Sul, próximo ao ponto de referência Estoril, o Edifício Las Palmas oferece proximidade com diversas facilidades, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, tornando a rotina dos moradores mais prática e agradável. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel encantador por R$ 450.000,00. Agende sua visita e apaixone-se por esse lar aconchegante e cheio de charme!
- Observações: ANDAR ALTO SOL DA MANHÃ
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407031700099606.jpeg)
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### Apartamento - 81210

- Referência: 81210
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Santa Tereza
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFÍCIO PARINTINS
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
  - Área total: 32,00 m²
  - Área do terreno: 32,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.812,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 98,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao aconchegante apartamento à venda no EDIFÍCIO PARINTINS, localizado no charmoso bairro ALTOS DA CIDADE, em Bauru / SP. Este imóvel encantador de 1 dormitório, sendo 1 suíte, é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com uma área total de 32,00 m², este apartamento é ideal para casais jovens, estudantes ou investidores que buscam um espaço aconchegante para chamar de lar. Ao adentrar neste imóvel, você será recebido por um ambiente acolhedor e bem distribuído, com móveis planejados que otimizam o espaço e trazem um toque de modernidade. A sala undefined é perfeita para relaxar após um longo dia de trabalho, enquanto a cozinha e a área de serviço oferecem praticidade no dia a dia. Além disso, o EDIFÍCIO PARINTINS conta com portão eletrônico e elevador, garantindo segurança e comodidade aos moradores. Localizado na zona Sul de Bauru, próximo ao BOSQUE DA COMUNIDADE, este apartamento está cercado por diversas facilidades, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, proporcionando uma vida urbana dinâmica e repleta de opções. Com um valor de condomínio de R$ 350,00 e IPTU de R$ 98,00, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um lar aconchegante em uma localização privilegiada. Agende sua visita e apaixone-se por este encantador apartamento!
- Observações: otimo para locação  Ambiente bem familiar  segurança toda monitorada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406251104448347.jpg)
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### Casa em Condomínio - 81204

- Referência: 81204
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Shangri-Lá
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO JARDINS DO SUL
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.473,00
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00 | IPTU: R$ 189,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo refúgio no Condomínio Jardins do Sul, localizado no charmoso bairro Jardim Shangri-Lá, em Bauru/SP. Esta encantadora casa em condomínio está estrategicamente situada na zona Sul da cidade, próximo ao ponto de referência Shangri-la, oferecendo toda a tranquilidade e segurança que você e sua família merecem. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e privacidade. Com uma área total de 300,00 m² e área privativa de 230,00 m², esta casa aconchegante possui um ambiente amplo e acolhedor, ideal para momentos em família e para receber amigos. Além disso, conta com 3 vagas de garagem, lavabo, varanda com espaço gourmet e móveis planejados, proporcionando praticidade e sofisticação em cada detalhe. Os cômodos como a área de serviço, copa, cozinha e despensa foram pensados para atender todas as suas necessidades diárias. Desfrute de momentos inesquecíveis neste imóvel que oferece ar condicionado, móveis planejados e um espaço gourmet para confraternizações especiais. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá toda a conveniência ao seu alcance. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro por R$ 980.000,00, com IPTU de R$ 189,00 e valor de condomínio de R$ 530,00. Agende uma visita e apaixone-se por este pedacinho de paraíso em Bauru!
- Observações: Possui 3 quartos, sendo 1 suíte com mezanino, 1 banheiro, ambiente de sala de estar e sala de jantar conjugado, cozinha com armários, área de serviço coberta, área de churrasqueira coberta com 1 banheiro, garagem com 2 vagas cobertas. Condomínio fechado com excelente infraestrutura, contando com salão de festas recém reformado, academia, salão de jogos, playground, piscina adulto, piscina infantil e biribol (2), campo de futebol, quadras poliesportivas (2), campo de futevôlei, vôlei de areia, es...
**Imagens:**

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### Apartamento Mobiliado - 81198

- Referência: 81198
- Tipo: Apartamento Mobiliado
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM INFANTE DOM HENRIQUE
- Zona: sul
- Região: AEROCLUBE
- Condomínio: MONT BLANC
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 115,00 m²
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 120.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Localizado no charmoso bairro Jardim Infante Dom Henrique, em Bauru/SP, encontra-se este encantador apartamento mobiliado para venda no condomínio MONT BLANC, perfeito para famílias que valorizam conforto e segurança. Com 3 dormitórios, todos suítes, e 5 banheiros, este imóvel de 115,00 m² oferece um espaço aconchegante e acolhedor para seus moradores. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, garantindo praticidade para quem possui veículo. O apartamento no MONT BLANC proporciona um ambiente familiar e convidativo, com uma sala ampla e uma varanda com espaço gourmet, ideal para momentos de convívio com a família e amigos. Com características como ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico, elevador e espaço gourmet, este imóvel oferece comodidade e praticidade no dia a dia, atendendo às necessidades de quem busca um lar completo. Situado na zona sul, na região do Aeroclube e próximo ao Bauru Shopping, o apartamento está cercado por diversas facilidades, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, proporcionando conveniência e qualidade de vida aos seus moradores. Com um valor de venda de R$ 120.000,00, IPTU de R$ 120,00 e condomínio de R$ 520,00, esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel completo e bem localizado em Bauru.
- Observações: Apartamento todo mobiliado com varanda gourmet
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 81190

- Referência: 81190
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Residencial Villa Lobos
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO VILA LOBOS
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 525,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no CONDOMÍNIO VILA LOBOS, localizado no charmoso bairro Residencial Villa Lobos, em Bauru / SP. Esta encantadora Casa em Condomínio para Venda é o refúgio perfeito para quem busca conforto e sofisticação na zona Sul da cidade. Com uma área total de 525,00 m² e área privativa de 250,00 m², este imóvel oferece um ambiente espaçoso e acolhedor para você e sua família desfrutarem. Com 3 dormitórios, todos suítes, e 6 banheiros, esta casa foi construída pensando no seu bem-estar e comodidade. Além disso, conta com 2 salas amplas, perfeitas para momentos de convívio e relaxamento. A varanda com Espaço Gourmet é ideal para receber amigos e familiares em ocasiões especiais, proporcionando momentos inesquecíveis. Desfrute de comodidades como Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA / Hidromassagem e um lavabo elegante. Com proximidade de diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas e supermercados, este imóvel é a escolha ideal para quem busca viver com qualidade de vida e praticidade. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro por R$ 2.100.000,00. Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe desta casa que pode ser o seu novo lar dos sonhos.
- Observações: Terreno 15x35  =525m2 area construida 250.00 m2 garagem para 06 autos sendo 03 cobertas e 03 descobertas , repleta em armarios e ar condicionado , piscina pastilhada e aquecida, aquecedor solar/casa , portas sincol , torneiras docol e deca, 3 suites existindo possibilidade de transformar sala de home em uma quarta suite
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240620114715719.jpg)
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### Casa em Condomínio - 88701

- Referência: 88701
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Tivoli I
- Zona: sul
- Região: BTC
- Condomínio: TIVOLI I
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Esta encantadora casa em condomínio está localizada no bairro Tivoli I, na cidade de Bauru/SP, em uma região privilegiada da zona sul, próxima ao BTC. Com uma área total de 450,00 m² e área privativa de 350,00 m², este imóvel oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. Com 3 dormitórios, todos suítes, e 5 banheiros, esta casa é perfeita para quem valoriza a privacidade e o bem-estar. Além disso, conta com uma espaçosa sala,  e uma charmosa varanda com espaço gourmet, ideal para momentos de descontração e lazer. O jardim de inverno traz um toque especial de natureza e tranquilidade ao ambiente. Equipada com sistema de fotovoltaíca,  casa toda climatizada , móveis planejados e portão eletrônico, esta residência combina modernidade e praticidade. A área de serviço, copa, cozinha,  e escritório garantem a funcionalidade do espaço. Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, esta casa oferece a comodidade e conveniência que você procura. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão aconchegante e acolhedor como este! Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel único.
- Observações: Casa impecpavel fino acabamento  Espaço gourmet Estuda permuta
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 81149

- Referência: 81149
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: CONDOMÍNIO CYRELA
- Zona: Sul
- Região: LAGO SUL
- Condomínio: CONDOMÍNIO CYRELA
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 224,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 224,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.821,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no condomínio Cyrela, localizado na encantadora cidade de Bauru, na zona Sul, próximo ao Lago Sul. Esta casa aconchegante e charmosa possui 2 dormitórios, sendo 3 suítes, perfeita para quem busca conforto e privacidade. Com uma área total de 450m², você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis com sua família. Ao entrar neste imóvel, você será recebido por um ambiente acolhedor e elegante, com 4 banheiros, 2 vagas de garagem e 2 salas amplas, ideais para reunir amigos e familiares. A área privativa de 224m² foi cuidadosamente planejada para oferecer o máximo de conforto e bem-estar. Além disso, a presença de um jardim de inverno traz a natureza para dentro de casa, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante. Desfrute de momentos únicos na varanda com espaço gourmet, perfeita para confraternizações e refeições ao ar livre. Com características como aquecimento solar, ar condicionado, móveis planejados, SPA/hidromassagem e um escritório, esta casa atende a todas as suas necessidades. Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, esta é a oportunidade perfeita para viver com qualidade de vida e conforto. Agende uma visita e apaixone-se por este imóvel encantador!
- Observações: Condomínio Cyrela Térrea Área construída 224 m2 Lote 14x30 3 suítes 4 banheiros Sala de estar jantar e TV Área gourmet Cozinha Área de serviço Escritório Bicicletario Piscina aquecida e iluminação Hidromassagem Preço 2200.000.00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240603183338751.jpg)
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### Casa - 81145

- Referência: 81145
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Carolina
- Zona: Leste
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Seja bem-vindo à sua nova casa dos sonhos na Vila Carolina, em Bauru/SP! Esta encantadora residência de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, é o lar perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 300m², sendo 200m² de área privativa, esta casa aconchegante oferece um ambiente amplo e acolhedor para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Ao adentrar neste imóvel, você será recebido por um espaço charmoso e bem distribuído, com móveis planejados que agregam elegância e funcionalidade aos ambientes. A sala de estar convida a momentos de relaxamento, enquanto a área gourmet é ideal para confraternizações com amigos e familiares. Além disso, o portão eletrônico garante a sua segurança e privacidade, proporcionando tranquilidade em seu dia a dia. Localizada na zona Leste, esta casa está estrategicamente próxima a um supermercado, facilitando o seu cotidiano e trazendo praticidade às suas compras. Com 2 vagas de garagem, 1 banheiro, cozinha e área de serviço, este imóvel é a combinação perfeita entre conforto, comodidade e estilo. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro por apenas R$ 700.000,00. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste lar aconchegante e acolhedor.
- Observações: casa moderna
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240603165708898.jpg)
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### Casa - 81144

- Referência: 81144
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Terra Branca
- Zona: Sul
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 209,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 209,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.166,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Terra Branca, em Bauru/SP! Esta encantadora casa está pronta para recebê-lo com todo o conforto e aconchego que você merece. Com uma área total de 300,00 m² e área privativa de 180,00 m², este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 sala ampla e 2 vagas de garagem para acomodar sua família com comodidade. Ao adentrar neste lar, você será envolvido pela atmosfera acolhedora e charmosa que ele proporciona. Com móveis planejados que agregam praticidade e elegância, você terá espaços bem distribuídos e funcionais para desfrutar de momentos inesquecíveis com seus entes queridos. Além disso, o imóvel conta com um espaço gourmet para você se deliciar com suas receitas preferidas e receber seus amigos e familiares com estilo. Localizado em uma região privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, este imóvel oferece a praticidade de ter tudo o que você precisa ao seu alcance. Por apenas R$ 750.000,00, este pedacinho de paraíso pode ser seu. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, praticidade e aconchego. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este imóvel dos sonhos!
- Observações: ESPAÇO GOURMET PISCINA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240603161151975.jpg)
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### Sala Comercial - 80148

- Referência: 80148
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Nova Cidade UniversitÁria
- Zona: Sul
- Condomínio: TRIANON MARKET
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 56,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Sala Comercial para Venda, TRIANON MARKET no bairro Vila Nova Cidade UniversitÁria, localizado na cidade de Bauru / SP, situado na zona Sul, ponto de referência BAURU SHOPPING. Possui 1 banheiro, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 56,00 m², Área Privativa de 56,00 m². Valor do Imóvel R$ 190.000,00, Valor do Condomínio R$ 200,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: Deposito Reformado
**Imagens:**

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### Apartamento - 801137

- Referência: 801137
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Nasralla
- Zona: Centro
- Região: TAUSTE RIO BRANCO
- Condomínio: MARINHA DO ARVOREDO
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
  - Área total: 34,00 m²
  - Área do terreno: 34,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 290,00 | IPTU: R$ 65,00/
- Descrição: Este charmoso apartamento de 1 dormitório está situado no bairro Jardim Nasralla, na encantadora cidade de Bauru / SP. Localizado na zona Centro, na região Tauste Rio Branco, este imóvel é um verdadeiro refúgio para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 34,00 m², o apartamento dispõe de uma sala acolhedora, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Além disso, está inserido em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade aos moradores. O valor deste imóvel é de R$ 240.000,00, com IPTU no valor de R$ 65,00 e condomínio de R$ 290,00. O apartamento já vem mobiliado e possui uma varanda com espaço gourmet, perfeita para momentos de descontração e relaxamento. Os diferenciais deste imóvel são os móveis planejados, que agregam praticidade e organização ao ambiente, o portão eletrônico, que garante a segurança dos moradores, e o elevador, que facilita o acesso aos diferentes andares do edifício. Além disso, o condomínio oferece um espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares com conforto e estilo. A localização deste apartamento é estratégica, estando próximo a diversos estabelecimentos como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, proporcionando comodidade e facilidade no dia a dia dos moradores. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel aconchegante e bem localizado. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste encantador apartamento.
- Observações: lavanderia coletiva com maquinas de lavar e lava e seca sem custo 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202404161031444560.jpg)
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### Casa - 81134

- Referência: 81134
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Panorama
- Zona: Sul
- Região: VILA UNIVERSITÁRIA
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 156,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15,00
- Taxas: IPTU: R$ 206,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao aconchego e conforto desta encantadora casa para locação no bairro Jardim Panorama, em Bauru/SP. Localizada na zona Sul, na região da Vila Universitária, este imóvel é perfeito para quem busca tranquilidade e praticidade em um só lugar. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, esta residência oferece o espaço ideal para a sua família desfrutar de momentos inesquecíveis. Com uma área total de 300,00 m² e área privativa de 156,00 m², esta casa conta com móveis planejados que agregam charme e funcionalidade aos ambientes. Além disso, possui cômodos bem distribuídos, como área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório, proporcionando uma experiência de moradia completa e aconchegante. A localização privilegiada deste imóvel oferece proximidade com diversas facilidades, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Por um valor de locação de R$ 2.350,00 e IPTU de R$ 206,00, esta casa é a escolha perfeita para quem busca um lar acolhedor e cheio de charme. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel único.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202404151534512295.jpg)
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### Apartamento - 81131

- Referência: 81131
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Cardia
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFÍCIO CARINA
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao aconchegante EDIFÍCIO CARINA, localizado no charmoso bairro HIGIENÓPOLIS, na encantadora cidade de Bauru / SP. Este lindo apartamento está situado na zona Sul, oferecendo praticidade e conforto para você e sua família. Com 105,00 m² de área total, este imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem e uma acolhedora sala, perfeita para momentos de relaxamento. Ao adentrar neste lar, você será recebido por um ambiente harmonioso e bem distribuído, com móveis planejados que agregam elegância e funcionalidade. Além disso, o EDIFÍCIO CARINA dispõe de elevador, facilitando o seu dia a dia e proporcionando mais comodidade. A área de serviço e a cozinha foram projetadas pensando no seu conforto e praticidade, tornando as tarefas diárias mais simples e agradáveis. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, este imóvel oferece uma localização privilegiada, garantindo facilidade de acesso a diversos serviços e opções de lazer. Por apenas R$ 390.000,00, com IPTU de R$ 120,00 e condomínio de R$ 670,00 mensais, você poderá desfrutar de tudo o que esse aconchegante apartamento tem a oferecer. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com o seu novo lar!
- Observações: sol da manhã 
**Imagens:**

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### Apartamento - 81136

- Referência: 81136
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: INFANTE DON HENRIQUE
- Zona: Sul
- Região: Bauru Shopping
- Condomínio: EDIFÍCIO JARI
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 115,00 m²
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.521,00
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 158,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao EDIFÍCIO JARI, um verdadeiro refúgio no bairro INFANTE DON HENRIQUE, em Bauru / SP, perfeito para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Este encantador apartamento de 3 dormitórios, todos suítes, com 4 banheiros, 2 vagas de garagem e uma acolhedora sala, é o lar dos sonhos para quem valoriza a qualidade de vida. Com uma área total, privativa e construída de 115,00 m², além de um charmoso espaço gourmet na varanda, cada detalhe foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis em família. Com uma localização privilegiada na zona Sul, próximo ao Bauru Shopping, o EDIFÍCIO JARI oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Além disso, o imóvel conta com ar condicionado, móveis planejados, elevador e um espaço gourmet para receber amigos e familiares com todo o conforto e sofisticação que eles merecem. Cada cômodo, desde a área de serviço até a cozinha e despensa, foi projetado com atenção aos detalhes, garantindo praticidade no dia a dia. Para quem busca um estilo de vida prático e moderno, este imóvel é a escolha ideal. Com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, o EDIFÍCIO JARI oferece tudo o que você precisa ao seu redor. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente aconchegante, repleto de comodidades e detalhes que fazem a diferença. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível apartamento.
- Observações: Com varanda gourmet
**Imagens:**

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### Casa - 80130

- Referência: 80130
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Parque Jardim Europa
- Zona: Sul
- Região: IGREJA SAO CRISTÓVÃO
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 290,00 m²
  - Área total: 270,00 m²
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.931,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao aconchegante lar dos seus sonhos no bairro Parque Jardim Europa, em Bauru/SP. Esta encantadora casa à venda é perfeita para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com uma localização privilegiada na zona Sul, próximo à região da IGREJA SAO CRISTÓVÃO, este imóvel de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, oferece um ambiente acolhedor e familiar para você e sua família desfrutarem. Com uma área total de 270,00 m² e área privativa de 290,00 m², esta casa espaçosa e bem distribuída conta com 4 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, possui 2 salas amplas, ideais para momentos de convívio e relaxamento. O destaque fica por conta da varanda com espaço gourmet, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Este imóvel encantador ainda conta com móveis planejados, portão eletrônico e um escritório, proporcionando conforto e comodidade em cada detalhe. Sua proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados torna a localização ainda mais conveniente. Não perca a oportunidade de adquirir este lar aconchegante por R$ 850.000,00. Agende uma visita e apaixone-se por cada cantinho deste imóvel único.
- Observações: linda casa   ótima localização  toda moderna  mobiliada
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 81126

- Referência: 81126
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Residencial Tivoli II
- Zona: Sul
- Condomínio: TIVOLI II
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - 3 Suites
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 459,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no Residencial Tivoli II, em Bauru/SP! Esta encantadora casa em condomínio está pronta para receber você e sua família com todo o conforto e sofisticação que merecem. Com uma área total de 360,00 m² e área privativa de 270,00 m², este imóvel conta com 3 suítes espaçosas, perfeitas para garantir a privacidade de todos, além de 5 banheiros bem distribuídos. Ao entrar, você será recebido por um ambiente aconchegante e elegante, com 2 salas amplas que proporcionam momentos de convívio e descontração. A varanda com espaço gourmet é ideal para receber amigos e familiares em momentos especiais, enquanto o jardim de inverno traz a natureza para mais perto de você. Com características como aquecimento solar, ar condicionado, móveis planejados e elevador, este imóvel une praticidade e requinte em cada detalhe. Localizado em uma região privilegiada da zona Sul, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, este imóvel é perfeito para quem busca comodidade e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, segurança e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que esta casa em condomínio pode oferecer a você e sua família.
- Observações: Toda climatizada super moderna
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 81125

- Referência: 81125
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Lago Sul
- Zona: Sul
- Condomínio: LAGO SUL
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 550,00 m²
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.851,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 210,00/
- Descrição: Seja bem-vindo a esta incrível oportunidade de adquirir uma casa dos sonhos no bairro Lago Sul, em Bauru/SP. Esta encantadora residência está localizada em um condomínio exclusivo, proporcionando segurança e tranquilidade para você e sua família. Com uma área total de 550m², sendo 270m² de área privativa, este imóvel conta com 4 dormitórios, todos suítes, e 6 banheiros, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. Ao entrar nesta casa, você será recebido por ambientes amplos e bem iluminados, com acabamentos de alta qualidade e um charmoso jardim de inverno, criando uma atmosfera aconchegante e acolhedora. Além disso, o imóvel possui um lavabo, varanda com espaço gourmet e uma área de lazer completa, com SPA/hidromassagem, perfeita para relaxar e aproveitar momentos especiais com amigos e familiares. Com características como aquecimento solar, ar condicionado, móveis planejados e um escritório, esta casa atende a todas as necessidades de um comprador exigente em busca de conforto e sofisticação. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, este imóvel oferece praticidade e conveniência no dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso no Lago Sul. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe deste incrível imóvel.
- Observações: Toda climatizada Piscina Aquecida
**Imagens:**

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### Casa - 88469

- Referência: 88469
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Estoril II
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.687,00
- Taxas: IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Jardim Estoril, em Bauru / SP! Esta encantadora casa de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, é o refúgio perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Com 6 banheiros, 3 vagas de garagem e 2 amplas salas, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar a você e sua família uma experiência única de aconchego e bem-estar. Com uma área total de 450,00 m² e área construída de 320,00 m², este imóvel é um verdadeiro oásis de tranquilidade. Imagine-se relaxando no jardim de inverno, desfrutando de momentos especiais com seus entes queridos. Além disso, a varanda com espaço gourmet é o cenário ideal para confraternizações memoráveis, enquanto o lavabo e a cozinha planejada tornam o dia a dia mais prático e funcional. Com características como ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico, SPA / hidromassagem e espaço gourmet, esta casa é um verdadeiro sonho que se torna realidade. Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, ela oferece a comodidade e a praticidade que você e sua família merecem. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina elegância, conforto e qualidade de vida. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel único!
- Observações: Linda casa altissimo padrao aceita permuta por casa  de menor valor
**Imagens:**

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### Comercial - 80104

- Referência: 80104
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM INFANTE DOM HENRIQUE
- Zona: Sul
- Região: BAURU SHOPPING
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 237,15 m²
  - Área total: 237,15 m²
  - Área do terreno: 237,15 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 544,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao imóvel comercial localizado no bairro Jardim Infante Dom Henrique, em Bauru/SP, um espaço que transborda aconchego e funcionalidade para o seu negócio prosperar. Com uma localização privilegiada na zona Sul da cidade, próximo ao BAURU SHOPPING, este imóvel de 237,15 m² é ideal para quem busca um ambiente amplo e bem distribuído. Ao adentrar neste imóvel, você será recebido por 5 salas espaçosas, perfeitas para acomodar diferentes setores da sua empresa, além de 3 banheiros que garantem praticidade e conforto para colaboradores e clientes. A presença de uma área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório proporcionam toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia de trabalho ser mais produtivo e agradável. Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa, com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, facilitando o acesso a serviços essenciais para o seu negócio. Por um valor de locação de R$ 7.500,00 e condomínio de R$ 544,00, este imóvel é a escolha perfeita para empreendedores que buscam um espaço aconchegante e bem localizado para alavancar seus negócios. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu sucesso!
**Imagens:**

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### Chácara - 8080

- Referência: 8080
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VALE DO IGAPÓ
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao aconchego e tranquilidade desta encantadora chácara localizada no bairro Vale do Igapó, em Bauru/SP. Com uma área total de 300m² e área privativa de 180m², este imóvel oferece um ambiente acolhedor e espaçoso para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Com 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 sala ampla e 3 vagas de garagem, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Imagine-se preparando deliciosas refeições na aconchegante cozinha, enquanto aprecia a vista deslumbrante da natureza ao redor. Com uma área do terreno de 300m², você terá espaço de sobra para cultivar um belo jardim ou até mesmo construir uma área de lazer personalizada. Além disso, com características como portão eletrônico, sua segurança e privacidade estão garantidas. Localizada em uma região com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, esta chácara oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. Por apenas R$ 350.000,00, este imóvel pode ser seu! Não perca a oportunidade de adquirir um pedacinho do paraíso e transformar seus sonhos em realidade. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este refúgio aconchegante.
- Observações: Area de lçazer copmpleta  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240217175915743.jpg)
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### Comercial - 8054

- Referência: 8054
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Santa Izabel
- Zona: sul
- Região: SESI
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 259,00 m²
  - Área total: 270,00 m²
  - Área do terreno: 259,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.509,00
- Taxas: IPTU: R$ 67,00/
- Descrição: Comercial  e Residencial para para venda  no bairro Vila Santa Izabel, localizado na cidade de Bauru / SP. essa esquina tem tres imóveis juntos Sendo  2 salões comerciais  e uma com 2 quartos Possui 4 banheiro, 3 salas. Área Total de 250,00 m². Valor do Imóvel R$ 650.000.00  IPTU R$ 67,00. Cômodos: casa com 2 quartos sala  cozinha banheiro garagem salao 2 banheiros esquina 1 banheiro 1 salao comercial ja com divisorias Aceita permuta 50% Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: Otimo para renda sao 3  imoveis
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110161903941.jpg)
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### Chácara - 8045

- Referência: 8045
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VALE DO IGAPÓ
- Zona: Sul
- Região: PRÓXIMO HOSPITAL DA UNIMED
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Taxas: IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Se você está em busca de um refúgio tranquilo e aconchegante, esta chácara à venda no bairro Vale do Igapó, em Bauru/SP, é perfeita para você. Localizada na zona Sul da cidade, em uma região próxima ao Hospital da Unimed, esta propriedade oferece todo o conforto e privacidade que você procura. Com 2 dormitórios e 2 banheiros, esta chácara possui uma área total de 300,00 m² e uma área construída de 100,00 m², proporcionando espaço suficiente para você e sua família desfrutarem de momentos especiais juntos. Além disso, conta com uma área do terreno de 3.000,00 m², permitindo que você aproveite a natureza ao redor. A chácara também possui uma área de serviço e uma cozinha, facilitando o seu dia a dia. E se você gosta de sair para comer ou precisa de serviços próximos, não se preocupe, pois esta propriedade está rodeada por bares, restaurantes, escolas e farmácias. Com um valor de R$ 300.000,00 e IPTU mensal de R$ 60,00, esta chácara é uma oportunidade única de adquirir um imóvel aconchegante e com um excelente custo-benefício. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esta propriedade tem a oferecer.
- Observações: com area de lazer completa 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240103130643766.jpg)
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### Chácara - 8044

- Referência: 8044
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VALE DO IGAPÓ
- Zona: Sul
- Região: PRÓXIMO HOSPITAL DA UNIMED
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar aconchegante e tranquilo, essa chácara à venda no bairro Vale do Igapó, em Bauru/SP, é perfeita para você. Localizada na zona sul da cidade, em uma região próxima ao Hospital da Unimed, essa propriedade oferece todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, essa chácara possui espaço de sobra para acomodar todos os membros da família. Além disso, conta com uma área total de 300,00 m² e uma área construída de 150,00 m², proporcionando um ambiente espaçoso e agradável. O imóvel também possui 3 vagas de garagem, garantindo a segurança e praticidade para estacionar seus veículos. Com um valor de R$ 320.000,00 e IPTU mensal de R$ 60,00, essa chácara é uma excelente oportunidade de investimento. Entre as características desse imóvel, destacam-se o portão eletrônico e o espaço gourmet, perfeitos para receber amigos e familiares em momentos especiais. Além disso, a chácara está próxima de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, proporcionando facilidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir esse imóvel aconchegante e desfrutar de momentos únicos em um ambiente tranquilo e acolhedor. Agende uma visita e encante-se com tudo o que essa chácara tem a oferecer.
- Observações: LINDA CHACARA  BEM NA ENTRADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240103125928865.jpg)
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### Apartamento - 8037

- Referência: 8037
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM AMÁLIA
- Zona: Sul
- Região: ARDIM AMERICA
- Condomínio: COSTA BALLENA
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar aconchegante e charmoso, este apartamento no bairro Jardim Amália, em Bauru/SP, é perfeito para você. Localizado na zona Sul da cidade, o imóvel está situado em um condomínio chamado Costa Blanca, que oferece toda a segurança e tranquilidade que você e sua família merecem. Com uma área total de 75,00 m², este apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, perfeito para acomodar sua família com conforto. Além disso, possui 2 banheiros, garantindo praticidade e privacidade para todos os moradores. A sala é espaçosa e convidativa, ideal para receber amigos e familiares em momentos especiais. A cozinha é um dos destaques deste imóvel, com um design moderno e funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições. A área de serviço é prática e bem iluminada, facilitando as tarefas do dia a dia. Além de todas essas comodidades, o apartamento conta com 1 vaga de garagem, proporcionando segurança e comodidade para estacionar seu veículo. O condomínio também oferece diversas opções de lazer, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, tudo isso bem próximo ao imóvel. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel aconchegante e encantador. O valor do imóvel é de R$ 330.000,00, com IPTU no valor de R$ 100,00 e condomínio no valor de R$ 493,00 mensais. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste apartamento que pode ser o seu novo lar.
- Observações: Completo em armários 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231205101638226.jpg)
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### Chácara - 8016

- Referência: 8016
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VALE DO IGAPÓ
- Zona: Leste
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 86,00/
- Descrição: Você está em busca de um refúgio tranquilo, longe do agito da cidade, mas com todas as comodidades que precisa ao seu alcance? Então essa chácara no bairro Vale do Igapó, em Bauru/SP, é perfeita para você! Com uma localização privilegiada na zona Leste, esse imóvel oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, essa chácara possui uma área total de 300,00 m² e uma área construída de 120,00 m². Além disso, conta com uma varanda espaçosa, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. E para os amantes da gastronomia, um espaço gourmet completo, onde você poderá preparar deliciosas refeições para receber seus amigos e familiares. A localização desse imóvel é simplesmente incrível! Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu redor. E para completar, o valor do imóvel é de apenas R$ 300.000,00, com IPTU de R$ 86,00. Uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel completo e com um excelente custo-benefício. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer essa chácara dos sonhos. Venha viver momentos inesquecíveis em um lugar que une tranquilidade, conforto e praticidade. Essa é a sua chance de ter o imóvel que sempre desejou. Não deixe essa oportunidade escapar!
- Observações: construída em 2022  com bastante quintal  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129110940_1266338044.jpg)
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### Chácara - 8017

- Referência: 8017
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VALE DO IGAPÓ
- Zona: Leste
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 86,00/
- Descrição: Você está em busca de um refúgio tranquilo, longe do agito da cidade, mas com todas as comodidades que precisa ao seu alcance? Então essa chácara no bairro Vale do Igapó, em Bauru/SP, é perfeita para você! Com uma localização privilegiada na zona Leste, esse imóvel oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, essa chácara possui uma área total de 300,00 m² e uma área construída de 150,00 m². Além disso, conta com uma varanda espaçosa, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. E para os amantes da gastronomia, um espaço gourmet completo, onde você poderá preparar deliciosas refeições para receber seus amigos e familiares. A localização desse imóvel é simplesmente incrível! Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu redor. E para completar, o valor do imóvel é de apenas R$ 380.000,00, com IPTU de R$ 86,00. Uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel completo e com um excelente custo-benefício. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer essa chácara dos sonhos. Venha viver momentos inesquecíveis em um lugar que une tranquilidade, conforto e praticidade. Essa é a sua chance de ter o imóvel que sempre desejou. Não deixe essa oportunidade escapar!
- Observações: ENERGIA SOLAR com bastante quintal  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129110940_82663378118.jpg)
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### Casa - 8014

- Referência: 8014
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: CHÁCARAS VALE DO IGAPÓ
- Zona: Oeste
- Região: PRÓXIMO HOSPITAL UNIMED
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Portão Eletrônico
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Você está em busca de uma casa dos sonhos para chamar de sua? Então não pode deixar de conferir essa incrível oportunidade! Localizada no bairro Vale do Igapó, na cidade de Bauru/SP, essa casa é simplesmente perfeita para você e sua família. Com 2 dormitórios e 3 banheiros, ela oferece todo o espaço e conforto que você precisa. Além disso, conta com 4 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade para todos. A sala é ampla e aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares. A área total do imóvel é de 300,00 m², com uma área privativa de 200,00 m² e uma área construída de 200,00 m². O valor do imóvel é de R$ 380.000,00, com IPTU mensal de apenas R$ 90. Mas as vantagens não param por aí! Essa casa possui uma varanda com espaço gourmet, ideal para momentos de descontração e lazer. Imagine poder reunir seus amigos para um churrasco ou simplesmente relaxar em um ambiente agradável e acolhedor. Além disso, o imóvel conta com características como espaço gourmet e portão eletrônico, garantindo ainda mais conforto e segurança para você e sua família. A localização também é um grande diferencial desse imóvel. Situado na zona Oeste de Bauru, ele está próximo ao Hospital Unimed, o que proporciona fácil acesso a serviços de saúde de qualidade. Além disso, você estará próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, facilitando o seu dia a dia e garantindo praticidade em todas as suas atividades. Não perca essa oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Estamos ansiosos para te mostrar todos os detalhes desse imóvel incrível. Não deixe essa chance escapar!
- Observações: Casa toda com piso frio,  otima localização, piscina grande, caixa de agua com 5mil litros
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129110940_9266337665.jpg)
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### Chácara - 8012

- Referência: 8012
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VALE DO IGAPÓ
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Você está em busca de um refúgio tranquilo, longe do agito da cidade, mas com todo o conforto e comodidade que você merece? Então essa chácara é perfeita para você! Localizada no bairro Vale do Igapó, na cidade de Selecione uma cidade / SP, essa propriedade encantadora oferece tudo o que você precisa para viver momentos inesquecíveis. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, essa chácara possui uma área total de 300,00 m² e uma área construída de 150,00 m². Além disso, conta com uma espaçosa sala de estar, perfeita para receber amigos e familiares. E para garantir a segurança e praticidade, a propriedade possui 2 vagas de garagem e um portão eletrônico. Mas as vantagens não param por aí! Essa chácara também conta com um espaço gourmet, ideal para os amantes da culinária e para aqueles que adoram receber convidados. E para facilitar o seu dia a dia, a propriedade possui uma área de serviço, cozinha e despensa. Além de todas essas características incríveis, a localização dessa chácara é simplesmente perfeita. Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que une conforto, tranquilidade e praticidade. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Essa chácara é o lugar dos seus sonhos!
- Observações: ótimo local
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129110940_12663374294.jpg)
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### Chácara - 8006

- Referência: 8006
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Residencial Vale do Igapó
- Zona: Sul
- Valor: R$ 290.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Taxas: IPTU: R$ 96,00/
- Descrição: Você está em busca de uma chácara encantadora para chamar de lar? Então você precisa conhecer essa incrível chácara à venda no bairro Residencial Vale do Igapó, em Bauru/SP. Localizada na zona Sul da cidade, essa propriedade oferece tudo o que você precisa para viver momentos inesquecíveis em meio à natureza. Com 2 dormitórios e 2 banheiros, essa chácara é perfeita para acomodar sua família com conforto e privacidade. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, garantindo espaço para receber seus amigos e familiares com comodidade. A sala é espaçosa e aconchegante, ideal para reunir todos em momentos de descontração. A área total do imóvel é de 300,00 m², com uma área privativa de 180,00 m² e uma área construída também de 180,00 m². O valor do imóvel é de R$ 290.000,00, com IPTU no valor de R$ 96,00. E o melhor de tudo, essa chácara aceita permuta, facilitando ainda mais a realização do seu sonho. Além de todas essas características, essa chácara ainda conta com um espaço gourmet, perfeito para você preparar deliciosas refeições ao ar livre e desfrutar de momentos únicos com sua família e amigos. E a localização não poderia ser melhor, com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias e shopping center. Não perca essa oportunidade de adquirir uma chácara dos sonhos! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os encantos desse imóvel. Venha viver momentos inesquecíveis em meio à natureza, em uma chácara que é pura inspiração.
- Observações: ótimo local, bem perto da portaria do vale
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129110940_92663373707.jpg)
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### Chácara - 8070

- Referência: 8070
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VALE DO IGAPÓ
- Zona: Sul
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 89,00/
- Descrição: Você está em busca de um refúgio tranquilo, longe do agito da cidade, mas sem abrir mão do conforto e da comodidade? Então essa chácara no bairro Vale do Igapó, em Bauru/SP, é perfeita para você! Com 2 dormitórios e 2 banheiros, essa propriedade oferece todo o espaço necessário para acomodar sua família com conforto. Além disso, conta com uma ampla sala, perfeita para reunir amigos e familiares. A área total de 300m² e a área construída de 150m² garantem espaço de sobra para você aproveitar ao máximo cada cantinho desse imóvel encantador. Mas as vantagens não param por aí! Essa chácara também possui uma varanda com espaço gourmet, ideal para os amantes da culinária e para aqueles que adoram receber convidados. Imagine-se preparando deliciosos churrascos e desfrutando de momentos únicos ao ar livre. Além disso, a propriedade está localizada em uma região privilegiada, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Tudo o que você precisa ao seu alcance, sem abrir mão da tranquilidade que só uma chácara pode oferecer. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel dos sonhos! Com um valor de R$ 270.000,00 e IPTU de apenas R$ 89,00, essa é a chance de investir em qualidade de vida e bem-estar. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe dessa chácara incrível. Venha viver momentos inesquecíveis em um lugar que é só seu!
- Observações: Linda chacara otimo para morar pisina com hidro
**Imagens:**

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### Chácara - 7945

- Referência: 7945
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VALE DO IGAPÓ
- Zona: Leste
- Região: VALE DO IGAPÓ
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 89,00/
- Descrição: Se você está em busca de uma chácara aconchegante e bem localizada na cidade de Bauru/SP, temos o imóvel perfeito para você. Localizada no bairro Vale do Igapó, na zona Leste da cidade, essa chácara oferece todo o conforto e tranquilidade que você procura. Com 2 dormitórios e 2 banheiros, essa chácara é ideal para quem busca um espaço amplo e agradável para viver. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para você e sua família. A área total do imóvel é de 300,00 m², sendo que a área privativa possui 120,00 m² e a área construída também é de 120,00 m². Com um valor de R$ 390.000,00, esse imóvel é uma excelente oportunidade de investimento. Além disso, a chácara conta com algumas características que tornam a sua experiência ainda mais especial, como portão eletrônico, proporcionando mais comodidade e segurança. A localização também é um ponto forte desse imóvel, pois está próximo a diversos estabelecimentos comerciais, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Assim, você terá tudo o que precisa ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia. Não perca a chance de adquirir essa chácara incrível no Vale do Igapó. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens desse imóvel. Estamos à disposição para atendê-lo e ajudá-lo a realizar o seu sonho de ter uma chácara em Bauru/SP.
- Observações: AGENDE UMA VISITA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129110940_172663366320.jpg)
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### Chácara - 7943

- Referência: 7943
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VALE DO IGAPÓ
- Zona: Oeste
- Condomínio: Vale do Igapó
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Esta linda chácara para locação está localizada no bairro Vale do Igapó, na cidade de Bauru, em uma região tranquila e de fácil acesso. Ideal para famílias que buscam um lugar espaçoso e aconchegante para viver. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, este imóvel oferece todo o conforto necessário para acomodar sua família. Além disso, a chácara conta com uma ampla sala, perfeita para reunir a família e receber amigos. O imóvel também possui uma varanda com espaço gourmet, ideal para desfrutar de momentos de lazer e descontração ao ar livre. Outro destaque é o jardim de inverno, que traz um toque de natureza e tranquilidade ao ambiente. Com uma área total de 300,00 m² e uma área privativa de 120,00 m², esta chácara oferece espaço de sobra para você e sua família aproveitarem. Além disso, o imóvel conta com aquecimento solar, ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. A localização privilegiada deste imóvel também é um ponto positivo, pois está próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, facilitando o acesso a serviços e comodidades essenciais. Não perca a oportunidade de conhecer esta incrível chácara e proporcionar momentos inesquecíveis para sua família. O valor do aluguel é de R$ 2.500,00, com IPTU no valor de R$ 70,00. Agende uma visita e encante-se com este imóvel!
- Observações: Pouco uso, bem conservada
**Imagens:**

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### Chácara - 7933

- Referência: 7933
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: CHÁCARA VALE DO IGAPÓ
- Zona: Sul
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Você está em busca de um refúgio tranquilo, longe do agito da cidade, mas com todas as comodidades ao seu alcance? Então essa chácara é perfeita para você! Localizada no bairro CHÁCARA VALE DO IGAPÓ, na zona Sul de Bauru/SP, essa propriedade encantadora oferece tudo o que você precisa para viver momentos inesquecíveis. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, essa chácara é ideal para casais ou pequenas famílias que desejam desfrutar de um ambiente aconchegante e intimista. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para você e seus convidados. Ao entrar na propriedade, você será recebido por uma espaçosa sala, perfeita para reunir amigos e familiares. E se você gosta de receber, vai se encantar com a varanda com espaço gourmet, onde poderá preparar deliciosas refeições ao ar livre e desfrutar de momentos de descontração. Além disso, essa chácara possui características que vão te conquistar, como ar condicionado, portão eletrônico e um espaçoso espaço gourmet. E para sua comodidade, conta com área de serviço e cozinha, piscina facilitando o seu dia a dia. A localização também é um ponto forte desse imóvel. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu redor, sem abrir mão da tranquilidade e privacidade que essa chácara oferece Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa chácara encantadora. Seu novo lar está te esperando!
- Observações: Residencia no Vale do Igapó (sobrado) Terreno de 275 metros - 11x25 m 💰 R$ 440 Mil 💰 Imóvel totalmente mobiliado, equipado, decorado, com utensílios e eletrodomésticos Parte superior 01 dormitório com sacada e ar condicionado 9.000 btu Sala 2 ambientes com sacada e ar condicionado 12.000 btu Wc com travertino e box blindex Parte inferior Cozinha americana com granito verde ubatuba, toda equipada. Sala de jantar montada, estante, aparador, cristaleira, Cadeira de balanço e mais... Lavabo com gran...
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129110939_5266336013.jpg)
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### Chácara - 7932

- Referência: 7932
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VALE DO IGAPÓ
- Zona: Sul
- Condomínio: CHÁCARA VALE DO IGAPO
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 1,12 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Você está em busca de uma chácara encantadora para chamar de lar? Então, você precisa conhecer a CHÁCARA VALE DO IGAPO, localizada no bairro Vale do Igapó, na cidade de Bauru / SP. Situada na zona Sul, essa propriedade é simplesmente deslumbrante e vai te conquistar logo de cara. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, essa chácara é perfeita para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, ela conta com uma espaçosa sala, ideal para receber amigos e familiares em momentos especiais. A área total dessa propriedade é de 1.120,00 m², com uma área privativa de 300,00 m². A construção é impecável, com uma área construída de 300,00 m². E o melhor de tudo: o valor do imóvel é de apenas R$ 490.000,00, um verdadeiro achado! A CHÁCARA VALE DO IGAPO também oferece uma varanda com espaço gourmet, perfeita para você aproveitar momentos de lazer e descontração ao ar livre. Além disso, conta com portão eletrônico, garantindo a sua segurança e tranquilidade. Localizada próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, essa chácara oferece toda a comodidade que você precisa no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel incrível por um preço acessível. Agende já a sua visita e se encante com a CHÁCARA VALE DO IGAPO!
- Observações: São dois lotes no vale do igapó, medindo 560 metros quadrados cada; Todo murado, com árvores frutíferas e nativas. Com portão eletrônico, cerca elétrica; Sendo um margeando a avenida das Andorinhas, excelente para um futuro comércio. Sendo o outro com uma casa com laje e avarandada. Com área gourmet (churrasqueira, forno e fogão a lenha) com 188 metros quadrados de construção. Regularizado, com projeto na prefeitura municipal de bauru e escrituras registradas. Excelentes vizinhos que moram no lo...
**Imagens:**

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### Chácara - 7733

- Referência: 7733
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VALE DO IGAPÓ
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 156,32 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 156,32 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 591,50/
- Descrição: Você está prestes a conhecer a casa dos seus sonhos! Localizada no bairro Vale do Igapó, na cidade de Bauru/SP, essa casa para venda é simplesmente incrível. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ela oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. Ao entrar na casa, você será recebido por uma ampla sala, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é espaçosa e conta com uma copa, ideal para preparar deliciosas refeições em família. Além disso, a casa possui uma área de serviço e uma despensa, garantindo praticidade no dia a dia. Com uma área total de 300,00 m² e uma área construída de 156,32 m², essa casa oferece espaço de sobra para você aproveitar. O terreno também possui 300,00 m², proporcionando um amplo quintal para as crianças brincarem e para você desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A localização dessa casa é simplesmente perfeita. Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, o valor do imóvel é de apenas R$ 300.000,00, um verdadeiro achado! Não perca a oportunidade de adquirir essa casa dos sonhos. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Tenho certeza de que você se apaixonará por cada detalhe desse imóvel. Não deixe essa chance escapar, venha conhecer a sua nova casa!
- Observações: ótima localização
**Imagens:**

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### Chácara - 7695

- Referência: 7695
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VALE DO IGAPÓ
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: IPTU: R$ 96,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro VALE DO IGAPÓ, localizado na cidade de Bauru / SP. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 500,00 m², Área Privativa de 104,00 m², Área Construída com 104,00 m². Valor do Imóvel R$ 220.000,00. Características: Aquecimento Solar. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.  
- Observações: ótimo local
**Imagens:**

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### Chácara - 7223

- Referência: 7223
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VALE DO IGAPÓ
- Zona: Norte
- Região: Hospital da Unimed
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Chácara para Venda no bairro Vale do Igapó, localizado na cidade de Bauru / SP, situado na zona Norte, região Hospital da Unimed, ponto de referência Hospital da Unimed. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 6 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 300,00 m², Área Construída com 250,00 m². Valor do Imóvel R$ 430.000,00, IPTU R$ 120,00. : Varanda com Espaço Gourmet. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Supermercado.  
- Observações: Linda chácara com laser completo
**Imagens:**

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### Chácara - 8032

- Referência: 8032
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VALE DO IGAPÓ
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 1,18 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Portão Eletrônico
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel aconchegante e espaçoso, essa chácara no bairro Vale do Igapó, em Bauru/SP, é perfeita para você. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, essa propriedade oferece todo o conforto e privacidade que você procura. Com uma área total de 1.180,00 m² e uma área construída de 300,00 m², você terá espaço de sobra para aproveitar momentos especiais com sua família e amigos. Além disso, essa chácara conta com uma varanda espaçosa, perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. E se você gosta de receber convidados, o espaço gourmet é ideal para preparar deliciosas refeições e confraternizar com seus amigos e familiares. A localização também é um ponto forte desse imóvel. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá fácil acesso a todas as comodidades que precisa no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir essa chácara aconchegante e espaçosa por um valor de R$ 600.000,00. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desse imóvel encantador.
- Observações: casa toda estlo colonial
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128154851151.jpg)
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### Casa em Condomínio - 8027

- Referência: 8027
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piratininga
- Bairro: Condominio Primavera
- Zona: Leste
- Condomínio: CONDOMINIO PRIMAVERA
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 340,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 340,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Móveis Planejados
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 294,00
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Localizada no bairro CONDOMÍNIO PRIMAVERA, na cidade de Piratininga / SP, essa encantadora casa em condomínio está pronta para receber você e sua família. Com uma área total de 600,00 m² e uma área construída de 340,00 m², esse imóvel espaçoso e aconchegante oferece todo o conforto que você precisa. Com 4 dormitórios, todos suítes, e 5 banheiros, essa casa é perfeita para acomodar sua família e receber seus amigos com muito estilo. Além disso, possui 2 salas, perfeitas para momentos de descontração e relaxamento. A casa conta ainda com uma varanda espaçosa, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, e um espaço gourmet, perfeito para receber convidados e preparar deliciosas refeições. Além disso, possui móveis planejados, que garantem praticidade e organização em todos os cômodos. Localizada em um condomínio tranquilo e seguro, essa casa oferece ainda 4 vagas de garagem, para garantir o conforto e a comodidade de toda a família. E se você está pensando em trocar de imóvel, essa casa aceita permuta. Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, essa casa está em uma localização privilegiada, que oferece toda a praticidade e conveniência que você precisa no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer essa casa incrível. Entre em contato conosco e agende uma visita. Você vai se encantar com todos os detalhes desse imóvel aconchegante e cheio de charme.
- Observações: Linda casa  com  4 suites
**Imagens:**

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### Chácara - 7931

- Referência: 7931
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VALE DO IGAPÓ
- Zona: Sul
- Região: Próximo do Hospital da Unimed
- Condomínio: CHÁCARA VALE DO IGAPO
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Você está em busca de um imóvel encantador, que ofereça conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada? Então, você precisa conhecer essa incrível chácara localizada no bairro Vale do Igapó, em Bauru/SP. Com uma área total de 300,00 m² e uma área construída de 200,00 m², esse imóvel é simplesmente perfeito para você e sua família. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, essa chácara possui um espaço amplo e aconchegante, perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, ela conta com uma sala espaçosa e mobiliada, onde você poderá desfrutar de momentos de descontração e lazer COM PISCINA Uma das características mais encantadoras desse imóvel é a varanda com espaço gourmet, ideal para os amantes de churrascos e confraternizações ao ar livre. Além disso, a chácara possui ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico, garantindo praticidade e conforto no seu dia a dia. A localização dessa chácara é simplesmente privilegiada, estando próxima do Hospital da Unimed e de diversos estabelecimentos comerciais, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Tudo isso para proporcionar a você e sua família uma vida prática e cheia de comodidades. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel dos sonhos! O valor desse imóvel é de R$ 360.000,00, com IPTU mensal de apenas R$ 70,00. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer de perto essa chácara encantadora e comece a viver momentos inesquecíveis ao lado de quem você ama.
- Observações: Ótima localização
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 7916

- Referência: 7916
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piratininga
- Bairro: Residencial Primavera
- Zona: Sul
- Região: CONDOMINIO PRIMAVERA
- Condomínio: CONDOMÍNIO PRIMAVERA
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 290,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Você está prestes a conhecer a casa dos seus sonhos! Localizada no Condomínio Primavera, no bairro Residencial Primavera, em Piratininga/SP, essa casa em condomínio é simplesmente incrível. Com 3 dormitórios, todos suítes, e 5 banheiros, essa casa é perfeita para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Com uma área total de 600m² e área privativa de 290m², essa casa foi construída com muito cuidado e atenção aos detalhes. Além disso, possui uma varanda com espaço gourmet, perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. E não podemos esquecer do jardim de inverno, que traz ainda mais charme e beleza para o ambiente. Essa casa também conta com algumas características especiais, como ar condicionado e móveis planejados, que garantem o máximo de conforto e praticidade. Além disso, o condomínio oferece uma estrutura completa, com segurança 24 horas e área de lazer para toda a família desfrutar. Localizada em uma região privilegiada, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, essa casa oferece toda a comodidade que você precisa no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel tão especial. O valor do imóvel é de R$ 1.400.000,00, com IPTU de R$ 150,00 e condomínio mensal de R$ 300,00. Agende agora mesmo uma visita e se encante com essa casa dos sonhos!
- Observações: Condomínio 290metros de casa 3suites escritório home sala de academia piscina 4x8 600 metros de terreno condomínio primavera valor $1.400.000 aceita Permuta 1 milhão em permuta
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230828131450948.jpg)
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### Casa em Condomínio - 7730

- Referência: 7730
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Residencial Tamboré
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: CONDOMINÍO TAMBORÉ
- Valor: R$ 2.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 265,00 m²
  - Área total: 520,00 m²
  - Área do terreno: 265,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 477,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Casa Térrea em construção residencial Tamboré umas das melhores localização dentro do condomínio ( parte alta, terreno 520m plano de esquina). 4 suítes sendo uma com closet separado Sala de estar Sala de Tv Sala de jantar Cozinha planejada Escritório Dispensa Lavanderia Quartinho despejo Gourmet separado Piscina aquecida pastilhada. Obs: Completa em armários, aspiração central, toda climatizada! Novinha Terreno 520m Área construída 265m $ 2.200.000,00
- Observações: òtimo local de do condominío
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230724203010563.jpg)
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### Apartamento - 7698

- Referência: 7698
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Contorno
- Condomínio: NOVA NAÇOES AMERICA
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
  - Área do terreno: 64,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, NOVA NAÇOES AMERICA no bairro Jardim Contorno, localizado na cidade de Bauru / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 64,00 m², Área Privativa de 64,00 m², Área Construída com 64,00 m². Valor do Imóvel R$ 400.000,00, IPTU R$ 120,00, Valor do Condomínio R$ 380,00. Características: Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - 7689

- Referência: 7689
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VALE DO IGAPÓ
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,16 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Casa para Venda no bairro VALE DO IGAPÓ, localizado na cidade de Bauru / SP. Com 6 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 5 banheiros, localizado em condomínio. Área Total de 1.159,00 m², Área Construída com 350,00 m². Valor do Imóvel R$ 650.000,00. : Lavabo. Características: Espaço Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.  
- Observações: AREA GOURMET GRANDE COM CHURRASQUEIRA  FORNO A LENHA  FOGÃO A LENHA  2 PIAS LAVANDERIA GRANDE PARA INSTALAÇÃO DE 2 MAQUINAS DE LAVAR E 1 TANQUINHO TANQUE DUPLO SAUNA E DUCHAS DESATIVADOS  PISCINA 4X8  MAIS PRAINHA  HIDRO BAR MOLHADO (COM 3 BANCOS E ESCORREGADOR)  QUIOSQUE E PARQUINHO 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023061510421575.jpg)
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### Comercial - 7681

- Referência: 7681
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM SANTA TEREZA
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 369,60 m²
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Comercial para Venda no bairro JARDIM SANTA TEREZA , localizado na cidade de Bauru / SP. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 369,60 m², Área Construída com 270,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 81218

- Referência: 81218
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM AMERICA
- Zona: Sul
- Condomínio: ASTURIAS
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 72,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Localizado no charmoso bairro Jardim América, em Bauru/SP, este encantador apartamento de 2 dormitórios é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 72,00 m², o imóvel oferece um ambiente aconchegante e bem distribuído, ideal para casais ou pequenas famílias. Além disso, o condomínio undefined conta com elevador, facilitando o acesso e proporcionando mais comodidade aos moradores. Com uma localização privilegiada na zona Sul da cidade, o apartamento está próximo a diversos estabelecimentos comerciais, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo facilidades no dia a dia. Com um valor de R$ 250.000,00, IPTU de R$ 50,00 e condomínio no valor de R$ 550,00, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel que une conforto, praticidade e uma localização estratégica. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer.
- Observações: COMPLETO EM ARMARIOS  TODO DECORADO   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406261405065911.jpg)
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### Apartamento - 7248

- Referência: 7248
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Santa Tereza
- Zona: Sul
- Região: ALTOS DA CIDADE
- Condomínio: SIDON
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 165,00 m²
  - Área total: 165,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, SIDON no bairro Vila Santa Tereza, localizado na cidade de Bauru / SP, situado na zona Sul, região ALTOS DA CIDADE, ponto de referência PÃO DE AÇUCAR ARAUJO LEITE. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Total de 165,00 m², Área Privativa de 165,00 m². Valor do Imóvel R$ 780.000,00, IPTU R$ 230,00, Valor do Condomínio R$ 1.400,00. : Lavabo. carac: Jardim de Inverno. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Elevador, Espaço Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: PORTARIA 24 HRS PISCINA INFANTIL PISCINA ADULTO ACADEMIA SALÃO DEFESTAS  
**Imagens:**

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### Apartamento - 82788

- Referência: 82788
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VILA AVIAÇAO
- Zona: Sul
- Condomínio: VIVANT HOME RESORT
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 134,00 m²
  - Área total: 134,00 m²
  - Área do terreno: 134,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - 3 Suites
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: Edifício Vivant 134 metros 3 suítes 5 banheiros Varanda gourmet Completo em armários Escritório 3 vagas de garagem Andar alto R$1.600.000,00 Lazer completo com: Piscina aberta e piscina aquecida coberta Quadra poliesportiva Quadra de tênis Sala Movie e Games Espaço business Espaço Beauty (Salao de beleza) Espaço yoga Spa e sauna Sala de spinning Academia Espaço Crossfit Half de skate òtimo plano para pagamento
- Observações: Estuda Proposta
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031607131202.jpg)
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### Apartamento - 81179

- Referência: 81179
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VILA AVIAÇAO
- Zona: sul
- Região: Próximo aos Villagios
- Condomínio: EDIFICIO MIRAH
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - 3 Suites
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.450.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 386,00/
- Descrição: Localizado no charmoso bairro Vila Aviação, em Bauru/SP, o Edifício Mirah é o lar dos sonhos para quem busca conforto e sofisticação. Este apartamento à venda é um verdadeiro refúgio, com 3 suítes espaçosas e bem iluminadas, perfeitas para momentos de relaxamento. Com uma área total de 160m², cada cantinho foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de aconchego e praticidade. Além dos 3 dormitórios, o imóvel conta com 4 banheiros, 3 vagas de garagem e uma encantadora varanda com espaço gourmet, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais. O Edifício Mirah também oferece uma série de comodidades, como ar condicionado, móveis planejados e um charmoso jardim de inverno, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante. Situado em uma região privilegiada, próximo a Villagios, este apartamento é perfeito para quem valoriza a qualidade de vida e a comodidade. Com proximidade de escolas, supermercados, farmácias e shoppings, o Edifício Mirah oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos e viver em um verdadeiro oásis de conforto e bem-estar.
- Observações: 159m2 Armários nos banheiros, corredor, churrasqueira, cozinha, área de serviço, dispensa, Suíte máster com dois banheiros, sala ,  cozinha com cooktop, forno embutido e depurador. Condomínio 1.300,00 - aluguel $7.000.00 IPTU sem nenhum desconto: R$ 3.479,97 03 vagas de garagem - Depósito na parte da garagem  Car wash -- Pet - academia - Sala de Cinema - Sala de Vinhos - Salão de festas - 02 áreas de churrasqueiras - bicicletário - 3 piscinas - quadra de tênis de saibro -
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 6086

- Referência: 6086
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Residencial Lago Sul
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO LAGO SUL
- Valor: R$ 7.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 390,00 m²
  - Área total: 675,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - 3 Suites
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Residencial Lago Sul Linda Casa construída em um terreno de um lote e meio (675 mts) Área construída 390 mts quadrados 3 suítes, mais 1 reversível podendo ser uma suíte, ou escritório ou Home. 4 vagas na garagem. * Pisos Portinari 1,20 x 1,20 mts * Piscina aquecida com hidromassagem e cascata * Pressurizacão da Agua quente e fria *boiler pressurizado * Todos comandos de torneiras mono. *mono comando * Camara fria dual zone instalada, total 4 portas, blue * Chopeira profissional de trave congelante *3 vias * Marcenaria com ferragem toda oculta e com sistema de fechamento slow * Sistema Central Aspiração Hayden * Cozinha equipada, Side, microondas, 2 fornos elétricos , cooktop e etc. * Sistema de imagem (TV 75”) & Som instalados na área gourmet com falantes de teto interno e na piscina, amplificador e streaming instalados com bluetooth e Wi-Fi * FOTOVOLTAICO já instalado e homologado na CPFL e gerando energia elétrica. * Telhado com telhas de 8mm espessura da marca Brasilit * Ar condicionados inverter quente e frio com Wi-Fi * Quarto do casal com 2 banheiros individuais * Água quente solar em toda casa inclusive tanque, banheiro da piscina e o próprio duchão da piscina * Portas internas em laca da marca sincol * Jardim vertical com Irrigacâo * Pedras naturais instaladas na sala * Porta principal com fechadura digital Yale * Infra para som no teto dos banheiros, Alexia ou frahm * Infra pra projetor e tela retrátil na área gourmet*cozinha * Infra para 2 wall box (carregador) carros elétricos na garagem * Infra pra Irrigacao de todo jardim
- Observações: casa Térrea  òtima localização dentro do condomínio 
**Imagens:**

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### Casa - 6076

- Referência: 6076
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: CRUZEIRO DO SUL
- Região: CRUZEIRO DO SUL
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 147,00 m²
  - Área total: 147,00 m²
  - Área do terreno: 147,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13,00
- Taxas: IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Casa para Locação no bairro Vila Coralina, localizado na cidade de Bauru / SP, região CRUZEIRO DO SUL, ponto de referência CRUZEIRO DO SUL. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 147,00 m², Área Privativa de 147,00 m², Área Construída com 147,00 m². Valor do Imóvel R$ 400.000.00 IPTU R$ 80,00. : Lavabo. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: OTIMA LOCALIZAÇÃO. SOBRADO UMA GRAÇA. CASA COM GARAGEM  DOS 2 LADOS DA RUA 
**Imagens:**

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### Casa - 6077

- Referência: 6077
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Estoril
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Jardim Estoril, localizado na cidade de Bauru / SP. Com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 350,00 m². Valor do Imóvel R$ 770.000,00, IPTU R$ 200,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, 3 Suites, Espaço Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 6058

- Referência: 6058
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM AMERICA
- Zona: ZONA SUL
- Condomínio: EDIFÍCIO ASTÚRIAS
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 570,00 | IPTU: R$ 98,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro JARDIM AMERICA. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado. Área Total de 80,00 m², Área Privativa de 80,00 m², Área Construída com 80,00 m². Valor do Imóvel R$ 270.000,00, IPTU R$ 55,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: FINO ACABAMENTO TODO REPAGINADO VALE A PENA CONFERIR!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230118134613265.jpg)
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### Apartamento - 81146

- Referência: 81146
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Urban Universitário
- Zona: Sul
- Região: USP
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 38,00
- Taxas: Condomínio: R$ 595,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao aconchegante apartamento localizado no bairro Urban Universitário, em Bauru/SP. Este imóvel encantador está situado em uma região privilegiada, próxima à USP, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este apartamento de 60,00 m² é perfeito para casais jovens, estudantes ou profissionais que desejam viver com qualidade de vida. ESSE IMÓVEL PODE SER FEITO AIRBNB Além disso, o imóvel conta com uma varanda charmosa com espaço gourmet, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. O jardim de inverno traz um toque de natureza e tranquilidade ao ambiente, proporcionando um refúgio acolhedor no dia a dia. Com características como ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico, elevador e espaço gourmet, este apartamento oferece comodidade e segurança aos seus moradores. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Com um valor de R$ 650.000,00 e condomínio de R$ 595,00, este apartamento é uma oportunidade única para quem deseja viver em um ambiente moderno, aconchegante e com excelente infraestrutura. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer!
- Observações: EXCELENTE APARTAMENTO! Área De Lazer : Lazer e Serviços - Academia - Hall Social - Salão de Festas - Área Gourmet - Salão de Jogos - Churrasqueira - Snack Bar - Piscina - Quadra - Delivery - Mini Mercado - Sala de Reunião - Guarita com central de segurança - Antecâmara - Vagas cobertas para 2 veículos PODE FAZER AIRBNB 
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240603171334148.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240603171334728.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240603171335347.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240603171335418.jpg)
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### Apartamento - 5027

- Referência: 5027
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM CRUZEIRO DO SUL
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFÍCIO CIDADE JARDIM
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
  - Área total: 77,00 m²
  - Área do terreno: 129,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 87,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Jardim Cruzeiro do Sul, localizado na cidade de Bauru / SP, situado na zona Sul, ponto de referência DER. Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 77,00 m², Área Privativa de 77,00 m², Área Construída com 129,00 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00, IPTU R$ 87,00, Valor do Condomínio R$ 420,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: Com elevador
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220418142620882.jpg)
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### Casa - 4295

- Referência: 4295
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Alto Paraiso
- Zona: Oeste
- Condomínio: ALTO PARAISO
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 235,00
- Taxas: IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Alto Paraíso, em Bauru/SP! Esta encantadora casa para venda é o refúgio perfeito para quem busca conforto e tranquilidade. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel oferece o espaço ideal para a sua família. Além disso, conta com uma espaçosa sala, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. Com uma área total de 300,00 m², sendo 100,00 m² de área privativa e construída, esta casa possui um amplo terreno com dimensões generosas: 10,00 metros de frente, 30,00 metros de fundos, 30,00 metros de lateral esquerda e 30,00 metros de lateral direita. Com 3 vagas de garagem, você terá toda a comodidade que merece. O valor deste imóvel é de R$ 235.000,00, com IPTU mensal de R$ 50,00. Localizada em uma região privilegiada da zona Oeste, próximo à Avenida Bernardino de Campos, esta casa oferece facilidades como portão eletrônico, área de serviço e cozinha. Além disso, sua proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados garante praticidade e conveniência no seu dia a dia. Venha conhecer e se encantar com este aconchegante lar que está pronto para recebê-lo!
- Observações: TERRENO INTEIRO 10x20
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220428135930160.jpg)
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### Apartamento - 4092

- Referência: 4092
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: CENTRO
- Zona: Centro
- Região: SENAI
- Condomínio: OURO BRANCO
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 95,00 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 98,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, OURO BRANCO no bairro CENTRO, localizado na cidade de Bauru / SP, situado na zona Centro, região SENAI. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 95,00 m², Área Privativa de 95,00 m², Área Construída com 95,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00, IPTU R$ 98,00, Valor do Condomínio R$ 550,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: SACADA
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 80217

- Referência: 80217
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piratininga
- Bairro: Residencial Vale Florido
- Zona: Leste
- Condomínio: VALE FLORIDO
- Valor: R$ 679.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 195,00 m²
  - Área total: 675,00 m²
  - Área do terreno: 195,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Móveis Planejados
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.772,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 98,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Localizada no charmoso condomínio Vale Florido, na cidade de Piratininga/SP, esta residência é um verdadeiro refúgio de tranquilidade na zona Leste. Com 500 metros quadrados de terreno e 194 metros quadrados de área construída, o espaço oferece a combinação perfeita entre amplitude e funcionalidade. A casa conta com três dormitórios, incluindo uma suíte master que vem acompanhada de um closet espaçoso, ideal para organizar suas roupas e acessórios com praticidade. O design moderno da cozinha americana se integra harmoniosamente à copa, criando um ambiente perfeito para reunir a família em torno de deliciosas refeições. A área externa é um convite ao lazer e à convivência. A varanda se transforma em um verdadeiro espaço gourmet, equipada para receber amigos e familiares em momentos inesquecíveis. Imagine preparar aquele churrasco especial enquanto as crianças brincam na piscina iluminada ou simplesmente relaxar sob o sol do fim de semana. Os dois corredores laterais garantem privacidade e fácil acesso aos diferentes ambientes da casa. Além disso, o motor da piscina possui timer e funcionamento automático, facilitando a manutenção e permitindo que você aproveite ao máximo os dias ensolarados. Para completar essa experiência única de morar bem, a casa está totalmente equipada com móveis planejados nos quartos, cozinha e área gourmet. Esses detalhes fazem toda a diferença quando o assunto é organização e estilo. E mais: a localização é privilegiada! A poucos minutos você encontra bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados que tornam seu dia a dia ainda mais prático. Tudo isso dentro de um condomínio fechado que oferece segurança e tranquilidade para sua família viver feliz. Se você busca um lugar aconchegante para chamar de lar, esta é sua oportunidade perfeita!
- Observações: casa toda terrea  com muita área verde  nao tem piscina mas tem espaço  aceita financiamento 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502121748064233.jpeg)
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### Casa - 81180

- Referência: 81180
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: VILA AVIAÇAO
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMINIO VILA LOBOS
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.555,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Esta encantadora casa para venda está localizada no Condomínio Vila Lobos, no charmoso bairro Vila Aviação, na cidade de Bauru/SP, na zona Sul. Com uma área total de 450,00 m² e área privativa de 360,00 m², este imóvel oferece todo o conforto e sofisticação que você e sua família merecem. Com 4 dormitórios, todos suítes, e 6 banheiros, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de comodidade. Ao adentrar nesta residência, você será recebido por ambientes amplos e bem iluminados, perfeitos para momentos de convívio e relaxamento. A sala de estar convida a momentos aconchegantes em família, enquanto a varanda com espaço gourmet é ideal para receber amigos e celebrar a vida. Além disso, o jardim de inverno traz um toque de natureza e tranquilidade ao ambiente. Com características como ar condicionado, móveis planejados, SPA/hidromassagem e um total de 3 suítes, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. Localizado em um condomínio seguro e tranquilo, este imóvel está próximo a diversas facilidades, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une elegância, conforto e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que esta casa tem a oferecer!
- Observações: casa completa um sonho de casa Estuda entrar um imovel de menor valor
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20201126153437277.jpeg)
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### Apartamento - 4196

- Referência: 4196
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: JARDIM BRASIL
- Zona: ZONA SUL
- Região: USC
- Condomínio: PASÁRGADA 2 DORMITÓRIOS
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 77,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 389,00
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 56,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, PASÁRGADA 2 DORMITÓRIOS no bairro JARDIM BRASIL, localizado na cidade de Bauru / SP, região USC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 55,00 m², Área Privativa de 55,00 m², Área Construída com 77,00 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00, IPTU R$ 56,00, Valor do Condomínio R$ 330,00, MENSAIS. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. proxímo da USC  
- Observações: NOVO
**Imagens:**

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### Casa - 4031

- Referência: 4031
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Estoril
- Zona: Sul
- Condomínio: ESTORIL II
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 280,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: LINDO SOBRADO 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUITE 3 SALAS  ESCRITÓRIO 4 VAGAS DE GARAGEM ACEITA PERMUTA AGENDE:9-8112-0099  
- Observações: SOBRADO com lazer completo
**Imagens:**

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### Apartamento - 4071

- Referência: 4071
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: UNIVERSITÁRIA
- Zona: SUL
- Região: BAURU SHOPPING
- Condomínio: Edifício Sevilha
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 128,00 m²
  - Área do terreno: 64,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 440,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Edifício Sevilha no bairro UNIVERSITÁRIA, localizado na cidade de Bauru / SP, situado na zona SUL, região BAURU SHOPPING. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Total de 128,00 m², Área Privativa de 64,00 m², Área Construída com 64,00 m². Valor do Imóvel R$ 270.000,00, IPTU R$ 50,00, Valor do Condomínio R$ 440,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: Ótimo andar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.franciniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210504143722569.jpeg)
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### Casa - 81242

- Referência: 81242
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Estoril IV
- Zona: Sul
- Região: ESTORIL
- Valor: R$ 2.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 259,87 m²
  - Área total: 490,00 m²
  - Área do terreno: 259,87 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Carac:
  - Jardim de Inverno
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.296,00
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito no coração do Jardim Estoril IV, Zona Sul de Bauru: uma casa espaçosa de 490 m² de terreno e 259,87 m² de construção pensada para quem valoriza conforto e privacidade. Com 4 dormitórios – sendo 3 suítes –, 6 banheiros e lavabo, este lar une amplitude e funcionalidade. A área social conta com 3 salas bem distribuídas que se conectam ao jardim de inverno, criando ambientes iluminados e convidativos. O acabamento caprichado inclui móveis planejados, ar-condicionado, aquecimento solar e uma hidromassagem SPA para momentos de relaxamento. O coração da casa é o espaço gourmet integrado à cozinha, copa e despensa, ideal para receber amigos e família em um clima descontraído e acolhedor. A área de serviço e o escritório garantem praticidade no dia a dia, enquanto as 4 vagas de garagem ampliam a conveniência. Cada detalhe evidencia um projeto eficiente, pensado para proporcionar bem-estar e estilo de vida sofisticado, sem abrir mão da sensação de aconchego. Localizada em região valorizada, a poucos passos de bares, restaurantes, supermercados, farmácias e boas escolas, esta residência oferece completa infraestrutura urbana. Imagine-se desfrutando de tardes relaxantes no jardim ou promovendo jantares especiais no espaço gourmet: aqui, cada ambiente se transforma em cenário perfeito para novas histórias. Agende hoje mesmo sua visita e venha sentir na prática o calor e a elegância que só este imóvel pode oferecer!
- Observações: Entre a Getulio vargas e a nossa senhora de fatíma otima para morar ou para clinica
**Imagens:**

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### Apartamento - 415

- Referência: 415
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: CENTRO
- Zona: Centro
- Condomínio: CONDOMÍNIO CEESP
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 100,00
- Taxas: Condomínio: R$ 746,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, CONDOMÍNIO CEESP no bairro CENTRO, localizado na cidade de Bauru / SP, situado na zona Centro, ponto de referência PRAÇA RUI BARBOSA. Com 2 dormitórios, sendo suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 120,00 m², Área Privativa de 98,00 m², Área Construída com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 270.000,00, IPTU R$ 450,00, Valor do Condomínio R$ 746,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: porta de serviço e social
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 81276

- Referência: 81276
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Residencial Lago Sul
- Zona: sul
- Condomínio: LAGO SUL
- Valor: R$ 2.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área total: 470,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Lavabo
  - Varanda com Espaço Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - 3 Suites
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Vendo casa no Residencial Lago Sul, em Bauru/SP. Tereno de 450m e 320m de área construída. Casa térrea com 3 suítes (1 delas com closet e banheira de hidromassagem), ampla sala de estar com pé direito alto, sala de jantar com cristaleira, lavabo, cozinha espaçosa, lavanderia, despensa, depósito, banheiro de serviço e área gourmet com churrasqueira, sala de estar pode ser transformada em mais uma suíte. Garagem com 4 vagas cobertas. Área externa revestida com textura . Porta de entrada com fechadura eletrônica. Completa em armários e móveis embutidos. Ar condicionado/ aquecedor na suíte principal ( Samsung inverter, 18000 btus) e ar condicionado gourmet na área gourmet  e no home theater outros dois quartos e escritório com  ar condicionado. Aceita permuta, por apto menor valor, AGENDA UMA VISITA!!!! FRANCINI 98112 0099
- Observações: casa ampla  toda climatizada com adega na sala casa toda cortinada
**Imagens:**

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*Atualizado em: 09/06/2026 04:32:16*
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